パレットコート南流山フラグメンツ29 美晴の丘

《近隣モデルハウスOPEN》現地より徒歩9分!
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩15分×「秋葉原」駅へ電車で直通20分。

◆広い空と土手から爽やかに風が吹き抜ける、リバーサイドに誕生する全17邸。
◆敷地面積135㎡超×カースペース標準2台設定。
◆テレワークや趣味に便利なリビング+α空間設計。
◆食洗機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆公園徒歩3分×保育園徒歩6分の子育て充実環境。

《期間限定Web見学予約特典♪》
⇒2/20～3/20の期間中、Webから見学予約のうえご来場いただくと、先着で「ポラ猫スープジャー」をプレゼント!

《体感すまいフェア開催中》♪
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さらに、抽選で豪華プレゼントが当たるチャンス!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

資料請求で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

2020年度グッドデザイン賞を受賞。「灯かりのいえなみ協定(R)」: 灯かりのいえなみ協定(R)は夜間でも安心して過ごせるように、分譲住宅地の住民がガイドラインに沿った協定に基づき街全体で、常夜灯を自動点灯させる取り組みです。夜の街を光であたたかく照らしながら住民の安全性も高める効果を発揮します。

家族との繋がりも、自分の好みの時間も、自由に楽しめる空間プランニング。: 家族や友人と集い賑やかな時間を楽しむことも、自分時間を過ごしながら家族との繋がりを感じることもできる空間づくりで、人と人との心地よい関係性と穏やかな暮らしを実現します。（※10号棟内観完成予想図）

機能性とデザイン性が融合する、上質なしつらえを愛でる住まい。: 住まいの心地よさを深めるもの。それは、機能的な間取りや設備はもちろん、フロアや壁紙などひとつ一つのインテリアが醸し出す空間全体のイゴコチ感。ウッドやファブリックなど自然の素材感を中心に織りなす住空間は、住まう程にやすらぎと愛着を深めてくれます。（※1号棟内観完成予想図）

美しい広がりの情景に馴染む優美な街並み。: 片流れ屋根を採用した洗練のフォルムを彩るのは、落ち着いた色合いに、木や石の味わい深さが融け込む外壁。モダンとナチュラルが融和するデザインが街並みに品格を醸し出し、美しい情景の中での永住を描き上げます。

陽光と風、ゆとりを感じる街で育まれる人の繋がり。: 統一感を描きつつ、豊かなゆとりも確保した全17邸の街並み。開放的な街の中のそこかしこで、あたたかな陽だまりが生まれ爽やかに風が吹き抜ける、リバーサイドのロケーション。時間の流れをゆったりと感じられる街で住民の緩やかな交流を楽しめます。

エコワン50Lタイプ: ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。

２路線が乗り入れる「南流山」駅の快適な交通アクセス: つくばエクスプレス「南流山」駅より ●「秋葉原」駅…直通20分 ●「東京」駅…24分 ●「大手町」駅…25分 ●「新宿」駅…33分 ●「品川」駅…35分

南流山小学校(現地より徒歩13分): 2016年より増築工事を行い、2018年4月から新校舎を使用しています。地域の方々の支援、協力で、農作物の栽培活動や英語活動が盛んに行われております。

パレットコート南流山フラグメンツ29 美晴の丘

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市南流山8丁目24-41他
交通	JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅より徒歩15分
総戸数	17戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	4340万円～4780万円
土地面積	135.15m²～148.9m²	建物面積	94.35m²～100.96m²
間取り	2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	5.0m公道、5.6m公道、5.8m公道、6.0m公道、6.2m公道、6.3m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX205633150号(2020年12月16日)1号棟他
設備	公営水道、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2021年7月中旬予定	入居予定	2021年7月下旬
注釈	※6号棟は抽選販売となります。2021年2月6日 12:00受付締切、13:00抽選。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【ご見学時の対応について】皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。 ◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。