ネオ・ベース南流山

◆TX線「南流山」駅徒歩8分×「秋葉原」駅へ電車で直通20分。
◆敷地135㎡超×カースペース全邸2台設定
◆暮らしの幅が広がる全邸5LDK対応プラン&感染対策を考えた設備仕様。
◆リビング横にテレワークスペースを配置。
◆天井高2.7m×サッシ高2.2mの開放的なリビング
◆コミュニケーションしやすい対面スタイルキッチン
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス標準設定。
◆小学校徒歩10分×保育園徒歩8分の子育て充実環境。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

1邸1邸の個性が暮らしを包む、愛着を感じる街並み
ランダムな屋根形状によって生み出され動きのある情景。木調と石調の素材感あふれるサイディングによる、自然の味わいと重厚感。全6邸の街並みを、個性と品格で彩ります。
【5号棟内観完成予想図】
リビングとの間のガラス扉を開け放てば、一体的に使えるスペース。扉を閉めていてもお互いの姿が見えるので、家族の繋がりを感じながら仕事や趣味に集中できます。
ニューノーマルな暮らしのための快適設備
【抗ウイルス仕様&感染対策仕様】抗ウイルスクロス/抗ウイルスフローリング/リビングドアノブ/人感センサー照明/手洗いタッチレス水栓
多様化する住まいでの過ごし方に「全邸5LDK対応の家」
仕事や勉強だけでなく、趣味やくつろぎにおいても自由に過ごせる空間が欲しい家族のために、間取りをフレキシブルに変更できる5LDK対応プランニングとしました。 家族それぞれが自由な時間を満喫でき、より充実したライフスタイルを叶えられます。
開放的な景観を描く配棟計画
南面に向け開かれた、開放感とぬくもりに満ちた配棟計画。ゆとりあるカースペースとアプローチ部分に連続するデザインを採用し、統一感のある街並みを描きました。
ネオ・ベース南流山~全6邸~
「ネオ・ベース」は、永住のための住まいの強さや暮らし心地のよさなどポラスならではの住まいづくりはそのままに、在宅ワークや衛生性、エコロジーといった、新しい暮らしの要素を採り入れた ニューノーマルな時代にポラスが発信する新しい住まいです。
鰭ヶ崎小学校(現地より徒歩10分)
めざす学校の姿は「一人一人が大切にされ、笑顔あふれる学校」です。保護者、地域の方々と共に未来を担う子どもたちが、健やかにたくましく成長することを目指しています。
アクセス
つくばエクスプレス・JR武蔵野線の2路線が乗り入れる「南流山」駅。つくばエクスプレス利用で「秋葉原」駅まで直通20分の快適な交通アクセス。
所在地 千葉県流山市鰭ヶ崎932番1他
交通
JR武蔵野線・つくばエクスプレス 南流山駅より徒歩8分
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
販売価格 4980万円
土地面積 157.08m2 建物面積 99.78m2
間取り 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 田、
(宅地渡し)
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 5.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KA215627870号(2021年9月30日)5号棟
設備 公営水道、都市ガス、本下水、カースペース
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年4月上旬予定 入居予定 2022年4月下旬
注釈 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※路地状部分:5号棟・・48.40㎡/157.08㎡(30.8%)
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 2021年11月29日  次回更新予定 2021年12月6日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

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フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00