暮らしやすさを随所に描いた、家族想いの住まい


空間のつながりや収納計画にも配慮し、日々を心地よく過ごせる住空間を目指しました。

暮らしやすさを随所に描いた、家族想いの住まい


空間のつながりや収納計画にも配慮し、
日々を心地よく過ごせる住空間を
目指しました。


1F PLAN STYLE

1F PLAN STYLE

STAIR LIVING

階段の踊り場を利用した「ステアリビング」


LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。

FAMILY LOUNGE

小上りで思い思いに過ごせる「ファミリーラウンジ」


腰掛けるのにちょうど良い高さの小上り空間。テキスタイルフロア敷なので横になったり、堀机で脚を伸ばしながらリビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。

FLEXIBLE ROOM

用途に合わせて使える「フレキシブルルーム」


LDKの続き間としてテキスタイルフロア敷の個室空間を設えました。客間や子どもの遊び場、ヨガやストレッチ、書斎に使ったりとライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

LAUNDRY SPACE

カウンター付の「ランドリースペース」


洗面所にはカウンターと可動棚、ハンガーパイプを備えたランドリースペースを設けました。洗濯物を干す·たたむ·収納するまでの一連の作業をスムーズに行えるよう配慮しています。

※設定・形状は号棟により異なります。

2F PLAN STYLE

2F PLAN STYLE

2階フレキシブルプラン


壁の設置や削除が可能。壁を削除することでセカンドリビングとしてくつろいだり、ワークスペースを作るなど多彩な使い方が可能です。

※間仕切り壁の設置・削除には別途賽用がかかります。

大型ウォークインクロゼット


季節用品や使用頻度の少ない物をまとめて収納できるスペース。家族で共有しやすく、住まい全体をすっきりと保つのに役立ちます。

テラスバルコニー


テーブルや椅子を置いて、外の風を感じながらゆったりと寛げるテラスバルコニー。開放的な空間の中で、読書やティータイムなど思い思いの時間を楽しめます。

マルチカウンター


主寝室に設けたマルチカウンター。テレワークや読書をはじめ、身支度やメイクスペースとしてなど、多彩なシーンで活用できます。自分時間を心地よく過ごせる空間です。

※設定・形状は号棟により異なります。

COMFORT PLAN 開放的な空間設計

COMFORT PLAN

開放的な空間設計

ハイシーリング・ハイサッシ

リビングは天井高を2.7m、サッシの高さを2.4mにするなど開放感や明るさに溢れた空間づくりにこだわりました。

造作カウンターキッチン

料理を作りながら会話を楽しんだり、料理の受け渡しもスムーズにできます。

※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。

STORAGE 適材適所の収納計画

STORAGE

適材適所の収納計画

ウォークインクローゼット

パントリー

土間収納

ご入居者様だけのプライベート特典!(無料)
毎日をサポートする収納コンシェルジュサービス※1
整理整頓のプロフェッショナルであるアドバイザーが、新居の間取りに合わせた整理収納プランをご提案。ご希望箇所の仕分け作業をお客さまと一緒に考え、ご家族が過ごしやすい快適な空間づくりのお手伝いを致します。


※1 本サービスのご利用には、別途お申込みが必要です。サービスの詳細につきましては、担当スタッフにお問い合わせください。

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※1 本サービスのご利用には、別途お申込みが必要です。サービスの詳細につきましては、担当スタッフにお問い合わせください。

INTERIOR 素材の質感が、空間に良質な表情をもたらす

INTERIOR

素材の質感が、空間に良質な
表情をもたらす

木の風合いが美しい銘木フロア
ライブナチュラル「MRX/MSX」

木目を活かした落ち着いた風合いが魅力な銘木フロア材を採用。年月と共に深みを増す模様や色合いが楽しめます。また、抗ウイルス・抗菌機能で、家族の健康も考えられています。

ウッドパネル「the wall」

天然木特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出し、見る人の目を楽しませてくれます。


LD建具 ラシッサD/ラテオ

カフェラテのように滑らかで優しくグレィッシュな横木目柄と彩度の低い美しいカラーが特徴。

※設定・形状は号棟により異なります。

※掲載の写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ビー・グレイス船橋宮本 ベイルクス

【予告広告】船橋市・駅徒歩3分の駅近戸建プロジェクト始動!
◆京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分、JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩17分
◆「東船橋」駅利用で「東京」駅まで32分
「ららぽーとTOKYO-BAY」まで徒歩14分。商業施設が充実した「東京ベイエリア」に住まう。
「恵楓幼稚園」まで徒歩1分・「宮本小学校」まで徒歩5分と教育施設を身近に感じる住環境

◆敷地面積125m2以上×全邸カースペース2台設定
長期優良住宅認定×耐震等級3取得予定(申請中)

2階4部屋対応プラン×リビング+α空間プランあり
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン


【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

所在地 千葉県船橋市宮本8丁目714番36
交通 京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩17分
JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩20分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩26分
アクセス ●船橋競馬場駅より京成船橋駅まで【ラッシュ時: 3分 京成本線(京成上野行)利用。】
●船橋競馬場駅より舞浜駅まで【ラッシュ時: 30分 京成本線(京成上野行)利用。京成西船駅から徒歩。西船橋駅で京葉線(東京行)に乗換。(降車不要)市川塩浜駅で武蔵野線(東京行)に乗入。】
●東船橋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】
●東船橋駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 37分 中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】

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