グランマーレ船橋二和向台凪の杜

【予告広告】1/15(土)～事前見学会開催!《見学予約受付開始》。
◆販売予定価格:3,300万円台～
◆船橋市・駅徒歩10分の地に誕生する全23邸。
◆新京成線「二和向台」駅徒歩10分・「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩17分のロケーション。
◆施設緑地・憩いの場を街区内に配置。
◆木のぬくもりを感じる4つのハウスデザイン。
◆天井高2.7Mのリビングにテレワークにも便利な書斎スペース。
◆パントリーやリネン庫、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定。
◆小学校徒歩8分・スーパー徒歩1分・公園徒歩2分。そしてレジャー、暮らしを豊かに彩る施設が徒歩圏に充実。

◆2022年2月上旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※詳細はお問い合わせください。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

グランマーレ船橋二和向台凪の杜【全23邸】: 閑静な住宅地が広がる、新京成線「二和向台」駅徒歩10分。木のぬくもりを感じる4つのハウスデザイン。木のカタチに同じものがないように、住まいのデザインにも一邸一邸変化をつけた杜のスタイルです。かつて豊かな杜があった場所に、23家族のための街が誕生します。

凪の杜～NAGINOMORI～: 日常に杜がのこした緑の癒しが融け込んでいく。

程よい距離感が心地よいフラット空間。: リビングからフラットに続くプラスαの空間があり、扉により個室としても使えるスペース。家族の繋がりもひとりの時間も自由に楽しめる、程よい距離感が快適です。（※4号棟内観完成予想図）

家族がゆるやかに繋がる段差のある空間。: リビングとひと繋がりになりつつ、段差を設けることでゆるやかな境界を描いたプラスαスペース。抑揚のあるリビング空間は、長く暮らしても心地よい団らんのひとときを味わえます。（※11号棟内観完成予想図）

杜の気配を暮らしと街にのこす: かつてこの地を包んでいた豊かな杜の気配を、これからも感じて暮らす。街の中央に描いた緑地は、杜の心地よさと人々の繋がりを自由に満喫できる場。気の向くままに緑景を眺めてリラクゼーションを味わったり、近隣の人々とのコミュニケーションを楽しんだり、暮らしに潤いとやさしさが満ちた街です。

船橋市立八木が谷中学校(現地より徒歩14分): 八木が谷地区生徒数の増加に伴い、1979年に御滝中学校から分離・開校しました。「自ら学ぶ・自ら鍛える・自ら正す」を教育目標に、子どもたちの成長に関わることのできる学校を目指しています。

カスミフードスクエア咲が丘店: 深夜24時まで営業しています。食品、日用品、インストアベーカリー、酒、地元野菜、地域商品と多彩な取り扱い。イートインコーナーもあります。

都心へ、身近。だから広がる暮らしの快適。: 新京成線「二和向台」駅より「船橋」駅へ14分「新津田沼」駅へ15分「日本橋」駅へ40分「東京」駅へ43分「品川」駅へ51分

グランマーレ船橋二和向台凪の杜

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市咲が丘3丁目639番5
交通	新京成電鉄二和向台駅より徒歩10分新京成電鉄鎌ヶ谷大仏駅より徒歩17分
総戸数	23戸	販売戸数	未定
予定販売価格	3300万円台～4200万円台	予定最多価格帯	3500万円台(3戸)・3700万円台(3戸)
土地面積	110m²～115.72m²	建物面積	93.77m²～101.64m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	9.8m公道、8.6m公道、6.5m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX215643250号(2021年12月24日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2022年6月下旬予定	入居予定	2022年7月11日
注釈	【予告広告】2022年2月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。