東京5LDK@練馬光が丘

【最終2邸】全23邸5LDK対応可能なフレキシブルプラン【モデルハウス公開中】

働く場所が多様化がする現在。
自宅の一部にパパ、ママの個室や書斎スペースなどのワークスペースがあってもよいのでは。
そんな暮らしが実現可能な全23棟5LDK対応のポラスの分譲住宅「東京5LDKシリーズ」
資料請求・見学予約受付中!!

都営大江戸線「光が丘」駅利用。
八坂小学校へ徒歩7分、八坂中学校へ徒歩6分。

《体感すまいフェア開催中》♪
⇒Webから見学予約の上、ご来場いただいた方へ「ポラ猫シール」をプレゼント!
さらに、抽選で豪華プレゼントが当たるチャンス!

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

●資料請求で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

使い方は自由。全棟5LDK対応可能のフレキシブルプラン。: ライフステージや家族の人数によって「居心地の良い家」の条件も変化するのが当たり前。フレキシブルな間取りに対応する工夫と、最大5LDKまで可能なゆとりが、その時その時の最適な心地よさを導きだします。

@練馬光が丘: 全23棟、5LDK対応のポラスの新ブランド「東京5LDK」が練馬区に誕生!

モデルハウス19号棟／リビング: キッチンがLDKの中心に位置し、全体に目が届きやすい設計です。（2020年6月現地撮影）

やりたい「コト」を自由に。もうひと空間のある暮らし。: 東京5LDKイメージイラスト

便利が傍に、楽しみが毎日に。: 充実した路線網で様々な都心へのスポットへ軽快に。ショッピングも自然も自由に満喫。美味しいも楽しも便利も揃う。それが光が丘デイリーライフ。

FACADE DESIGN: 第一種低層住居専用地域
用途地域の中で最も厳しい規制がある第一種低層住居専用地域。
高さや斜線制限によって陽当たりや風通しが確保されるなど、心地よい住環境が整っています。

モデルハウス19号棟／2F洋室: パパさんスペース／仕事や趣味のための空間は、しっかり集中できる自分好みの個室に。（2020年6月現地撮影）

モデルハウス19号棟／2F洋室: ママさんスペース／好きなものに囲まれた、「ママ」から「わたし」に戻れる場所に。（2020年6月現地撮影）

東京5LDK@練馬光が丘

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	東京都練馬区土支田4丁目760番11他
交通	都営大江戸線光が丘駅より徒歩24～25分都営大江戸線光が丘駅よりバス8分土支田一丁目バス停より徒歩4分東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅よりバス6分土支田交番バス停より徒歩6分「成増町」バス停発東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅より徒歩25分東武東上本線成増駅より徒歩27～28分もしくはバス7分土支田交番バス停より徒歩6分「成増駅南口」バス停発
総戸数	23戸	取引態様	売主
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※19号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2021年2月14日まで)内覧させて頂きます。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 #tokyo5ldk #TOKYO5LDK #東京5LDK #練馬光が丘 #@nerimahikarigaoka 【ご見学時の対応について】皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。 ◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

1期販売
交通	都営大江戸線光が丘駅より徒歩24分都営大江戸線光が丘駅よりバス8分土支田一丁目バス停より徒歩4分東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅よりバス6分土支田交番バス停より徒歩6分「成増町」バス停発東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅より徒歩25分東武東上本線成増駅より徒歩28分もしくはバス7分土支田交番バス停より徒歩6分「成増駅南口」バス停発
総戸数	12戸	販売戸数	1戸
販売価格	6250万円
土地面積	110m²	建物面積	100.19m²
間取り	4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道,6.01m公道,6.09m公道,6.11m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX195609290(2019年6月21日)19号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2020年3月完成済	入居予定	2021年3月中旬

2期7次販売
交通	都営大江戸線光が丘駅より徒歩25分都営大江戸線光が丘駅よりバス8分土支田一丁目バス停より徒歩4分東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅よりバス6分土支田交番バス停より徒歩6分「成増町」バス停発東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅より徒歩25分東武東上本線成増駅より徒歩27分もしくはバス7分土支田交番バス停より徒歩6分「成増駅南口」バス停発
総戸数	5戸	販売戸数	1戸
販売価格	5730万円
土地面積	112.17m²	建物面積	99.57m²
間取り	4LDK(5LDK対応可※別途有償)+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道,6.0m公道,6.01m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX195633740号(2020年1月9日)9号棟	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2020年7月完成済	入居予定	即入居可