のゐゑせんげん台

和モダンデザインの、日本を感じる古くて新しい住まい。そこから生まれる個性的な空間で、多彩なコミュニケーションを。

◆敷地面積最大140.44㎡
◆東武スカイツリーライン「せんげん台」駅・「大袋」駅の2駅利用可能
◆急行利用で「上野」駅まで33分の便利なアクセス

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

敷地のコンテクストを生活と結ぶ、新ブランド。
-noieではその場所毎の特性を活かした設計を心がけています。
和のデザインを新しくプラスした、居心地の良い住まい
家族とつながりながら、多彩な質感を肌で感じるプランニング(内観完成予想CG/1号棟)
ーnoie
敷地のコンテクストを生活を結ぶ。 「日本」を感じる古くて新しい住まい。
-noie [のゐゑ]
敷地のコンテクストを生活と結ぶ。 -noieではその場所毎の特性を活かした設計を心がけています。そして、その中には「日本」というコンテクストも含まれています。 古くて新しい住まいの体験をしてみませんか? Planner 早瀬 貴政/建築士 「いま創る街の風景が50年後100年後の日本の景色になっていく。」供給過多のこの時代にそれぞれのコンテクストに対してどう応答していくのかを設計の指針としています。
四季の姿を映す植栽計画
住まいのエクステリアには植栽を計画的に配置。日本の樹木をセレクトし、自然豊かで心地よい空間をデザインしました。四季の移り変わりを告げる草木の細やかな変化が、子どもの知識と情操を育ててくれます。
古き良き土間のエッセンスを取り込む。
現代の居住用空間ではあまり取り込まれていない土間。「外界」と「居室」のあいだをつなぐこの領域は、プライベートな空間を保ちながらコミュニティの場となる中間領域として存在していました。この居心地のいい概念を取り込み、共通の設えで整えることにより上質で利便性の高い空間領域を創り出します。 ーDENー 家族の気配を感じながら、趣味や作業に没頭できるカウンターコーナー。子どものリビング学習の場所としてもぴったりです。 ーWOOD DECKー リビングと外の空間をつなぐウッドデッキ。心地よい開放感を感じられます。休みの日に家族でランチをしたり、夏場はプールなどを楽しんでも。 ※オプション対応となります
川辺の坂にある街
敷地は長くゆるやかな坂道の途中にある、三角形の変形した土地。坂の先には橋があり、新方川が流れています。川より先は田畑が続くため空が開放的に見えることが現地調査で解りました。風も通り、日光を遮るものもあまりないため、開くところは大きく開き周囲の環境を取り込むプランを検討しました。
コンセプトから組み立てる、設計のポイントーカワとケンチクの関係ー
内部では川が淀みなく流れるイメージで家事導線を計画し利便性を確保するとともに、空間が均質にならないよう素材を切り替えて計画。無機と有機の素材感を楽しんで頂ければ幸いです。
TRAIN ACCESS「せんげん台」駅利用
●北千住駅へ24分 ●上野駅へ33分 ●秋葉原駅へ34分 ●大手町駅へ40分
所在地 埼玉県越谷市下間久里字新田606番1
交通
東武スカイツリーライン 大袋駅より徒歩19分
東武スカイツリーライン せんげん台駅より徒歩21分
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
販売価格帯 2990万円~3690万円
土地面積 103.24m2~140.44m2 建物面積 91.71m2~98.94m2
間取り 3LDK+ユーティリティ+パントリー+DEN ~ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 8.2m公道、10.0m公道、11.4m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185638720号(2019年1月31日付)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2019年7月上旬予定 入居予定 2019年8月上旬
注釈 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 平成31年5月 20日  次回更新予定 平成31年5月 27日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(3)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

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フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

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埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

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フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

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フリーコール
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営業時間:9:00~18:00