ビー・グレイス船橋宮本ベイルクス

【予告広告】船橋市・駅徒歩3分の駅近戸建プロジェクト始動!
◆京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分、JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩17分
◆「東船橋」駅利用で「東京」駅まで32分
◆「ららぽーとTOKYO-BAY」まで徒歩14分。商業施設が充実した「東京ベイエリア」に住まう。
◆「恵楓幼稚園」まで徒歩1分・「宮本小学校」まで徒歩5分と教育施設を身近に感じる住環境

◆敷地面積125m2以上×全邸カースペース2台設定
◆長期優良住宅認定×耐震等級3取得予定(申請中)

◆2階4部屋対応プラン×リビング+α空間プランあり
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【日々の暮らしを、美しい情景に】: 質感豊かな素材、光と風と緑を纏った街の統一美、家族の笑顔。このすべてが日常をかけがえのない情景へ。住むほどに「この街でよかった」という上質な暮らしをデザインします。

【暮らしやすさを随所に描いた、家族想いの住まい】: 暮らしやすさに配慮した多彩なプランを随所に採用しました。空間がゆるやかに繋がることで、家族の気配を身近に感じられる住まいを演出します。※6号棟完成予想図

【東京ベイエリアに住まう】: ※航空写真は国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)出典のもの(2019年10月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

ららぽーとTOKYO-BAY North Gate(スーパーバリュー・くすりの福太郎・しまむら・ニトリ・西松屋・ノジマ他): 2025年10月に「ららぽーとTOKYO-BAY」と統合し、新しく生まれ変わったショッピングセンター。大型専門店や食品スーパー、書店など多彩なテナントが揃い、家族揃って休日を満喫できます。

【快適さとコミュニティを生み出す配棟計画】: カースペースが大空間を創出することでスケールの大きな陽だまり空間とコミュニティ空間を生み出し、心地よく住民同士がふれあえる街に仕上げています。

ららぽーとTOKYO-BAY(ロピア・ユニクロ・アカチャンホンポ・コジマ×ビックカメラ他): ファッション・雑貨・グルメ・アミューズメントなど、多彩なショップが揃うショッピングモール。TOHOシネマズも併設されています。様々なイベントも開催されているので、いつも違った楽しみを味わえます。

IKEA Tokyo-Bay: 「IKEA」の日本1号店。様々なインテリアや生活雑貨を取り揃えており、レストランでは北欧料理を味わうことができます。北欧の森をイメージしたキッズプレイルームでは、一時預かりサービスが実施されています。

ららテラスTOKYO-BAY(ワイズマート・ダイソー・マツモトキヨシ他): JR武蔵野線・京葉線「南船橋」駅直結のショッピングモール。雑貨・書店・学習塾・レストランなどのテナントが揃います。ドッグランが併設された広場もあり、お買い物の合間にのんびりと過ごすこともできます。

ビー・グレイス船橋宮本ベイルクス

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市宮本8丁目714番36
交通	京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分 JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩17分 JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩20分東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩26分
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
販売価格帯	未定
土地面積	125.22m²～147.81m²	建物面積	95.94m²～101.84m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	40％	容積率	80％
道路	3.8m公道、3.3m私道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265608510号(2026年5月26日)2号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年11月下旬予定	入居予定	2026年12月7日
注釈	【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※2号棟敷地面積147.81㎡路地状部分46.20㎡含む。 4号棟敷地面積143.36㎡路地状部分56.10㎡含む。5号棟敷地面積129.83㎡路地状部分46.85㎡含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。