パレットコート南流山フラグメンツ29 憩いのほとり

◆つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分の区画整理地内《全12邸》
◆「南流山」駅利用で「秋葉原」駅まで直通20分
◆敷地面積138㎡以上×カースペース標準2台設定。
◆木が滲む3つのカフェスタイル。
◆土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン。
◆食洗機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定。
◆小学校徒歩10分×保育園徒歩4分×公園徒歩4分の子育て充実環境。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

木目調と石目調で織り上げる3スタイルデザイン。: 木をモチーフとした3つのインナースタイルに調和するよう、色合いの濃淡でそれぞれの個性を演出する外観デザインを施しました。木目調や石目調の味わい深いアクセントのサイディングを用いることで自然味豊で統一感ある街並みを創出します。

2020年度グッドデザイン賞を受賞。「灯かりのいえなみ協定(R)」: 灯かりのいえなみ協定(R)は夜間でも安心して過ごせるように、分譲住宅地の住民がガイドラインに沿った協定に基づき街全体で、常夜灯を自動点灯させる取り組みです。夜の街を光であたたかく照らしながら住民の安全性も高める効果を発揮します。

【11号棟完成予想図】: 優しいアースカラーでまとめ、統一感と美しいニュアンスで織り上げたインテリア。キッチンカウンター下のニッチには好みのデコレーションを。「優しさ」と「好き」で彩るぬくもりの空間に。

「木」をモチーフに、様々なマテリアルとカラーでしつらえた3つのカフェスタイル。: 「葉」やわらかなホワイトをベースに、淡い色合いと個性ある木目のオーク材、そして新緑を思わせる爽やかなグリーンをキーカラーとしたインテリア。ナチュラル感とスタイリッシュさが融和するゲートカウンターのキッチンを採用し、穏やかなカフェのような空間に。「幹」優しいブラウンは、ゆっくりと成長し年輪を重ねていく木の幹をイメージ。アッシュ系のカラーでまとめ、統一感と美しいニュアンスで織り上げたインテリア。キッチンカウンターのニッチには好みのデコレーションを。「優しさ」と「好き」で彩るぬくもりの空間に。「根」大地をしっかりと抱いた大木の根のような、硬質で重厚感あるダークカラーを基調としたインテリア。ブラックウォルナットのクラシックな濃淡が醸し出す格調高さ。交流を育みやすいペニンシュラキッチンを採用し、大人のくつろぎを演出する落ち着いた空間に。

全邸敷地面積138㎡以上のゆとりある街並み。: 全ての敷地を138㎡以上を確保し、自然の美しさと伸びやかさが調和する情景を描きました。時間の流れがゆるやかに感じられる街で、カフェで過ごすような心地よいくつろぎや穏やかな交流を楽しめます。

エコワン50Lタイプ: ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。

食器洗い乾燥機: お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

南流山小学校(現地より徒歩10分): 2016年より増築工事を行い、2018年4月から新校舎を使用しています。地域の方々の支援、協力で、農作物の栽培活動や英語活動が盛んに行われております。

パレットコート南流山フラグメンツ29 憩いのほとり

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市大字木822-1千葉県流山市木地区一体型特定土地区画整理地内11街区の一部
交通	JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅より徒歩16～17分
総戸数	12戸	取引態様	売主
設備	公営水道、都市ガス、本下水、カースペース
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【ご見学時の対応について】皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。 ◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

1期1次販売
交通	JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅より徒歩17分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	4780万円
土地面積	138m²	建物面積	98.74m²
間取り	2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX205636640号(2021年1月20日)8号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2021年8月下旬予定	入居予定	2021年9月中旬

1期2次販売
交通	JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅より徒歩16分
総戸数	10戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	4150万円～4680万円
土地面積	144m²	建物面積	91.34m²～96.82m²
間取り	3LDK+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX205640120号(2021年2月8日)3号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2021年8月下旬予定	入居予定	2021年9月中旬