ビー・グレイス船橋三咲デュオベース

船橋市・三咲駅利用のプロジェクト始動!
【近隣モデルハウス公開中】
◆販売価格(税込):3,580万円
◆新京成線「三咲」駅まで徒歩20分・自転車6分(実測)
◆「三咲」駅利用で「東京」駅まで電車で50分
◆「二和向台」駅までバス乗車6分、バス停まで徒歩3分で雨の日も安心の快適アクセス

◆2階4部屋対応プラン×5LDK対応プラン(2号棟)
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス
◆幼稚園まで徒歩4分×小学校まで徒歩9分×中学校まで徒歩5分の教育施設が徒歩10分以内に揃う住環境

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】
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※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

石目調と木目調の味わいがナチュラルモダンを醸し出す全2邸: 石目調と木目調の外壁材がナチュラルさを、落ち着いた色合いがモダンさを演出する全2邸。庭や植栽の緑が鮮やかに惹き立ち、穏やかな暮らしを育みます。 ※完成予想図は図面を基に描いたもおんで実際とは多少異なります。詳しくは設計図書をご確認ください。 ※オプション選択により計画が変更になる場合がございます。詳しくは外構図面をご確認ください。

【PLAN2】5LDK対応プラン: 1階のリビング、2階の居室は壁を追加でき、最大5LDKまで対応。子ども部屋や書斎など、家族の人数やライフスタイルに合わせて変更できます。※壁の追加工事は別途費用がかかります。

八木が谷小学校(現地より徒歩9分): 緑の多い静かな環境にあります。「目標に向かう気持ち・本気で取り組む姿・思いやりの気持ち」を大切に、「新学習指導要領に沿った授業力向上」に努めています。保護者の教育に対する関心も高く、協力的です。

伸びやかな南庭を叶える広々敷地: 136ｍ2以上の敷地面積で、陽光の下でのくつろぎや遊びを楽しめる伸びやかな南庭を実現。お出かけが自由になる2台分のカースペースも確保しています。※カースぺース2台設定は1号棟のみになります。

カスミフードスクエア咲が丘店: 深夜24時まで営業しているので、いざという時でも安心です。店内は広く清潔感があり、品揃えが豊富でお惣菜もたくさんあります。駐車場が屋内なので雨の日でも助かります。

八木ヶ谷幼稚園: 14,000㎡を超える千葉県内最大級の敷地の中に、緑豊かな松・桜・樫等の巨木の林があり、四季を通じて豊かな自然環境を備えています。2006年に新園舎の全てが完成し、高い安全基準の中に充実した設備を整えることができました。

三咲小鳩保育園: 保育目標は「明るく元気なこばとたち」。食の楽しさを伝えるため、味だけではなく彩りやバリエーションなども考慮しております。0才から5才児までのクラスがあり、年長さんは和太鼓指導があります。

ACCESS: 新京成電鉄「三咲」駅より ●「北習志野」駅まで…7分／新京成線(京成津田沼行)利用。 ●「新鎌ヶ谷」駅まで…8分／新京成線(松戸行)利用。 ●「船橋」駅まで…24分／新京成線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(品川行)に乗換。 ●「秋葉原」駅まで…48分／新京成線(松戸行)利用。新鎌ヶ谷駅で北総線特急(西馬込行)に乗換。京成高砂駅で京成本線通勤特急(京成上野行)に乗換。日暮里駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。 ●「東京」駅まで…50分／新京成線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(品川行)に乗換。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス船橋三咲デュオベース

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市八木が谷2丁目547番12他
交通	新京成電鉄「三咲」駅まで徒歩20分新京成電鉄「二和向台」駅まで徒歩22分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	3580万円
土地面積	136.06m²	建物面積	102.05m²
間取り	2LDK(3・4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	4.0m私道	他私道負担	あり 79m²
建築確認番号	第SJK-KX235639040号(2023年11月9日)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年4月上旬予定	入居予定	2024年6月14日
注釈	※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2024年8月18日まで)内覧させて頂きます。 ※私道負担77㎡…1号棟:私道27㎡、2号棟:私道52㎡ ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。