グランルクス八千代台

ポラス待望の新エリア
◆京成本線「八千代台」駅徒歩11分×京成上野駅まで直通42分の快適アクセス。
リビング天井高2.7mにライフスタイルに寄り添う+αの空間設計。
◆テレワークに便利な書斎スペースあり
◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックスを標準設定
◆幼稚園徒歩4分×公園徒歩4分の子育て環境

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

ホワイトと味わい深い木調デザイン。暮らしに自然がにじむ優しい街並み。
穏やかな住宅街が広がるエリアに誕生する、爽やかな上品さとナチュラルな味わいの全4邸。 ホワイトをベースに、木調のアクセントサイディングで自然の個性とぬくもりを演出。 スッキリとしたフォルムへ纏わせることで、モダンで印象深い街並みを描きました。
マルチルーム
リビングとの間のガラス扉を開け放てば、一体的に使えるスペース。扉を閉めていてもお互いの姿が見えるので、家族の繋がりを感じながら仕事や趣味に集中できます。(※4号棟内観完成予想図)
ファミリーラウンジ
LDKにいる家族とおしゃべりしながら寛げる、小上がり空間。心地よい肌ざわりのテキスタイルフロアで、子どもの遊び場としてもぴったりです。(※3号棟内観完成予想図)
グランルクス八千代台~全4邸~
ポラス待望の新エリア。京成本線「八千代台」駅徒歩11分の地に誕生する全4邸。「八千代台」駅から「京成上野」駅へ直通42分。大型商業施設の集まる「京成船橋」駅へもスムーズに到着。「イオンモール幕張新都心」や「ららぽーとTOKYO-BAY」などベイエリアへも気軽に足を伸ばせる輝かしい街「グランルクス八千代台」。この場所から優雅な日常が紡がれていきます。
ショッピングもアクティビティも一度に楽しめる「幕張エリア」
国内外のブランドがリーズナブルに購入できる「三井アウトレットパーク」やたくさんのショップが集まる「イオンモール」、自然の中で遊びや癒しを満喫できる「幕張海浜公園」など、ショッピングもアクティビティも充実するエリアも車で30分圏内。
お買い物からアミューズメント、グルメも揃う「南船橋エリア」
ららぽーとやイケアなど人気の大型商業施設が駅近くに集まる南船橋エリア。ショッピングだけでなく、アミューズメントやグルメも多彩に楽しめ、1日かけて充実した休日を満喫できます。
ステアリビング
段差で半個室感覚を楽しみながら、リビングと続き間にすることで家族の気配を感じられます。 家族を見守りながら、仕事や勉強など書斎として活用できます。
土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
所在地 千葉県八千代市八千代台北11丁目894-3他
交通
京成本線 八千代台駅より徒歩11分
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
販売価格帯 3590万円~4080万円
土地面積 100.16m2~116.15m2 建物面積 92.94m2~96.88m2
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 4.0m私道、5.5m公道 他私道負担 あり
80m2(持分18分の1)
建築確認番号 第SJK-KX215632490号(2021年10月21日)4号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年4月上旬予定 入居予定 2022年4月下旬
注釈 ※共有持分:ゴミ置き場(1.01㎡×1/4)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 2021年11月29日  次回更新予定 2021年12月6日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

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営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

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フリーコール
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営業時間:9:00~18:00