東京5LDK@練馬光が丘

【2期1次新販売開始】販売価格4,980万円(税込)~
2邸のモデルハウス公開中!


働く場所が多様化がする現在。
自宅の一部にパパ、ママの個室や書斎スペースなどのワークスペースがあってもよいのでは。
そんな暮らしが実現可能な全23棟5LDK対応のポラスの分譲住宅「東京5LDKシリーズ」
資料請求・見学予約受付中!!

都営大江戸線「光が丘」駅利用。
八坂小学校へ徒歩7分、八坂中学校へ徒歩6分。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

使い方は自由。全棟5LDK対応可能のフレキシブルプラン。
ライフステージや家族の人数によって「居心地の良い家」の条件も変化するのが当たり前。フレキシブルな間取りに対応する工夫と、最大5LDKまで可能なゆとりが、その時その時の最適な心地よさを導きだします。
@練馬光が丘
全23棟、5LDK対応のポラスの新ブランド「東京5LDK」が練馬区に誕生!
モデルハウス20号棟/リビング
くつろぎのリビングの中に個室を設けました。趣味など好きなことに集中しながらも、デコマドから家族の気配や姿を確認することが出来ます。(2019年11月現地撮影/分譲済)
モデルハウス19号棟/リビング
リビングと程よい距離があるダイニングスペース。食事と寛ぎの場を分けることでメリハリのある生活が送れます。キッチンがLDKの中心に位置し、全体に目が届きやすい設計です。(2019年11月現地撮影)
やりたい「コト」を自由に。もうひと空間のある暮らし。
東京5LDKイメージイラスト
便利が傍に、楽しみが毎日に。
充実した路線網で様々な都心へのスポットへ軽快に。 ショッピングも自然も自由に満喫。美味しいも楽しも便利も揃う。それが光が丘デイリーライフ。
FACADE DESIGN
第一種低層住居専用地域
用途地域の中で最も厳しい規制がある第一種低層住居専用地域。
高さや斜線制限によって陽当たりや風通しが確保されるなど、心地よい住環境が整っています。
モデルハウス20号棟/リビング
家族が集うリビングの天井高を約2.7m。 掃出窓の高さを床から約2.2mとしました。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。(2019年11月現地撮影/分譲済)
所在地 東京都練馬区土支田4丁目760番11他
交通
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩24~25分
都営大江戸線 光が丘駅よりバス8分 土支田一丁目バス停より徒歩4分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅よりバス6分 土支田交番バス停より徒歩6~7分 「成増町」バス停発
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅より徒歩25~26分
東武東上本線 成増駅より徒歩28分 もしくは バス7分 土支田交番バス停より徒歩6~7分 「成増駅南口」バス停発
総戸数 23戸 取引態様 売主
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
注釈 ※20号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2020年4月20日まで)内覧させて頂きます。
※19号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2021年2月14日まで)内覧させて頂きます。
※ご入居時期は号棟により異なります。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※2期1次販売は抽選販売となります。2020年4月4日(土)12:00受付締切、13:00抽選。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

#tokyo5ldk #TOKYO5LDK #東京5LDK #練馬光が丘 #@nerimahikarigaoka

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
2期1次販売
交通
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩25分
都営大江戸線 光が丘駅よりバス8分 土支田一丁目バス停より徒歩4分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅よりバス6分 土支田交番バス停より徒歩7分 「成増町」バス停発
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅より徒歩26分
東武東上本線 成増駅より徒歩28分 もしくは バス7分 土支田交番バス停より徒歩7分 「成増駅南口」バス停発
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
販売価格 4980万円
土地面積 100m2 建物面積 93.94m2
間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 5.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX195618910(2019年9月6日) 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2020年4月下旬予定 入居予定 2020年5月中旬
1期販売
交通
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩24分
都営大江戸線 光が丘駅よりバス8分 土支田一丁目バス停より徒歩4分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅よりバス6分 土支田交番バス停より徒歩6分 「成増町」バス停発
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅より徒歩25分
東武東上本線 成増駅より徒歩28分 もしくは バス7分 土支田交番バス停より徒歩6分 「成増駅南口」バス停発
総戸数 12戸 販売戸数 5戸
販売価格帯 5480万円~6250万円
土地面積 102.07m2~110.01m2 建物面積 95.43m2~105.81m2
間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+2パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ストレージ+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 5.0m公道,6.01m公道,6.09m公道,6.11m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX195609290(2019年6月21日)19号棟他 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2019年12月完成済 入居予定 2020年5月中旬

最終更新日 2020年3月30日  次回更新予定 2020年4月6日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00