プランニング｜【公式】ブリストひばりヶ丘継凪の邸埼玉県新座市西武池袋線ひばりヶ丘駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

寛ぎを深めるふたつのリビングスタイル

1号棟は1階に、2号棟は2階にリビングをレイアウトしたほか、ライフスタイルを拡張するリビング＋αのスペースも邸別に設計。家族の団らんを心地よく彩る、こだわりのリビング空間に仕立てました。
※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

寛ぎを深めるふたつのリビングスタイル

1号棟は1階に、2号棟は2階にリビングをレイアウトしたほか、
ライフスタイルを拡張するリビング＋αのスペースも邸別に設計。
家族の団らんを心地よく彩る、こだわりのリビング空間に仕立てました。
※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

＜PLAN1＞
「ステアリビング」を併設する1階リビングプラン

【ステアリビング】リビングとオープンにつながる小上がりのスペース。堀机で勉強や読書などをしながら、リビングにいる家族とのコミュニケーションもしやすい「籠り」感と一体感を同時に楽しめる空間です。
【フレキシブルプラン】2階の洋室は間仕切り壁を増設することで2部屋に分割が可能。子ども部屋を増やしたい時などにもフレキシブルに対応できます。※間仕切り壁の増設は別途有償対応

＜PLAN1＞「ステアリビング」を併設する1階リビングプラン

＜PLAN2＞「ファミリーラウンジ」が寄り添う2階リビングプラン

【2階リビング】通風と採光に優れ、プライバシー性も高めることができる「2階リビング」プラン。子どものプレイスペースなどに使える小上がりのスペース「ファミリーラウンジ」も備えています。
【2列型アイランドキッチン】シンクとコンロを前後に分割してレイアウトした2列型アイランドキッチンは、ワークスペースも広々と確保しました。少ない動きで効率的にお料理が楽しめます。

＜PLAN2＞「ファミリーラウンジ」が寄り添う2階リビングプラン

美しい木目を愛でるアクセントパネル

リビングの一部には、美しい木目とぬくもりある質感が楽しめる銘木アクセントパネルを採用。空間の好アクセントとして上質感を添えてくれます。

美しい木目を愛でるアクセントパネル

※設定・形状は号棟により異なります。※写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅ブリストひばりヶ丘継凪の邸

【予告広告】「ひばりヶ丘」駅利用、邸別設計の全2邸
◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩20分または自転車9分※実測
◆「ひばりヶ丘」駅までバス8分「栗原」バス停まで徒歩6分

◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆駐輪スペースあり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆PLAN1/1階リビングプラン&2階4部屋対応可※別途有償
◆PLAN2/広々LDK18帖超の2階リビングプラン

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆「栗原小学校」まで徒歩2分

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【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

所在地	埼玉県新座市栗原1丁目1164番5の一部
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩20分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス8分「栗原」バス停まで徒歩6分東武東上本線「朝霞台」駅までバス28分「栗原」バス停まで徒歩5分
アクセス	●ひばりヶ丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 17分　西武池袋線急行(池袋行)利用。】 ●ひばりヶ丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 28分　西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】 ●ひばりヶ丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 33分　西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●ひばりヶ丘駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分　西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】