東京5LDK@練馬西大泉

◆西武池袋線「保谷」駅徒歩20分・自転車6分、「大泉学園」駅自転車14分
◆東京都練馬区に誕生する全4邸
◆全邸5LDK対応可能×駐車場2台設定あり
◆敷地面積100m2以上
◆テレワークに便利な書斎スペース
◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆むさしの広場公園まで徒歩1分

●資料請求で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

使い方は自由。全棟5LDK対応可能のフレキシブルプラン。
ライフステージや家族の人数によって「居心地の良い家」の条件も変化するのが当たり前。フレキシブルな間取りに対応する工夫と、最大5LDKまで可能なゆとりが、その時その時の最適な心地よさを導きだします。
現地案内図
カーナビをご利用の方は「東京都練馬区西大泉6-19」付近でご入力ください。
「保谷」駅まで自転車6分
暮らしは、変わる。だから住まいも、いっしょに変わる。
2階3or4部屋+1階1部屋の最大5LDK対応の住まいなら、家族みんなの“あったらいいな”が叶います。
全体区画図
夫婦+子ども2人
パパの書斎と子どもそれぞれの個室。1Fには家族のセカンドリビングやママのワークスペースに使える空間も確保。
夫婦+子ども1人
1部屋をキッズスペースにして子どもの遊び場を確保。広々とした主寝室なので、家族3人で休んでもゆとりが。
多様化する働き方、学び方に対応できる「新しい暮らし方」
所在地 東京都練馬区西大泉6丁目1101番1
交通
西武池袋線 保谷駅より徒歩20分
西武池袋線 保谷駅よりバス6分 変電所東バス停より徒歩5分 コミュニティバス
西武池袋線 大泉学園駅より徒歩36分
西武池袋線 大泉学園駅よりバス14分 片山2丁目バス停より徒歩8分 西武バス
西武池袋線 ひばりヶ丘駅より徒歩31分
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 4980万円・5080万円
土地面積 100.02m2~109.87m2 建物面積 92.32m2~96.05m2
間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 山林
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 4.02m公道、5.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205642160号(2021年2月25日)2号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年8月下旬予定 入居予定 2021年9月上旬
注釈 ※共有持分:ごみ置場(1.48㎡×1/4)
※4号棟敷地面積108.40㎡、ただし約12%(約13㎡)は高圧線下。東京電力の測定結果待ちの為、表示の高圧線下面積は概測になります。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2021年4月12日  次回更新予定 2021年4月19日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00