リビングデッキ北越谷 シフトシーン

東武スカイツリーライン「北越谷」駅利用。
◆北越谷駅へ自転車8分。(実測)
◆【邸別設計・全2邸
オンタイムとオフタイムがスムーズに切り替えられる新しい家づくり。
◆東京メトロ日比谷線へ直通の始発電車あり!
◆東京駅へ乗車33分・池袋駅へ乗車35分
◆フロアを変えるだけ。暮らしのON⇔OFFを簡単スイッチできる家♪
1階は開放的なデッキと繋がるリビングのリラックスフロア。
2階はしっかり集中したい時のワークフロアに。
2階4部屋設計で家族それぞれの使い方が出来ます。

◆小学校・スーパー・公園へ徒歩5分圏内の便利な立地!
◆食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス・エコワン標準採用

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

外観デザイン
白ベースの外観に石目調のサイディングと木目調のサイディングをアクセントにしたファサードデザイン。
暮らしのON・OFFを簡単スイッチできる家。
家族が集まる1階はゆったりと楽しめるくつろぎの空間として、テレワークや勉強にしっかり集中したい時は2階のワークフロアへ。 家族から程よい距離感を保てる静かな環境。しかも4部屋設計なので、家族それぞれの個室や書斎などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。フロアを使い分けることで我が家でのテレワークをもっと快適にします。
ステアリビング
段差で半個室感覚を楽しみながら、リビングと続き間にすることで家族の気配を感じられます。 家族を見守りながら、仕事や勉強など書斎として活用できます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
区画図
南道路付けの陽光あふれる2邸。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
宅配ボックス付機能門柱&スマホ連動型ドアホン
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のポストを採用。不在時の来客も、外出先からスマホで対応可能。
アクセス図
東武スカイツリーライン「北越谷」駅より ●「上野」駅へ27分 ●「東京」駅へ33分 ●「大手町」駅へ34分 ●「池袋」駅へ35分
所在地 埼玉県越谷市大沢字鷺越1296番19
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩20分
東武スカイツリーライン 北越谷駅よりバス4分 さぎたか第一公園入口バス停より徒歩2分
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
販売価格 4280万円
土地面積 107.47m2 建物面積 97.3m2
間取り 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX215622130号(2021年8月24日付)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年2月下旬予定 入居予定 2022年3月下旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※ゴミ置き場は近隣のものをご利用頂きます。
※自転車所要時間は実測となります。
※入居日に関しては号棟により異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2021年11月29日  次回更新予定 2021年12月6日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00