ブレッシェン東浦和

◆JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩3分
我が家時間を楽しむ全17邸の街。
駅近の快適を謳歌する、恵まれたポジション・こだわりの逸邸。

◆都心のターミナル「池袋」駅まで電車で28分の快適なアクセス。
◆多数の大型商業施設と自然を楽しめる暮らし
◆徒歩5分圏内に幼・保、公園、病院、スーパーが充実の住みやすい環境!

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

ブレッシェン東浦和<全17邸>
我が家を快適の基地にする 恵まれたポジション、こだわりの逸邸。
モデルハウス/リビング
家族と一緒に過ごす時間を楽しんだり、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる、16.2帖LDK+α空間のゆとりのリビング。※モデルハウス街区/2021年1月撮影(分譲済)
モデルハウス/吹き抜けステアリビング
リビングから2ステップ上がったフロアーに、2Fへのアクセス階段と2wayのDENを備えた、吹き抜けスタイルのユニークな多目的空間をレイアウト。※モデルハウス街区/2021年1月撮影(分譲済)
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩3分。駅近の自由を謳歌する全17邸の街。
周辺エリアで土地区画整理が進み、暮らしやすい街へと発展しつつある「東浦和」駅。都心へもスムーズにアクセスできるこの駅へ近接するポジションに「ブレッシェン東浦和」は誕生します。通勤やお出掛けに便利なアクセス力と、それにより生まれる時間のゆとり。 家族と過ごすのも、自分を高めるために使うのも、自由。我が家で過ごすことが何より充実していると思える暮らしをお届けします。
17邸のまとまりと存在感を包む、伸びやかな開放感と機能美。
四方を道路に囲まれた開放感豊かなロケーションに生まれる「ブレッシェン東浦和」。 豊かな陽光や風に恵まれた全17邸の街並みには、暮らしの機能性にも気を配った利便性の高いアイテムも採用しました。 快適の街づくりで、心地よい永住を叶えます。
モデルハウス/2階主寝室
2階主寝室に設けたれたヴィータスパネル。収納の棚を取り外してデスク用の棚板にすれば、収納がワークスペースに。棚の高さも変えたれるのでスタンディングワークなど必要なときだけ気軽に使えるかしこいスペースです。※モデルハウス街区/2021年1月撮影(分譲済)
ポラスとLIXILが考える家にいる時間がもっと楽しくなる住まい。
様々な社会情勢により、変化する暮らし方。今、住まいに求められているのは長い時間でも快適に過ごせる場所であること。 住まい価値創造企業「ポラス」と住まいと暮らしの総合住生活企業「LIXIL」が共に考えたのは我が家での時間をもっと楽しめる住まい。 ひとりの、あるいは家族とのひとときがもっと充実するように。 仕事や勉強にしっかりと集中できるように。長い時間を過ごしても快適な住まいを提案します。
イオンフードスタイル東浦和店
食料品や日用品のほか、100円ショップも出店。「東浦和」駅すぐの立地で、仕事帰りでもラクラク立ち寄れます。
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目7番1
交通
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩3分
総戸数 17戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 5480万円・5580万円
土地面積 105.28m2~107.75m2 建物面積 94.39m2~95.84m2
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 4.0m公道、5.99m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205622750号(2020年10月2日付)14号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年4月下旬予定 入居予定 2021年5月中旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※ごみ置き場は共有持分になります。ごみ集積用地(5.56㎡×1/17)
※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2021年2月22日  次回更新予定 2021年3月1日

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