モノエスト志木

小・中学校がすぐ目の前に
新座市に誕生する全8邸

●資料請求で、最新パンフレットがすぐに見られる『デジタルブック』をお送りします♪スマホからもOK!

販売価格3,280万円~

◆東武東上線「志木」駅・「柳瀬川」駅・JR武蔵野線「新座」駅2路線3駅利用
◆「志木」駅へ自転車10分
◆映画館・スーパー・ホームセンター等が揃う「OSCデオシティ新座」まで徒歩8分
◆春には桜が連なる「柳瀬川」近接の住環境

カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市新座3丁目4」付近でご入力ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

※デジタルブックは、資料請求時にご入力いただいたメールアドレスへお送りいたします。ご入力時の間違いにご注意ください。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

ソリッドなフォルムと重厚感あるアクセントで描く、洗練の街並み。
ホワイトを基調とし、シンプルで直線的なフォルムで描いたスクエア型の邸宅。アクセントには、相対するかのように重厚感ある素材を採用し、洗練とモダンを醸し出す街並みを創りあげました。
MONOは“ひとつ”。estは“この上なく”。
「MONO-est」は“シンプル イズ ベスト”という意味を込めたポラスの分譲住宅です。“シンプル”ならではの美しさ、快適さ、そして未来性で描き上げる永住の邸。年月と共に変わりゆくご家族のライフスタイルに寄り添い続けます。
新座小学校(現地より徒歩3分)
豊かな緑に包まれた伸びやかな校舎。教育環境に恵まれた新座小学校は、家庭・地域と連携し、生徒1人ひとりが輝く学校づくりを行っています。
全体区画図
穏やかな環境に、伸びやかな街並み。人との繋がりを育む街区内道路のある全8邸。街区道路は 車両の通り抜けが少なく、子ども連れでも安心して通行できる他、街の住人同士のコミュニティの場にもなります。
第四中学校(現地より徒歩2分)
「夢に向かって人生の基礎を築き、大きな翼を育む学校」を教育目標に、自ら学び、豊かな心とたくましさを備える生徒の育成を行っています。
現地案内図
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【住宅販売総合エリアNo.1】
さいたま市/越谷/柏商圏エリアの、住宅販売総合部門で13年連続No.1になりました!(2020年発表/住宅産業研究所調べ2018年度実績)
オリコン顧客満足度(R)・2年連続総合第1位を獲得!
※2019、2020年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位 ※ポラス株式会社での受賞です。 ※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。
所在地 埼玉県新座市新座3丁目1339番1
交通
東武東上本線 志木駅より徒歩30分
東武東上本線 志木駅よりバス7分 団地南バス停より徒歩3分
JR武蔵野線 新座駅より徒歩26分
東武東上本線 柳瀬川駅より徒歩23分
総戸数 8戸 販売戸数 4戸
販売価格帯 3280万円~3880万円
土地面積 100.01m2~110.01m2 建物面積 93.36m2~96.05m2
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 4.8m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX195636770号(2020年2月3日付)5号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2020年7月下旬予定 入居予定 2020年8月中旬
注釈 ※ごみ置き場は共有持分となります。(持分:3.00㎡×1/8)
※未利用地は共有持分となります。(持分:8.47㎡×1/8)
※3号棟敷地面積100.01㎡、ただし約3.7%(3.73㎡)は高圧線下
※4号棟敷地面積100.01㎡、ただし約67.2%(67.25㎡)は高圧線下
※5号棟敷地面積103.53㎡、ただし約2.8%(2.93㎡)は高圧線下
※6号棟敷地面積110.01㎡、ただし約2.0%(2.23㎡)は高圧線下
※8号棟敷地面積102.74㎡、ただし約49.8%(51.17㎡)は高圧線下
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2020年5月25日  次回更新予定 2020年6月1日

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POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

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〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

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営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
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0120-996-778

営業時間:9:00~18:00