ラグレード松戸

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◆新京成線「上本郷」駅徒歩6分。上質と品格が広がる全4邸
◆JR常磐線「松戸」駅徒歩21分。
◆全邸南側道路の開放感。
◆上本郷第二小学校徒歩6分 ・松戸いずみ幼稚園徒歩7分 の子育て充実環境。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

外観完成予想図
全邸南側道路の開放感。上質と品格が広がる全4邸。緑と都市性が共存するこの街に印象的な風景を描き上げます。
都心へのスマートなアクセスと利便施設が充実した松戸に住まう。
最寄りの駅となる新京成線「上本郷」駅とJR常磐線「松戸」駅も利用可能の好立地。「東京」駅へは29分、「北千住」駅や「上野」駅へのスムーズなアクセスが望めます。 また「松戸」駅周辺は様々な大型商業施設が充実。 我が家の周辺にもスーパーをはじめ、便利な複合施設や図書館などが点在し、心地よい日々を過ごせます。※掲載の航空写真は現地周辺を2019年3月に撮影したものに、一部CG加工を施しています。
「品格」と「上質」を描き、ワンランク上の空間
家族の絆や心地良い暮らしを考えた2つのプランスタイルをご用意しました。 (※3号棟内観完成予想図)
開放感を感じられるオープン外構、4邸が整然と立ち並ぶ姿が美しい街並み。
植栽やカースペースを南道路側に配置しオープン外構にする事で、陽光と風通しを確保すると共に、街並みに開放感を生み出した配棟計画です。 さらに4邸が整然と立ち並ぶ様子が街並みを美しく魅せています。
ラグレード松戸~全4邸~
新京成線「上本郷」駅徒歩6分・JR常磐線「松戸」駅まで徒歩21分。都心へも軽快なアクセスを誇る恵まれたロケーションを舞台に、全4家族に贈るモダンで都会的な邸宅街区が誕生します。
ハイシーリング&ハイサッシ
天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。
第六中学校(現地より徒歩24分)
めざす校風は「自主・創造・友愛」。教育目標は「確かな学力と豊かな心を持つ生徒の育成」。教育方針は、生徒一人一人の個性・能力に応じて次に掲げる教育を推進する。
【交通図】
都心へスムーズアクセス! 松戸駅へ3分/北千住へ11分/上野駅へ22分東京駅へ29分/大手町駅へ31分
所在地 千葉県松戸市南花島3丁目56-19
交通
新京成電鉄 上本郷駅より徒歩6分
JR常磐線・新京成電鉄 松戸駅より徒歩21分
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
販売価格帯 4280万円~4480万円
土地面積 107.24m2~109.28m2 建物面積 96.04m2~98.11m2
間取り 3LDK+土間クローゼット+リネン庫+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間クローゼット+リネン庫+パントリー+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 4.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX195641650号(2020年3月13日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2020年10月中旬予定 入居予定 2020年11月上旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※ごみ置場は共有持分となります。(持分:1.48㎡×1/4)
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2020年5月25日  次回更新予定 2020年6月1日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

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ヴェルデ和光4F

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営業時間:9:00~18:00

千葉支店

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船橋営業所

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千葉県船橋市本町7-10-6

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