プラスラボ川越

埼玉県川越市に誕生する、邸別設計・全3邸の街
◆販売価格:3,980万円・4,280万円
◆東武東上線「川越市」駅より自転車9分(実測)、西武新宿線「本川越」駅より自転車12分(実測)
◆全邸敷地面積130m2以上、カースペース2台設定
◆南向きの芝生の庭のある暮らし♪
◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域
天井高2.7mの開放的なリビング
◆テレワークにも便利な書斎スペース
◆パントリーやリネン庫、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

奥行きある造形とシックな色調が目を惹く外観デザイン
シックな色合いが洗練された佇まいを漂わせるファサードデザイン。奥行きあるフォルムが造形美を描き出し、街並みを上質に仕上げています。
住まい家族の憧れを叶える個性的なプラン。
家族の集うリビングの続き間にマルチルームを採用。家族との絆や趣味の時間などを紡いでくれます。 ※1号棟内観完成予想図
東武東上線「川越市」駅・西武新宿線「本川越」駅利用の<全3邸>
暮らしに+αの空間を演出する“LABORATORY”。家族の気配を感じながらプライベートな時間も楽しめる、そんな住まいをデザインしました。
MAP
カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市石原町2-37」付近でご入力ください。
全体区画図
全邸が南面に庭を配することで陽だまりスペースが生まれ、そこから爽やかな陽光を室内に採りこめます。また庭とカースペースが街並みに開放感も演出しています。
TRAIN ACCESS
東武東上線「川越市」駅より ●「池袋」駅へ30分 ●「新宿」駅へ36分 ●「東京」駅へ46分
今成小学校(現地より徒歩12分)
人間尊重の精神に徹し、ひとりひとりを生かし、主体的で心豊かにたくましく生きる児童を育成します。「あいさつ・なかよし・そうじ・歌ごえ・読書」を5つのじまんとし、縦割り活動によるなかよしタイムの実施などもしています。
初雁中学校(現地より徒歩20分)
1947年設立の伝統ある学校で、周りには自然も多く残っています。学校教育目標は「学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒」。目指す生徒像として「なりたい自分になる生徒」を掲げています。
所在地 埼玉県川越市石原町2丁目37番10、9(地番)
交通
東武東上本線 川越市駅より徒歩25分
東武東上本線 川越市駅よりバス11分 石原町二丁目バス停より徒歩5分
JR川越線 西川越駅より徒歩26分
西武新宿線 本川越駅より徒歩28分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線 川越駅より徒歩37分
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 3980万円・4280万円
土地面積 130.11m2~134.06m2 建物面積 96.05m2~98.33m2
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+DEN+ウィークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウィークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種・その他
建ペイ率 50% 容積率 80%
道路 4.2m私道(川越市所有)、5.5m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX215630570号(2021年10月13日付)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年5月中旬予定 入居予定 2022年5月中旬
注釈 ※3号棟敷地面積177.45㎡ 路地状部分54.427㎡(約30.7%)含む。
※入居日は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 2021年11月29日  次回更新予定 2021年12月6日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00