ブリスト北浦和インダストリアルカフェ

【成約特典:80万円対象】

《モデルハウス完成》即入居可♪
◎既設の照明・カーテン・エアコン付き販売となります♪(1号棟はエアコンのみ付きます)

閑静な住宅街にインダストリアルなカフェをモチーフにした全3邸の街が誕生します。
【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪
◆全棟耐震等級3取得
◆JR京浜東北線「北浦和」駅まで自転車10分※実測・北浦和駅まで2160m
◆JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車11分※実測・浦和駅まで2620m
◆保育園・小学校・中学校・公園・病院が10分圏内に揃う便利な住環境。
◆天井高2.7mの開放的なリビング
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます。

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

街並み: 石調と木調の外壁材を、深みのあるトーンで纏めたモダンな街並み。カースペースを連ねることで、伸びやかな開放感も生み出しました。※2024年1月撮影

モデルハウス3号棟: LDKフロアーと一体となったステアリビング。2Fへのアクセス階段やカウンター仕様の堀机などを備え、ご家族で共有できる個性的なスペースを用意しました。※2024年4月撮影

モデルハウス3号棟: 柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。適度な弾力があるため、お子さまの遊び場にもぴったりなスペースです。※2024年4月撮影

区画図: 南面にカースペースを配置し、陽当たりを考えた全3邸の配棟計画。

エコワン／ハイブリッド給湯・暖房システム: ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

道祖土小学校(現地まで徒歩7分): 1975年開校。三世代にもわたる学び舎として地域に愛されている学校です。正門から続く「あいさつ通り」にそびえ立つシンボルツリー「えのき」が子ども達の登下校を見守ってくれています。

クイーンズ伊勢丹北浦和店: 良質な生鮮食品を多く取り扱う駅近のスーパー。店内には無料で利用できるイートインスペースもあり、気軽に休憩もできます。

アクセス図: JR京浜東北線「北浦和」駅より ●「大宮」駅まで…7分／京浜東北線(大宮行)利用。 ●「池袋」駅まで…27分／京浜東北線(鶴見行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。 ●「上野」駅まで…27分／京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で高崎線(上野行)に乗換。 ●「新宿」駅まで…33分／京浜東北線(鶴見行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。 ●「東京」駅まで…34分／京浜東北線(鶴見行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ブリスト北浦和インダストリアルカフェ

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎4丁目359番9
交通	JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「東瀬ヶ崎」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス23分「東瀬ヶ崎」バス停まで徒歩5分
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	5280万円・5950万円
土地面積	99.44m²	建物面積	98.95m²～99.36m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+2ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235613480号(2023年6月23日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年10月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※3号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年5月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●成約特典について ※選べる特典の家具・照明器具は、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。詳細はお問い合わせください。※複数の特典が対象となる場合、特典進呈額の上限は合計で100万円となります。 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。