※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。

【予告広告】
2025年10月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

子育てグリーン住宅支援事業【補助金40万円】
子育てグリーン住宅支援事業【補助金40万円】

津田沼プロジェクト全9邸始動!

◆JR総武快速線「津田沼」駅まで徒歩16分~17分自転車7分(実測)、
京成本線「谷津」駅まで徒歩5分~6分
◆津田沼の杜の地に暮らす全9邸 。津田沼駅前から広がる整備された街並みと共に住まう。
「谷津小学校」まで徒歩6分「第一中学校」まで徒歩8分
「第一くるみ幼稚園」まで徒歩3分と教育施設を身近に感じる住環境

2階4部屋対応プラン×LDK21帖プランあり
◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」×天然木の豊かな表情が特徴の「the wall」を採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「ヨークマート谷津店」まで徒歩9分・「奏の杜フォルテ」まで徒歩10分
◆「谷津奏の杜公園」まで徒歩6分

ポジション

JR中央・総武線とJR総武線快速の2路線を利用し、都心へスムーズにアクセスできる「津田沼」駅。駅周辺には数々の商業施設が集まると同時に、少し離れると住宅が立ち並ぶ
穏やかな情景が広がっています。※航空写真は現地周辺を2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

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2つのデザイン

重厚感ある石調のインテリアを、クールなグレーでまとめたインテリア。天然石を忠実に模した趣きが抑揚を創出し、スタイリッシュながら奥行きを感じさせる豊かなくつろぎ空間を演出。ホテルライクな上質感で装ったLDKで、深く穏やかなくつろぎを堪能できます。※掲載の完成予想図は図面を基に描いたのもで実際とは多少異なります。

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プランニング

ライフスタイルに寄り添う空間設計や、使い勝手のよい設備をご用意しました。上質な団らんのひとときを堪能できる家づくりです。
※掲載の写真はイメージです。

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高水準仕様

2030年ZEH水準の高性能な住まい。国土交通省は、2030年度以降新築される住宅について、「ZEH水準の省エネ性」を目指すとしています。※掲載の写真はイメージです。

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近くのモデルハウスへご案内いたします。

ビー・グレイス津田沼 ファンクショナル・6号棟
千葉県習志野市鷺沼台3丁目1313番3他
撮影日:2024年12月、2025年3月
※近隣モデルハウスは、本物件とはプラン・仕様が異なります。

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ロケーション

賑やかなだけでなく、暮らすに相応しい穏やかさも兼ね備えた津田沼エリア。現地から程近い「谷津奏の杜公園」は、市街地の中にあって2.2ヘクタールもの広さを有しています。
谷津奏の杜公園(現地より徒歩6分)※掲載の写真は2025年4月に撮影したものです。

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アクセス・マップ

JR総武快速線「津田沼」駅まで徒歩16分~17分・自転車7分(実測)、京成本線「谷津」駅まで徒歩5分~6分。JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅より「東京」駅まで…30分 /総武線快速利用の快適アクセス。※自転車の所要時間は実測です。※掲載の写真は「東京」駅です。

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--近隣物件のご紹介--

ポラスの新築分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 杜の邸

【予告広告】ポラスが贈る津田沼プロジェクト全9邸始動!
◆JR総武快速線「津田沼」駅まで徒歩16分~17分・自転車7分(実測)、京成本線「谷津」駅まで徒歩5分~6分
◆津田沼の杜の地に暮らす全9邸 。津田沼駅前から広がる整備された街並みと共に住まう。
「谷津小学校」まで徒歩6分・「第一中学校」まで徒歩8分・「第一くるみ幼稚園」まで徒歩3分と教育施設を身近に感じる住環境

2階4部屋対応プラン×LDK21帖プランあり
◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」×天然木の豊かな表情が特徴の「the wall」を採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「ヨークマート谷津店」まで徒歩9分・「奏の杜フォルテ」まで徒歩10分
◆「谷津奏の杜公園」まで徒歩6分

【予告広告】2025年10月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目1118番10
交通 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩16~17分
京成本線「谷津」駅まで徒歩5~6分
アクセス ●津田沼駅より西船橋駅まで【ラッシュ時: 9分 中央・総武線各停(中野行)利用。】
●津田沼駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分 総武線快速(逗子行)利用。】
●津田沼駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 33分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】
●津田沼駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 35分 総武線快速(逗子行)利用。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】
●津田沼駅より品川駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】

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