パレットコート南流山 フラグメンツ29 集いの小路

◆つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩16分×「秋葉原」駅へ電車で直通20分。
◆「集いの小路」の途中に、ベンチで憩うコミュニティ空間のある街。
敷地面積最大148㎡×カースペース標準2台設定。
◆発展し続ける南流山エリア「木地区」の区画整理地内。ヤオコー・マツモトキヨシ・ヤマダ電機など、徒歩10分圏内に便利な商業施設が充実!
◆食洗機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆南流山の地に誕生するパレットコートシリーズ第二弾、集いの小路~全6邸~

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

シンプルの追求と上質に彩られた、心が和む3つの空間演出。
心が和む3つの空間を演出。 使い勝手の良いシンプルさと、心地よい上質さで空間を包みました。シックで質感のあるアクセントで彩り、いつも美しさと新しさを感じられる住まいです。(1号棟完成予想図)
「集いの小路」~全6邸~
街の中心には東西の道路をつなぐ小径「集いの小路」があり、ベンチを設けた中心のスペースは住人同士の出逢いとコミュニティが生まれる場となります。
木の温もりと小径がつなぐ、こころ潤うコミュニティ。
シャープなフォルムを描く片流れ屋根。アンティークな木の質感が印象的な外観。街の中心には東西の道路をつなぐ小径「集いの小路」があり、ベンチを設けた中心のスペースで住人同士のコミュニティが生まれます。
街のあちこちではじまる、さりげない出逢いのシーン。
ゆとりの敷地を確保するとともに、彩り豊かな植栽が目を潤す街。その中央を横断するように小径を通すことで、住人同士のふれ合いをさりげなく演出します。
TX・JR武蔵野線「南流山」駅の緑豊かな区画整理地エリア
都心から一番近い森のまち。様々な再開発により、未来を見据えた街づくりを行ってきた流山市。その中でも大きく発展を遂げた、流山市木地区の「土地区画整理事業地内」に誕生する、便利な買い物施設と、自然を身近に感じる街です。 
2路線が乗り入れる「南流山」駅の快適な交通アクセス
つくばエクスプレス「南流山」駅より ●「秋葉原」駅…直通20分 ●「東京」駅…24分 ●「大手町」駅…25分 ●「新宿」駅…33分 ●「品川」駅…35分
エコワン50Lタイプ
ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。
ステアリビング
段差を設けて半個室感覚を堪能できるステアリビング。趣味やテレワークなど自分を過ごせる素敵な居場所になることでしょう。
所在地 千葉県流山市大字木817-2流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内9街区7画地
交通
JR武蔵野線・つくばエクスプレス 南流山駅より徒歩16分
総戸数 6戸 販売戸数 5戸
販売価格帯 4380万円~4780万円
土地面積 135.3m2~148.29m2 建物面積 95.63m2~98.95m2
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 (換地処分後宅地)
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205618860号(2020年9月4日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年2月下旬予定 入居予定 2021年3月上旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
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最終更新日 2020年11月23日  次回更新予定 2020年11月30日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

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埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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