ブレッシェン東浦和サウスサイド

JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩6分
我が家時間を楽しむをコンセプトにした邸宅。
駅近の快適を謳歌する、恵まれたポジション・こだわりの逸邸。

◆都心のターミナル「池袋」駅まで電車で28分の快適なアクセス。
◆ポラスとLIXILが考える、家にいる時間がもっと楽しくなる「新家」。時代に合わせた「進化」した住まい。
◆全邸4LDK対応プラン
◆食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス・エコワン標準設定!

《Web見学予約特典♪》
Webから見学予約の上、ご来場いただいた方へ、
2,000円分のAmazonギフト券をプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

●資料請求で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

自然の絶妙なニュアンスで彩る、重厚な邸宅の美景。: ソリッドなスクエアフォルムが整然と並び、確かな存在感を醸し出す情景。邸宅の外壁にはクールで素材感あるサイディングをバランス良く採用し自然のニュアンスが薫る、スタイリッシュな街並みを描きました。

家にいる時間をもっと楽しく。時代に合わせ「進化」した住まい。: ひとりの、あるいは家族とのひとときがもっと充実するように。仕事や勉強にしっかりと集中できるように。住まい価値創造企業「POLUS」が住まいと暮らしの総合住生活企業「LIXIL」と共に考えたのは我が家での時間をもっと楽しめる住まいです。

【PLAN2】モダン和室＋畳表「MIGUSA」: モダンな畳を敷いたリビングの続き間。落ち着いたくつろぎを味わえる和の空間は、気軽に寝転ぶこともできるので、子どものお昼寝場所にも最適です。天然イ草の風合いを醸し出しつつ、ダニ・カビの発生を抑制し、傷みや色あせがしにくい畳表を採用。水拭きできるので毎日のお掃除も手軽に行えます。

区画図: シンボルツリーを中心に重厚感あるロックガーデンで設えました。不在の際も、宅配荷物の対応可能なスマホ連動型ドアホンの下には、節を彩る草花を配植し訪れる人を華やかに迎えます。

ECOONE: ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。少ない電気で効率良くお湯を沸かす「ヒートポンプ」と、使いたい時いつでも十分な給湯を実現する「エコジョーズ」を、利用状況に応じて適切に使い分けることで、環境にも家計にもエコで快適な暮らしを実現します。また、スマートフォンアプリ「どこでもリンナイアプリ」を活用すれば、屋内・外出先のどこにいても給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

大牧小学校(現地より徒歩18分): 児童数544名・全20学級(2020年4月現在)の小学校。閑静な住宅街と見沼の田園風景の中で伸びのびと学べます。

イオンフードスタイル東浦和店: 食料品や日用品のほか、100円ショップも出店。「東浦和」駅すぐの立地で、仕事帰りでもラクラク立ち寄れます。

アクセス図: JR武蔵野線「東浦和」駅利用で ●「東川口」駅…直通4分 ●「南浦和」駅…直通5分 ●「池袋」駅…28分 ●「上野」駅…33分 ●「新宿」駅…36分 ●「東京」駅…41分

ブレッシェン東浦和サウスサイド

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所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大間木字附島1622番4
交通	JR武蔵野線東浦和駅より徒歩6分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	4480万円
土地面積	121.58m²	建物面積	98.54m²
間取り	4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	9.02m公道、9.367m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX205637510号(2021年1月26日付)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2021年7月中旬予定	入居予定	2021年8月上旬
注釈	※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ごみ置き場は近隣のものをご利用いただきます。【ご見学時の対応について】皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。 ◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。