ポラス【POLUS】のブログ｜ポラスのＷＥＢディレクターブログ（polus-green.comの編集者ブログ）

平成22年8月現在
◇ポラス株式会社◇

本社（代表）
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 tel. 048-989-9111
カスタマーセンター
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 tel. 048-987-4110

◇中央グリーン開発株式会社◇

本店
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 tel. 048-990-8010
千葉支店
〒278-0054 千葉県野田市五木710 tel. 04-7126-5071
和光事業所
〒351-0112 埼玉県和光市丸山台1-4-3 ヴェルデ和光4F tel. 048-451-7755

◇株式会社中央住宅◇

不動産ソリューション事業部
本部営業課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 1F tel. 048-989-9100
本部営業課 新越谷営業所
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-14 Nスクウェアビル 1・2F tel. 048-987-5561
本部営業課 蒲生営業所
〒343-0837 埼玉県越谷市蒲生本町1-2 tel. 048-985-1211
北越谷営業所
〒343-0025 埼玉県越谷市大沢3-19-1 tel. 048-970-1211
千間台営業所
〒343-0042 埼玉県越谷市千間台東1丁目8-29 tel. 048-975-4111
春日部営業所
〒344-0067 埼玉県春日部市中央1-2-5 tel. 048-761-5101
草加営業所
〒340-0016 埼玉県草加市中央2-12-10 tel. 048-924-5111
草加東口駅前出張所
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-17-24 tel. 048-923-1560
草加情報センター
〒340-0052 埼玉県草加市金明町329-1 tel. 048-935-3330
東川口営業所
〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1-5-27 tel. 048-295-9911
松戸北営業所
〒271-0064 千葉県松戸市上本郷900-2 中央第10北松戸ビル 1F tel. 047-369-5055
松戸営業所
〒271-0091 千葉県松戸市本町12-11 秋本ビル 1・2F tel. 047-363-8811
柏営業所
〒277-0842 千葉県柏市末広町15-2 鈴木電気ビル 1・2F tel. 04-7146-3911
南柏営業所
〒277-0075 千葉県柏市南柏中央6-3 S509KINGビル105 tel. 04-7170-9000
江戸川台営業所
〒270-0103 千葉県流山市美原1-155-27 tel. 04-7154-9455
南浦和営業所
〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1-10-1 tel. 048-864-5700
川口営業所
〒332-0012 埼玉県川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F tel. 048-240-0177
北浦和営業所
〒330-0073 埼玉県さいたま市浦和区元町2-6-1 tel. 048-813-8311
与野営業所
〒330-0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 tel. 048-823-4311
竹の塚営業所
〒121-0813 東京都足立区竹の塚4-4-1 tel. 03-5686-3300
梅島営業所
〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30 tel. 03-3848-4111
綾瀬営業所
〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-16-8 tel. 03-5697-5011
不動産開発部
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 tel. 048-960-2080
不動産開発部 日本橋事務所
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-2-5 日本橋アルガビル3F tel. 03-3242-2255

戸建分譲事業部
越谷事業所
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3 tel. 048-985-6121
柏事業所
〒277-0831 千葉県柏市根戸1923-4 tel. 04-7164-6112
さいたま事業所
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1 tel. 048-836-4111

マインドスクェア事業部
本店
〒343-0822 埼玉県越谷市西方2-10-12 2F tel. 048-969-6910
東京事業所
〒130-0003 東京都墨田区横川3-7-10 SGビル3F tel. 03-5637-1811

マンションDv
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 3F tel. 048-989-5978

特建住宅事業課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷5-24-6 tel. 048-989-9211

STURDY STYLE 事業課
STURDY STYLE 事業課
〒343-0851 埼玉県越谷市七左町3丁目115-1 tel. 048-987-2011
STURDY STYLE 事業課　SS 2nd．
〒277-0841 千葉県柏市あけぼの3-2-5 八幡ハイツ1F tel. 04-7142-7570

◇ポラテック株式会社◇

木造住宅事業部
事業推進部 顧客サービス課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-17 中央ビル管理本社ビル 6F tel. 048-961-7711
PO HAUS Dv 東武第一事業所
草加展示場
〒340-0022 埼玉県草加市瀬崎町481 TBSハウジング内 tel. 048-928-3311
新越谷展示場
〒343-0846 埼玉県越谷市登戸町40-34 TBSハウジング内 tel. 048-985-3122
PO HAUS Dv 東武第二事業所
春日部アルジール展示場
〒344-0065 埼玉県春日部市谷原2-2-6
埼玉県春日部住宅展示場東会場 tel. 048-754-5111
春日部和美庵展示場
〒344-0065 埼玉県春日部市谷原2-2-6
埼玉県春日部住宅展示場東会場 tel. 048-754-4011
PO HAUS Dv 東葛第一事業所
柏展示場 〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276 柏住宅展示場内 tel. 04-7148-3500
PO HAUS Dv 東葛第二事業所
松戸アルジール展示場
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎825-1
朝日新聞ハウジングプラザ松戸内 tel. 047-309-2210
松戸和美庵展示場
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎825-1
朝日新聞ハウジングプラザ松戸内 tel. 047-349-0811
PO HAUS Dv さいたま第一事業所
川口鳩ヶ谷アルジール展示場 〒334-0003 埼玉県鳩ヶ谷市坂下町1-5-8 川口・鳩ヶ谷住宅公園内 tel. 048-288-5201
PO HAUS Dv さいたま第一事業所
川口鳩ヶ谷和美庵展示場 〒334-0003 埼玉県鳩ヶ谷市坂下町1-5-8 川口・鳩ヶ谷住宅公園内 tel. 048-286-6611
PO HAUS Dv さいたま第一事業所
武蔵浦和アルジール展示場
〒336-0022 埼玉県さいたま市南区白幡2-4 tel. 048-710-6880
武蔵浦和和美庵展示場
〒336-0022 埼玉県さいたま市南区白幡2-4 tel. 048-710-8070
PO HAUS Dv さいたま第二事業所
新都心II展示場
〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264 tel. 048-658-8523
新都心III展示場
〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264 tel. 048-658-8525
PO HAUS Dv 東京事業所
赤羽アルジール展示場
〒115-0052 東京都北区赤羽北2-33-3 赤羽ハウジングステージ内 tel. 03-5993-8892
赤羽和美庵展示場
〒115-0052 東京都北区赤羽北2-33-3 赤羽ハウジングステージ内 tel. 03-5993-8894

北辰工務店 武蔵の匠 越谷係
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-16-3 3F tel. 048-961-7712
北辰工務店 武蔵の匠 新都心展示場
〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264 tel. 048-658-1267
北辰工務店 北総の匠 松戸係
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎8-31-10 tel. 047-347-2100
北辰工務店 北総の匠 柏展示場
〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276 柏住宅展示場内 tel. 04-7141-8750

総合Dv
〒270-0164 千葉県流山市流山1028 tel. 04-7159-9111
総合Dv 松戸北展示場
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎825-1 tel. 047-349-0838

ユニオンレジデンスDv
〒340-0053 埼玉県草加市旭町6-14-45 tel. 048-943-0311

プレカット事業部
本社営業部　営業一課・四課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル5F tel. 048-987-7862
本社営業部　営業二課・三課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル5F tel. 048-987-7896
本社営業部　坂東営業所
〒306-0606 茨城県坂東市幸田小生田山297-1 tel. 0297-35-7221
横浜支店
〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-2 東戸塚NSビル5F tel. 045-828-1661
三鷹支店
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-9-5 第一中央ビル6F tel. 0422-60-3133
相模原支社
〒242-0007 神奈川県大和市中央林間3-5-11 野崎ビル5F tel. 046-271-2160
名古屋支店
〒464-0025 愛知県名古屋市千種区桜が丘294 第17オオタビル2F tel. 052-788-2700
大阪支社
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-17-14 江坂吉川ビル3F tel. 06-6337-0131
滋賀支社
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-13-27 辻第三ビル1F tel. 077-561-4612

◇ポラスガーデンヒルズ株式会社◇

営業部
〒271-0046 千葉県松戸市西馬橋蔵元町6番地 tel. 047-309-5211

◇ポラスマイホームプラザ株式会社◇

営業課
〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16
常盤10丁目ビル1F tel. 048-823-5333
味　亭
〒344-0015 埼玉県春日部市赤沼373-1 tel. 048-734-3751

◇ポラスタウン開発株式会社◇

埼玉中央事業所
〒336-0027 埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203 tel. 048-872-8230
ステッラポラーレ
〒340-0001 埼玉県草加市柿木町字松750-1 tel. 048-931-5681

◇ポラスグランテック株式会社◇

営業課 東武東葛係 企画営業係
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷5-24-6 tel. 048-989-9211
営業課 東武東葛係 南流山出張所
〒270-0163 千葉県流山市南流山1-1-14
ユノディエール101 tel. 04-7159-4411
営業課 埼玉南係 東川口チーム
〒333-0801 埼玉県川口市東川口2-3-35 サクセスIM 1F tel. 048-297-5855
営業課 埼玉南係 戸田チーム
〒335-0021 埼玉県戸田市大字新曽353-6 中央ビル管理戸田2F tel. 048-443-3411

◇ポラスオーナーズ株式会社◇

〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷5-24-6 tel. 048-989-3113

◇株式会社ポラスのリフォーム◇

営業一課1係・営業三課
〒343-0821 埼玉県越谷市瓦曽根3-8-43 ポラス第11瓦曽根ビル tel. 048-967-1194
営業一課2係（PPC）
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎8-31-10
ポラスプランニングキューブ2F tel. 047-309-5655
営業一課3係（春日部西口店）
〒344-0067 埼玉県春日部市中央1-2-5 2F tel. 048-760-6250
営業二課
〒344-0032 埼玉県春日部市備後東1-3-4 tel. 048-731-6511
わくわくリフォーム館　介護住宅モデル館
〒343-0821 埼玉県越谷市瓦曽根3-8-43 ポラス第11瓦曽根ビル1F・2F tel. 048-967-3215

◇グローバルホーム株式会社◇

注文設計課 営業係
〒340-0001 埼玉県草加市柿木町松750-1 2F tel. 048-933-1071
注文設計課 柏展示場
〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276-4 柏住宅展示場内 tel. 04-7141-8981
注文設計課 流山展示場
〒270-0163 千葉県流山市南流山7-7-7 流山住宅公園内 tel. 04-7178-9111
注文設計課 草加展示場
〒340-0022 埼玉県草加市瀬崎町481 TBSハウジング内 tel. 048-928-9912

◇住宅品質保証株式会社◇

アフターメンテナンス部
〒343-0826 埼玉県越谷市東町2-65-2 tel. 048-965-0385

◇株式会社住宅資材センター◇

インテリア課 越谷営業係 インテリア館
〒343-0824 埼玉県越谷市流通団地1-1-12 3F tel. 048-989-1335
インテリア課 千葉営業係
〒270-0023 千葉県松戸市八ヶ崎8-31-10
ポラスプランニングキューブ 1F tel. 047-309-8321
インテリア課 浦和営業係
〒336-0027 埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203 tel. 048-872-8225

◇株式会社中央ビル管理◇

草加営業所
〒340-0034 埼玉県草加市氷川町2131-3 tel. 048-927-8311
草加新田営業所
〒340-0052 埼玉県草加市金明町276 tel. 048-930-2300
北千住営業所
〒120-0034 東京都足立区千住3-1 石黒ビル2F tel. 03-5813-1741
南越谷本店
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-17 1F tel. 048-988-8800
越谷営業所
〒343-0808 埼玉県越谷市赤山本町2-14 TRビル1F tel. 048-969-0111
北越谷営業所
〒343-0025 埼玉県越谷市大沢3-19-17 tel. 048-979-4455
せんげん台営業所
〒343-0042 埼玉県越谷市千間台東1-8-1 tel. 048-973-3530
春日部営業所
〒344-0067 埼玉県春日部市中央1-2-5 tel. 048-763-5488
戸田営業所
〒335-0021 埼玉県戸田市大字新曽353-6 tel. 048-441-4021
武蔵浦和営業所
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-9-5 tel. 048-838-8822
川口営業所
〒332-0015 埼玉県川口市川口1-1-1 キュポラA102 tel. 048-227-3366
浦和営業所
〒330-0056 埼玉県さいたま市浦和区東仲町1-23
Yahata Building2 3F tel. 048-871-2161
与野営業所
〒330-0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 tel. 048-823-4388
東浦和営業所
〒336-0926 埼玉県さいたま市緑区東浦和1-14-7 榎本ビル 1F tel. 048-876-1611
東川口営業所
〒333-0801 埼玉県川口市東川口2丁目3-35 サクセスIM 1F tel. 048-297-3552
戸塚安行営業所
〒333-0807 埼玉県川口市長蔵1-16-19 クレアーレ 1F tel. 048-291-0011
松戸営業所
〒271-0091 千葉県松戸市本町18-6 壱番館ビル 3F tel. 047-703-5300
北松戸営業所
〒271-0064 千葉県松戸市上本郷900-2 中央第10北松戸ビル 1F tel. 047-364-8655
柏営業所
〒277-0841 千葉県柏市あけぼの1-1-2 野口ビル1F tel. 04-7142-8866
南流山営業所
〒270-0163 千葉県流山市南流山1-1-14 ユノディエール102 tel. 04-7178-8288
ライフスポット新越谷店
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷4-9-6 tel. 0120-975-440

◇第一エネルギー設備株式会社◇

ガス事業課 本店
〒343-0843 埼玉県越谷市蒲生茜町13-2 tel. 048-985-7229
ガス事業課 さいたま営業所
〒336-0926 埼玉県さいたま市緑区東浦和4-3-1 tel. 048-810-5622
ガス事業課 春日部営業所
〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町1-1-5 tel. 048-739-3900
ガス事業課 流山営業所
〒270-0163 千葉県流山市南流山1-4-1 tel. 04-7158-7191
ガス販売部 草加店
〒340-0043 埼玉県草加市草加2-9-7 tel. 048-946-5122
水道事業課 埼玉営業所
〒343-0843 埼玉県越谷市蒲生茜町13-2 tel. 048-985-7221
水道事業課 千葉営業所
〒270-0163 千葉県流山市南流山1-4-1 2F tel. 04-7158-7191

◇株式会社オアシス◇

〒340-0001 埼玉県草加市柿木町1433-2 tel. 048-936-9711

◇有限会社サングリーン◇

〒343-0826 埼玉県越谷市東町2-266-1 1F tel. 048-990-7155

◇株式会社ポラス暮し科学研究所◇

〒343-0826 埼玉県越谷市東町2-266-1 2F tel. 048-987-9111

◇職業訓練法人ポラス建築技術振興会◇

〒340-0001 埼玉県草加市柿木町1558-1 tel. 048-932-6211

◇株式会社ポラスアルファ◇

〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-17 7F tel. 048-990-1730

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【経営理念】

1. わが社は絶えず時代の要請に応え､新しい暮らし文化､地域文化の価値の創造に努め､

お客様のより豊かな､そしてより楽しく幸せな､安全で安心して暮らせる暮らしづくりに貢献し､

もって社会の発展に寄与する｡

2. わが社は､わが社を取り巻く人々と誠意をもって協調し､

永続発展を第一義とする健全経営を推進し､もって業界の魁となり､社会から支持され､

信用される企業経営に努める｡

3. わが社は､会社の存続発展と従業員の幸福の一元的達成に努める｡

従業員は産業人たるの本分に徹し､絶えず､研鑚に努め､

創意工夫と進取挑戦の精神をもって仕事に取り組むものとする。

社訓

1．奉仕と調和　

2．顧客の側に立つ　

3．立派な社会人が立派な社員

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経営の根源　「北辰居其所而衆星共之」

「北極星が大宇宙の中心に位置し、全ての星が北極星より一定の間隔で位置を決めているため、

大宇宙の秩序が保たれている」という意味。

この北極星のように住宅産業界の中央に位置し、かつ、燦然と輝く星となり、

より良い土地及び建物を、より良いサービスで提供し、

その存在と活動が、明日のあるべき住宅産業界の秩序形成の核となるよう願い、

昭和44年7月に中央住宅社と命名し設立しました。

また、平成3年7月にCIを導入。

ラテン語で北極星を意味するグループ名称「POLUS（ポラス）」もこの経営の根源を源としています。

ポラス【POLUS】のロゴについて

POLUSの“O”は「地球」を、中の星は北極星をシンボライズし、

グループの未来への指針を表しています。“S”は「シェイクハンド」を意味し、

地域社会との握手、お客様との握手を表現しています。

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ポラスグループと地域の人々が一体となる地域イベントが「南越谷阿波踊り」です。

約57万人の人たちで賑わい、日本三大阿波踊りのひとつに数えられています。

地元越谷をふるさとと呼ぶにふさわしい魅力ある街にしたいという思いから、

ポラスグループ社員が中心となり支援・推進を行い、地域の方々の協力によって実現されています。

詳しくはこちらから

南越谷阿波踊り由来碑について

南越谷にあるポラス本社。

そこに「南越谷阿波踊り由来碑」があります。

ポラスグループ創始者の中内俊三がはじめた南越谷阿波踊り。

第20回開催記念に建てられたその碑には次のように刻まれています。

南越谷阿波踊り由来碑

　阿波踊りは、元来四国の徳島が発祥の地で、その起源は諸説ありますが、
一説には、天正15年（1587年）に阿波一国(現徳島県)を与えられた蜂須賀家政公が
徳島城を築城した際、その落成祝賀行事に城下の人々が踊ったのが始まりと言われています。

　 その阿波踊りを南越谷にと提唱したのが、徳島県出身で越谷市に本社を置く
事業家の中内俊三氏でした。
昭和58年（1983年）、事業を営む者として地元への恩返しを常に考えていた中内氏は、
地域の人々にふるさと意識を呼び起こし、地元越谷が誇る〝文化〟としていきたいと、
郷土徳島の誇る〝文化〟正調阿波踊りの開催に着目したのです。

　 中内氏の呼びかけは、様々な関係者のご賛同、ご尽力を頂くことになりました。
まず、地元南越谷商店会・自治会・婦人会の方々の多大なご助力が、
地域の人々のご理解とご協力を得ることとなり、越谷市・警察の開催承認へと繋がっていきました。
そして、本場徳島の阿波おどり振興協会の方々による開催の全面的なご指導は、
実現を大きく前進させることになりました。
更に、中内氏が営む事業の協力会を始めとする取引会社の方々のご支援により、
運営は可能なものとなっていきました。

　 そうした多くの関係者のご尽力により、提唱から二年後の昭和60年（1985年）8月24日、
第1回南越谷阿波踊りが3万人の人出の中、熱い産声をあげたのです。
踊る楽しさと喜びは多くの人々の共感を呼び、
祭りの輪は回を重ねる毎に大きく広がっていきました。
そして今では、延べ1万人に及ぶ開催全般のご協力者のもと、
本場徳島・東京高円寺と併せて日本三大阿波踊りと言われる地元の祭りに発展し、
夏の越谷に欠かせない風物詩となりました。

　 南越谷阿波踊りが今後益々地域の多くの人々を巻き込んで盛大となり、
郷土越谷が誇る〝文化〟として永続していくことを願いつつ、
平成16年（2004年）の第20回開催記念として本由来をここに刻みます。

平成16年8月吉日

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1969年7月　中央住宅社として埼玉県草加市で創業

1976年6月　(株)中央住宅に組織変更

1978年11月　第一回ポラス杯ママさんバレー大会開催

1982年12月　プレカット工場設立

1985年8月　第一回　南越谷阿波踊りを開催

1987年9月　ポラス建築技術訓練校開校

1991年3月　（株）ポラス暮し科学研究所設立

1991年7月　CI導入 グループ名を「ポラスグループ」と変更

1995年11月　香川県多度津工学試験所にて世界初の実大振動実験実施

1997年7月　ポラスグループのシンボルとしてのポラスビル竣工

2000年2月　「平成11年度21世紀型新エネルギー機器等表彰」（新エネ大賞）通商産業大臣賞受賞

2000年　　　新築住宅累計2万戸

2003年6月　中央グリーン開発（株）デザイン・ミックス竹ノ塚が
「GOLD NUGGET AWARDS」（環太平洋の住宅外観賞）を受賞

2003年8月　ポラテック（株）中国大連にCADセンター「大連北極星科技有限公司」を設立

2003年10月　安全衛生分野で最高の栄誉である中央労働災害防止協会会長賞を受賞

2004年3月　ポラス（株）を統括会社とする新経営管理体制に移行

2004年6月　プレカットが日本最大級の生産能力の新工場を設立

2005年　　　新築住宅累計3万戸

2006年10月　プレカットが関西新工場設立

2007年10月　ポラテック（株）の注文住宅「アルジール」「和美庵」がグッドデザイン賞を受賞

2008年2月　耐力壁「ジャイアントブレース」が「木材利用技術開発賞（林野庁長官賞）」を受賞

2008年3月　第45回技能五輪大会にて社員大工2名が銀賞をダブル受賞

2008年　　　新築住宅累計4万戸

2009年3月　第25回技能グランプリで社員大工が銀賞受賞

2009年5月　「ポラスサステナブルシステム」が国土交通省・長期優良先導モデル事業に採択された。

2009年7月　創業40年を迎えた。

2009年10月　ポウハウス赤羽展示場がグッドデサイン賞を受賞。

2009年11月　大工養成や技能五輪受賞など建築文化に貢献したとして厚生労働大臣賞受賞。

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◆とまらない円高

1ドル85円を切るような円高や景気が回復しないことを受け、
26日、菅直人総理大臣は追加経済対策として、
約9000億円規模の追加対策を行う方針を固めました。

追加対策の柱となる、今年12月までの予定であった住宅エコポイントや
家電のエコポイント延長に加え、電気自動車などの普及促進策や、
環境関連の設備投資を行う企業への税制優遇策を実施を予定。
雇用対策では昨今の就職難で苦しむ新卒者を雇用するなどの対策が主なものとなります。
　
エコカー補助金の打ち切りや、
家電エコポイント対象基準の引き上げに伴う、景気の停滞感は否めません。
さらに、円高が収まらないとなると
輸出大国である日本の国内産業の大幅な収益悪化も考えられます。

◆「今年は住宅の買い時」の真相

住宅エコポイントの延長も買い時の理由のひとつではありますが、
景気が回復しないことも住宅購入には大きく影響します。

景気の回復がしばらく見込めない場合は、
日銀の公定歩合や短期プライムレートを基準とした、
銀行の融資金利も低く設定されることが多く、
住宅購入者向けの住宅ローン商品も
急に上昇することは考えにくいと思います。

銀行はリーマンショック以降の景気の影響を受け、
経営が厳しい状況でこれ以上損できませんので、
銀行の審査も、かなり厳しくなっています。
この状況で住宅ローンが組める（銀行がお金を貸す）ということは、
この不景気の中でもちゃんと住宅ローンを返せる信用がある人という
お墨付きをもらうということになります。

そういったお客様には少しでもその銀行からお金を借りてもらって、
安定的に利子を払ってもらいたいので、
どの銀行よりもいい条件を出して借りてもらおうとします。
この条件というのが、金利優遇と呼ばれるもの。
店頭金利から○％引きますよ。という広告もよく目にします。
様々な商品が充実していますので、
お客様に合った住宅ローンをお選び下さい。
もちろん幣社ポラスグループ・中央グリーン開発㈱の営業もお手伝い致します。

取り急ぎの約9000億の追加経済対策ではありますが、
どこまでの効果がでるかわかりません。
バブル景気のようになることは考えられにくいですが、
多少景気が良くなって、金利優遇が縮小されたり、
公定歩合が引き上げになる前に住宅の購入を検討されるてはいかがでしょうか？

※このブログの内容は、あくまで一般的な内容で私情を含みます。
　経済状況・政局状況などによってはこの限りではありません。
　詳しくは、各銀行の担当者、もしくは、幣社の営業にご相談ください。

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アンダンテ大宮・大和田　モデルハウスオープン

駅まで徒歩6分の人気の分譲住宅地、
ポラスの分譲住宅「アンダンテ大宮・大和田」に新しいモデルハウスがオープン致しました。
このモデルハウスは販売中となっていますので、広さや、家具の間隔なども、ご確認いただけます。
最後の1邸です。お早めにご検討下さい。

ポラスの分譲住宅
アンダンテ大宮・大和田　5号棟
プラン：3ＬＤＫ+ウォークインクロゼット
敷地面積：102.21㎡　
建物面積：90.25㎡
家事導線を重視した、奥様にやさしいプランです。

◆分譲地の街並み◆
白を基調とした外壁にグリーンの屋根のさわやかで明るい街並み。
石貼のガーデンシンクや窓下のフラワーボックスなど
細部までこだわった街並みです。

◆リビング◆
天井高2.7ｍで広々として明るい開放的なリビングダイニングです。
キッチンからダイニングとリビングを見渡すことができ、
小さなお子様のいらっしゃるご家族も安心です。

詳しくは、ポラスの分譲住宅　アンダンテ大宮・大和田　公式ホームページへ

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

（仮称）パレットコート柏プロジェクト公式ホームページ

ポラスが贈る全49邸のパレットコートシリーズ。
柏市初の曲線道路を採用。また分譲地の入り口をひとつにし、
タウンゲートを設けるなど、車の通り抜けができない安全を配慮したランドスケープ。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
グラスト浦和美園公式ホームページ

浦和美園駅より徒歩11分、特定土地区画整理事業『みそのウイングシティ』内、
浦和美園イオンＳＣに隣接した街。未来を見据えた、
都会的な利便性が高まりつづける大規模なニュータウンです。
外観は、発展著しい街だからこそ、落ち着きのある佇まいを考え、
南欧風モダンスタイルの街にしました。
明るく開放感あるリビングに、収納にこだわった間取りの邸宅です。

グラスト浦和美園 販売開始!!是非お問合せ下さい

グラスト浦和美園公式ホームページ

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フォレスタウン初石　モデルハウスオープン

ポラスの分譲住宅「フォレスタウン初石」にモデルハウスがオープン致しました。
このモデルハウスは販売中となっていますので、広さや、家具の間隔なども、ご確認いただけます。

ポラスの分譲住宅
フォレスタウン初石　2号棟
プラン：3（4）ＬＤＫ+2ウォークインクロゼット
敷地面積：135.01㎡　
建物面積：97.71㎡

◆リビング◆
天井高2.7ｍで広々とした印象を受ける開放的なリビングダイニングです。
ダイニングの向こう側にはカウンタースペースが設けられていて、
宿題を行ったり、家族の思い出を飾ったりすることができます。
手前側は和室です。

◆2Ｆ居室◆
このモデルハウスでは、2Ｆは間仕切りすることで、
1部屋を2部屋に分けることができるのですが、
これを贅沢に使って、セカンドリビング風にしています。

◆建物全景◆
シックな白を基調とした外壁に石積み調のアクセントとなる一部外壁が、
ナチュラルで明るい街並みを形成します。
ナチュラルカラーの外観は、樹木の緑を美しく映えさせ、
飽きのこないシンプルなスタイルは、ご好評いただいています。

詳しくは、ポラスの分譲住宅　フォレスタウン初石　公式ホームページへ

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

あつま～る 流山おおたかの森 ～F-STYLEⅡ～公式ホームページ

お住まいいただく方々が、自然とコミュニケーションが取れるようとにコンセプトをもって街並みのプロジェクトを進めてまいりました。一邸一邸の住宅への快適さの追求はもちろんのこと、お子様が安心して遊べるコモンスペースを設け、区画整理地ではめずらしいクルドサックを取り入れたご家族と住まいがやさしさのなかに寄り添う7邸の街、『あつま～る流山おおたかの森～F-STYLEII～』。

あつま～る 流山おおたかの森 ～F-STYLEⅡ～公式ホームページ

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現在活動休止中のサザンオールスターズのヴォーカル　桑田佳祐氏が
食道ガンを患っていることが公表されました。
毎年検査を行っていて、今年の2月の検査時には異常が見られず、
最近咳があったのと全国ツアーもあって、大事をとって検査したところ、
食道に悪性腫が見つかりました。
幸いなことに早期発見のため、大事に至らないようです。
この件で、全国ツアーの中止、待望のアルバムの発売も延期となりました。
全国に非常に多くのファンがいる、桑田佳祐氏。
定期的に検査をしていたことが、今回の体の異常にすばやく対応できたのでは
ないでしょうか。

知らない方も多いでしょうが、実は、この「ガン」という病気は、住宅購入に影響を与えます。

”ダンシン”という言葉は、ご存知でしょうか？
「団体信用生命保険」の略になるのですが、
銀行や信用金庫などで住宅ローンを組む際に、
ほぼ必ずといっていいほど、入らなくてはならない保険です。
この保険は、どういった保険かというと、
住宅ローンを借りている人（主債務者）が、万が一返済期間中に亡くなってしまった場合、
保険金がおりて、その時点までの住宅ローンと相殺するというもの。

この保険に入らない場合、残された遺族が代わりに支払わなくてはなりません。
こういった場合、共働きならまだしも、専業主婦の方などが代わりに支払い続けることは難しく、
最悪の場合、自己破産になりかねません。
生命保険がおりてきて、そのお金で残りの住宅ローンを支払ったとしても
その後の生活に不安は隠せません。

銀行側としても、団体信用生命保険に入っている人は、
万が一の場合でも、貸した住宅ローンが返ってくるので、
返済が滞ったり、不渡りになる、といったリスクからも開放されます。
なので、銀行としては、この保険に加入できない人にお金を貸さないのが原則です。

ということは、この保険に加入できるかどうかで、住宅ローンが借りれるかどうかが決まります。

一般的に「ガン」の場合は、完治との宣告より、5年間はこの保険に加入できません。
その他、万が一の危険性が高い病気の場合は、すぐに団体信用生命保険に
加入することができないようです。

フラット35の場合、加入は任意となっておりますが、
幣社ポラスグループ・中央グリーン開発㈱としては、団体信用生命保険の加入をお勧めしています。

結果として、健康な人でないと住宅ローンが組めない世の中です。
体を気遣うことはもちろん、住宅購入を検討される方は、
健康なうちにお住まいをご購入されることをお勧めします。

※このブログの内容は、あくまで一般的な内容です。
　病状症状などによってはこの限りではありません。
　詳しくは、各銀行の担当者、もしくは、幣社の営業にご相談ください。

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7月11日、民意を問う『参議院選挙』が開催され、
民主党の大敗、元与党の自民党・第三極のみんなの党の躍進など、
大きく政局が変わろうとしています。

そこで各政党で違いを打ち出したのは、『消費税増税問題』。
総理大臣である民主党の菅直人党首の発言で、大きな波紋を呼びました。
メディアの報道の問題もあったようですが、
この「消費税」は今回の参議院選挙のキーワードとなってしまいました。
民主党の菅代表は消費税について、様々なあり方を示し、
これから内容を検討するといった、政策とはいえない発言が目立ちました。
逆に、社民党やみんなの党など、一貫して消費税増税はしないと言い切った
政党もありました。
この消費税をめぐる政策だけが要因ではありませんが、
結果として、民主党の大敗に繋がりました。

もし、仮に消費税が現在の5％から10％に増税になった場合、
住宅購入にどのような問題がでてくるのでしょうか？
仮に3500万円（建物2000万円土地1500万円の場合）の新築一戸建て分譲住宅を
購入した場合でシュミレーションしてみましょう。

新築一戸建て分譲住宅の場合、
建物に対しては消費税がかかりますが、
土地に対しては、消費税はかかりません。

なので、
建物が2000万円、土地が1500万円だった場合、
現状は消費税5％なので、
建物約1905万円で約95万円は消費税となります。
これが10％に増税された場合は、
建物は約1818万円で約182万円分が消費税となります。

その87万円の差はどうなるのか。
建物仕様・設備がグレードダウンするか、
もしくは、価格を上げることになります。
その際は、税込2000万円の建物が税込2095万円となり、
約100万円のコストアップとなります。

100万円という金額は、自動車の購入や、海外旅行にも十分な金額です。
この部分が増税というだけでお国のお金となるのです。
今後の少子高齢化や、医療問題を考えると増税もある程度は
覚悟しなくてはなりませんが、
100万円も変わるとなると、是非増税前に住宅の購入を検討したいものです。

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おかげさまで、完売致しました。ありがとうございました。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

住まいにいる時間が一番長いのは、やっぱり奥様。その奥様の笑顔は家族全員を幸せにしてくれます。そんな忙しい生活を送る奥様のために、住まいの様々な所に女性の視点で快適さを追求した4つのプランを提案しました。また、全邸に光と風が行き渡るように各邸をレイアウトしました。邸間には陽だまり空間やカースペースで、陽射しを確保するとともに、花や樹木に囲まれた新鮮で新しい街の形を表現しました。毎日の些細なことが喜びに変わり、奥様の笑顔で、家族全員の笑顔が花開く。そんな住まい、そんな街創りを目指して『スマイリスト梅郷』は誕生を迎えます。

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グリーンステージ流山おおたかの森 Modern Style公式ホームページ

流山市は、区画整理・森林保全・公園の設営など行政をあげての環境整備やつくばエクスプレス沿線駅の開発により豊かな街へと成長してきました。
グリーンステージ流山おおたかの森Modern Styleは
その区画整理地内の一画に誕生します。

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おかげさまで、完売致しました。ありがとうございました。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

陽だまりやそよ風は、心地よい暮らしを招く自然からの贈り物。日射しや通風が行き渡るようにプランニング、開放的な雰囲気の街並みに、華やぎと交流のある毎日が育まれていきます。

おかげさまで、完売致しました。ありがとうございました。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

あつま～る 流山おおたかの森 ～F-STYLE～公式ホームページ

流山市三輪野山区画整理地内の閑静でゆとりのある街が並ぶ一画に12棟の新たな街が誕生。分譲地の西側は高台になっており、見晴らし良好な上、ひな壇造成で全棟日当たり良好。また、豊かな緑の中で住民同士がふれあい、語らうことで街としてのやさしさが深まっていく仕掛けが随所に施されています。
住戸内は女性の目線に立ったプランニングを採用。家事や家族とのスムーズなコミュニケーションに配慮した設計です。それが「あつま～る 流山おおたかの森 ～F-STYLE～」。

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かしわステキ未来区公式ホームページ

都心にはない穏やかな環境。それでいて、都心のような利便性も享受できること。そんな「大人に便利で、子供にやさしい生活環境」が住まいの外にあるのならば、それに準ずる、“住まいの心地良さ”をご提案致します。
ハウスプランのテーマは二つ。
ひとつは、ゆったり子育てを楽しめるハウスプラン。
もうひとつは、寛ぎの空間をつくりこむ収納重視のハウスプラン。
「かしわステキ未来区」で、“住まいの心地良さ”を、みなさまが生活のなかで実感してください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

シュクレア松戸公式ホームページ

住まい手の声を最大限に活かして創りました。
最も要望が多い収納の量・質の充実を中心にあらゆる部分により暮らしやすさを追い求めました。フレキシビリティに富んだ収納を考え、生活動線に配慮しながら、成長していく家族の未来を思い描いて下さい。

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プレシャスポートレイト東越谷Ⅰ公式ホームページ

南側18ｍ、西側17.5ｍの公道に接して開放感に恵まれた6つの住まいでは、道行く人からの視線をさえぎりつつ、陽だまりやそよ風を暮らしの中へ導けるようプランニングしました。全棟大型のウォークインクローゼットを設けており、快適な居住空間を演出します。
また、東武伊勢崎線「越谷」駅からは都心までのアクセスに優れており、分譲地周辺には「越谷レイクタウン」駅、「南越谷」駅までのバス便も充実しております。家族が主役となる「プレシャスポートレイト東越谷Ｉ」は、家族にとって本当に心地よい住まいとは何かをご提案致します。

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プレシャスポートレイト東越谷Ⅱ公式ホームページ

「本当に心地よい住まいとは…」
生活している上で家族全員が集う場所、それはリビング。
「プレシャスポートレイト東越谷II」では、家族が集まるリビングが家中で一番居心地のよい場所となるよう様々なプランニングをして最適な間取りを決めました。
また、当分譲地から「東越谷小学校」まで徒歩5分、スーパー「カスミ」、「コモディイイダ」まで徒歩5分以内と教育施設や商業施設に恵まれた環境となっております。
家族全員が安心して暮らせる場所、そして住まう中で家族が自然と集まれる場所、それが「プレシャスポートレイト東越谷II」

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アンダンテ大宮大和田公式ホームページ

an-dan-te　「優美に歩く速さで演奏する」という意味の音楽用語と、安心・安全の「あん」+団らんや談笑の「だん」+テイストの「て」。歩くような速さで、人や自然、伝統、地域との繋がりを大切にしながら団らん中心の暮らしを楽しんでほしい。そんな思いをこの街にこめました。

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フォレスタウン初石公式ホームページ

外観フォルムや素材感もさることながら、緑とも調和した公園を含む全ての邸宅の一体感が醸し出すナチュラルな街の雰囲気がデザイン性の高さを生み出します。

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パレットコート船橋Ⅱエスプリミセス公式ホームページ

ストレージなどの大きな収納やミセスの為のスペース、オシャレなインナーテラスなど、ライフスタイルを考慮した個性的なプラン、充実した装備、そして開放感・・・・。心が開放されるような、健康的でのびやかな日々がここから始まります。

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春日部ザ・パークアソシエ パレットコート公式ホームページ

「日本一子育てしやすいまち」を目指す春日部市のなかでも、小・中学校やスーパー・大型公園が徒歩10分圏内にあるこのエリアに190家族の幸せを包み込む街「春日部ザ・パークアソシエ」が誕生します。
子供たちがのびのびと遊べる公園や安全を考えた道路、安心のタウンセキュリティ、そして電線地中化で空が広がる街づくり。快適と安心がいっぱいつまった新しいステージで、やさしく楽しく暮らしませんか？

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本日から、パレットコート七光台にて新フィールドの
「Comodo Field（コモドフィールド）」の販売を開始致します。

このフィールドは、七光台駅まで徒歩9分となっており、
現在販売中のパレットコート七光台スカイフィールズプラスよりも、
『駅近』物件になっています。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

パレットコート七光台コモドフィールドの詳細はこちらから

■コンセプトテーマ■
Comodoとは、イタリア語で「快適」を意味する形容詞です。
住空間の心地良さというものは、住み始めてからでないと気がつけないものです。今回、私たちはお客様から頂いたご要望をもとに快適さを追求した結果、心地良さのつづく空間には機能的な収納スペースが必要だと着目しました。
「Comodo.Filed」にはウォークインクローゼット、ワイドバルコニー、土間収納、洗面所収納などお客様の声から導かれた、こだわりポイントがたくさんあります。

現地では、現場見学会を開催中。
是非ご覧下さい。
パレットコート七光台コモドフィールドの詳細はこちらから

パレットコート七光台現地案内図はこちらから

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パレットコート浦和　緑花未来区公式ホームページ

さいたま市で99邸という規模感もさることながら、1邸1邸のプランにこだわった、『ホンモノ志向』の住まいをご提案。分譲住宅らしからぬ、ハイセンスなデザイナーズ住宅を、ご提案。注文住宅をご検討の方は是非ご覧下さい。

パレットコート浦和　緑花未来区公式ホームページ

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パレットコート七光台スカイフィールズプラス公式ホームページ

ポラスの駅前開発分譲地「パレットコート七光台」は、家族と街がともに歩む舞台。
4年の歳月を経て既に800家族以上が暮らす街へと成長しました。
今回はテーマの違う6つのフィールドはそれぞれの個性を引き立たせます。

パレットコート七光台スカイフィールズプラス公式ホームページ

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■　住宅版エコポイントの詳細決定！！

更なる特典などは、明らかにされていませんでした。

住宅購入（建設）を考えている人の85％が関心のある、エコポイント。

次世代に1歩近づいた住まいが増えていきそうです。

〔住宅版エコポイント〕対象物件を購入で

○エコポイント300,000ポイント（30万円相当）取得

　・平成21年12月8日～平成22年12月31日に建築着工した住宅が対象です。
　　（平成22年1月28日以降に工事完了したものに限ります）
　・エコ住宅の新築では一戸あたり300,000ポイントが発行されます。

　　注1）ポイント発行申請期限は平成23年6月30日までです。
　　注2）申請期限前でも発行予定ポイント(1,000億円予算)に達した場合は発行終了です。

○エコポイントは即時交換が可能

　・商品券・プリペイドカード・省エネ/環境配慮に優れた商品等と交換できます。
　・エコポイントをエコ住宅の追加工事にも充当できます。　
　・手続きは、対象工事完了後、事務局である「環境対応住宅普及推進コンソーシアム」の
　　窓口申請または書類郵送での申請となります。

○エコポイント対象物件は省エネに優れた住宅

＜アンケート＞
『住宅エコポイント対象物件購入の関心度は85％ 』

1年以内に戸建住宅の購入（建築）を計画している人を対象に、
(株)住宅産業研究所が行なったアンケートによると、
〔住宅版エコポイントを利用してエコ住宅を新築したいか〕という質問に対して、
｢強く思う｣という回答が22.1％、｢どちらかと言えばそう思う｣という回答が62.9％となり、
住宅エコポイント対象の住宅に興味があることがわかる。

　※JSK｢ユーザー調査｣より(2010年2月3日・4日実施 ）

　・エコポイント対象物件は「省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅」
　　　または「省エネ基準を満たす木造住宅」のいずれかです 。
　・「省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅」とは外壁・窓等の断熱性能に加えて、
　　　給湯設備や暖冷房設備等の建築設備の効率性について総合的に評価して得られる一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量が
　　　省エネ法に基づくﾄｯﾌﾟランナー基準に適合する新築住宅のことです。
　・「省エネ基準を満たす木造住宅」とは、省エネ基準を満たす外壁・窓等を有している物件を指します。

○エコポイント対象物件で【フラット35】Sの金利引き下げ▲1.0％の優遇措置（当初10年間）

　・【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の借入金利から、
　　　従来は年0.3％のみの引き下げだったものを年1.0％が引き下げとなります。（当初10年）
　・平成22年12月30日までにお申込された方が対象です

※〔住宅版エコポイント〕に関する最新情報は、国土交通省発表の資料をご覧ください。
>>国土交通省発表〔住宅版エコポイント〕について（http://www.polus.jp/ecopoint/images/eco.pdf）

ポラスグループでは〔住宅版エコポイント制度〕について積極的に取組みます。

住宅の省エネ化は時代の要請です。地球温暖化対策のために、住宅の省エネ性能を

向上させなければなりません。ポラスグループでは、今までも地球に優しい住まいを

ご提供して参りましたが、更に性能を向上させて、エコポイント対象商品となるよう、

積極的に対応して参ります。