クロスレジデンス本八幡 悠然の邸

◆JR総武線「本八幡」駅徒歩16分×都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分。
◆品格を纏う、美しい悠邸街区~全5邸~
◆食洗機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定。
◆買物施設・公園・病院も徒歩10分圏内。
◆駅周辺は都市機能が充実し高い利便性がある一方で、周辺には落ち着いた生活が送れる住環境が整っています。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

品格を纏う、美しい悠邸街区。
街の喧騒を忘れてしまうかのような落ち着いた邸宅街の一角。木目調と石目調、ふたつの異なる素材感が醸す重厚感に満ちた外観意匠。緑ゆたかな植栽とともに、この街にふさわしい品格にあふれた存在感のある美しい風景を創り出してします。
空間にアクセントをもたらす、もうひとつの憩いの場
リビングとつながる一体感ある憩いのくつろぎ空間。家族が寛ぐリビングのすぐそばで趣味や勉強をはじめ、テレワークに集中できる小上がりになった段差スペース。自分らしい時間を楽しみながら、程よい距離感で家族とのコミュニケーションを愉しめます。(※3号棟内観完成予想図)
【暮らしやすさが充実した都市風景の街「本八幡」】
都心への高い利便性と自然との調和で暮らしやすさを備えた街、「本八幡」。「東京」に隣り合わせた高い利便性が魅力の市川市。近年、駅周辺の開発が進む「本八幡」エリアは、3駅3路線を利用できる優れたアクセスと、豊な自然が調和した安らぎと落ち着きある住環境が、まだ見ぬアクティブな暮らしを享受します。※掲載の空撮写真は2020年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
市川市内最大級の大型複合ショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」
ニッケコルトンプラザは100以上のテナントを有する市川エリア最大級を誇る大型複合ショッピングモール。 スーパー「ダイエー」や映画館、スポーツ施設にレストランなど多種多様な店舗が揃っているので、普段の買物だけでなく、家族で一日中楽しめる施設です。
角地ならではの開放感と陽光を引き出す様々な工夫が施された配棟計画。
眩しい陽光をしっかりと各邸に取り組む敷地計画。車と歩行者とのすれ違い時の視認性など安全面にも配慮しています。
リビングフロアー
自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。 耐傷性、メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。 手軽なお手入れで、長く心地よさ、美しさを楽しめます。
エコワン50Lタイプ
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスの「エコワン」は、使いたい時にいつでも十分な給湯。この2つの強みをお湯や床暖房を使い分け、光熱費を抑えます。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。
【交通図】
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅より ●「東京」駅…21分 ●「秋葉原」駅…直通22分 ●「上野」駅…25分 ●「新宿」駅…直通29分
所在地 千葉県市川市東菅野3丁目709番8
交通
JR中央・総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩16分
京成本線 京成八幡駅より徒歩13分
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 4880万円・5880万円
土地面積 101.16m2~118.46m2 建物面積 85.7m2~92.57m2
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 3.18m公道、3.36m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205612030号(2020年7月14日)2号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年1月下旬予定 入居予定 2021年2月中旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
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◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
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最終更新日 2020年10月26日  次回更新予定 2020年11月2日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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和光事業所

〒351-0112

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千葉支店

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船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

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0120-996-778

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