ヴェゼル船橋海神 サウスコート

【モデルハウス公開中】
駅徒歩4分で叶う暮らし。大型船のような重厚感や品格を感じさせる「ヴェゼル」の名にふさわしい、ガレージ付都市型3階建て邸宅。
◆京成電鉄本線「海神」駅徒歩4分、JR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩16分

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※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

【船橋市×駅近×3階建】駅徒歩4分で叶う暮らし。
◆ガレージ付×都市型3階建て住宅誕生!!
◆船橋市海神の地にまるで大型船のような重厚感と品格を感じさせる「ヴェゼル」の名にふさわしい邸宅。
◆京成電鉄本線「海神」駅徒歩4分・JR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩16分。
◆「西船橋」駅利用で東京駅へ25分・大手町駅へ23分の快適アクセス。
モデルハウス公開中
個性豊かな3階建ての造形美が整然と並びながら、品格と存在感を漂わせる街並み。
モデルハウス2号棟/リビング
木の風合いのフロアや壁面のウッドパネルが温もりを広げ、ギャラリーシェルフがおしゃれさを添えてます。(※2019年6月撮影)
モデルハウス2号棟/リビング
リビングを通り1階と3階へアクセスする動線のリビング階段は、自然と家族のコミュニケーションを育みます。(※2019年6月撮影)
個性豊かな3階建ての造形美が整然と並びながら、品格と存在感を漂わせる街並み。
奥行きのあるフォルムに、質感と色調にこだわったサイディングがアクセントを添えデザインが調和する外観。それぞれに個性的な表情を魅せながら、整然とした景観を創り上げています。大型船のような重厚感や品格を感じさせる、「ヴェゼル」の名にふさわしい邸宅です。
【区画図】
やさしい陽光を享受できる全邸南東向き。心地良い開放感と彩りに恵まれた街並み。ガレージの入り口部分がアプローチに開放感を創出し、それを植栽の木々が彩っています。
海神5丁目トリトン公園(現地より徒歩2分)
キレイに整備された街区公園です。徒歩2分なので、気軽に出かけられ、ちょっとした息抜きにもピッタリです。
西海神小学校(現地より徒歩8分)
1953年に開校。新しく建て替えられた校舎は、広い窓と木のぬくもり、打ちっぱなしのコンクリートが特徴的。
イオンモール 船橋(現地より徒歩16分)
食品から日用品まで充実した「イオン 船橋店」を核にファッションや飲食、家電など様々な専門店で構成されたイオンモールです。
所在地 千葉県船橋市海神6丁目11-4
交通
JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道 西船橋駅より徒歩16分
京成本線 海神駅より徒歩4分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 船橋駅より徒歩22分
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 5390万円・5460万円
土地面積 96.55m2~99.27m2 建物面積 101.63m2~104.51m2
間取り 3LDK(2LDK対応可)+パントリー+DEN+2ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 40% 容積率 160%
道路 4.0m私道、3.64m公道 他私道負担 あり
86m2(持分1分の4)
建築確認番号 第SJK-KX185626870号(2018年10月26日)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造3階建て在来工法 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2019年4月完成済 入居予定 即入居可
注釈 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※掲載の建物面積はガレージ含む面積表示になります。
※共有持分:ごみ置場(1.48㎡×1/3)
※私道負担:1号棟25.60㎡+(109㎡×1/10)、 2号棟1.34㎡+(109㎡×1/10)、 3号棟0.26㎡+(109㎡×1/10)
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。

【現地見学の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2020年3月23日  次回更新予定 2020年3月30日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

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フリーコール
0120-097-755

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千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

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船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

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