ビー・グレイス篠崎

【2タイプのモデルハウス公開中】
◎既設の照明・カーテン付き販売となります。

◆都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分・同線「瑞江」駅まで徒歩15分の2駅利用可能

【家族の暮らしに嬉しい標準設備】
◎リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシ。
◎温水式床暖房◎宅配ボックス
◎食器洗い乾燥機◎タッチレス水栓
◎浴室暖房乾燥機
◎ハイブリッド給湯器ECOONE
◎高断熱の樹脂窓&異厚複層ガラス
◆全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
他、詳細は設備仕様ページをご覧ください。

◆篠崎駅利用で「東京」駅まで32分・「新宿」駅まで直通38分の快適アクセス

◆LDK20帖プラン・5LDKプランあり
◆在宅ワークに便利な書斎空間・家事に便利なランドリースペース設置
◆パントリーやリネン庫・土間収納・ウォークインクローゼット

◆江戸川区は公園総面積が都内23区1位のため、住まい周辺には公園が充実
◆保育園まで徒歩5分・小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩9分と徒歩圏内に教育施設も充実

【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】
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※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

街並み完成: ※2024年1月撮影

モデルハウス3号棟: 耐久性に優れお手入れも簡単な銘木突板フローリングです。陽当たりが良く、床暖房付きなので家族がゆったり寛げます。※2024年2月撮影

モデルハウス3号棟: お出かけもおかえりも必ずリビングを通るので、コミュニケーションも取りやすいリビングアクセス。家族の様子がわかるので安心です。※2024年2月撮影

街並み完成: ※2024年1月撮影

LANDSCAPE: 歩道のある広い道路が開放感を伝える4邸。様々な木々や花たちが、彩り豊かに住まいを飾る植栽計画。家族や道行く人の心を潤します。

モデルハウス3号棟: 吹き抜けがあるリビングは開放的で風通しも良くなり、デザイン性も高めます。※2024年2月撮影

モデルハウス4号棟: 天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。※2024年2月撮影

エコワン／ハイブリッド給湯・暖房システム: ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

ビー・グレイス篠崎

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	東京都江戸川区谷河内1丁目84番1(地番)
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分
総戸数	4戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	6680万円・6880万円
土地面積	90.38m²～91.26m²	建物面積	93.27m²～98.95m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット+ランドリースペース～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	準工業地域・第二種中高層住居専用地域	地目	雑種・その他、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	150％、300％、(準工業地域)
道路	12.8m公道、12.4m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX225655440号(2023年2月27日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年9月完成済	入居予定	2024年5月24日
注釈	※ごみ置き場は個別回収となります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。