ビー・グレイス南流山雅景の間

【予告広告】流山市で、駅近に暮らす。
◆つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩9分
◆JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩10分

◆南向きテラス×6m道路の開放感
◆カースペース並列2台
◆最大2階4部屋※1号棟は別途有償

◆「長期優良住宅」取得予定
◆安心の「耐震等級3」取得予定
◆ウルトラファインバブがルのお湯使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

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【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【水平ラインが描く伸びやかな邸宅美】: 南道路に面した開放的な敷地を活かし、水平ラインを意識した外観デザインを採用。2邸を一体的に計画することで、連続性のある景観と、ゆとりある住空間を創出しています。

水平ラインが描く、伸びやかな邸宅美: 南道路に面した開放的な敷地を活かし、水平ラインを意識した外観デザインを採用しました。落ち着いた色調と素材感が、上質で統一感のある佇まいを演出します。2邸を一体的に計画することで、連続性のある美しい景観と、ゆとりある住空間を創出しています。

家族との程よい繋がりを感じるファミリーラウンジのあるプラン: 足を伸ばせる堀机を設けたファミリーラウンジ。段差で柔らかく区切られた空間はリビングの家族の気配を感じながらも、趣味や在宅ワークに集中できます。※1号棟完成予想図

段差を設けた空間ステアリビングのあるプラン: LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間「ステアリビング」を採用。堀机を備えているので、足を伸ばしながら在宅ワークやリビング学習など思い思いに過ごせます。※2号棟完成予想図

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

鰭ヶ崎小学校: 学校教育目標は「自ら学び心豊かにたくましく生きる児童の育成」。「かしこく・やさしく・たくましく」を合言葉に教育活動が行われています。学校HPで各種おたよりを確認できます。

オハナゆめキッズハウス南流山: 子ども主体のチャレンジを大切にし、自己肯定感を育てることを目指す保育園。泥遊びや水遊びなど、五感を刺激する様々な遊びが行われています。病児保育室が併設されています。

南流山中学校: 2024年4月に新校舎に移転。教育目標に「自分の考えに自信をもち、他を思いやりながら自己実現できる生徒の育成」を掲げています。人権意識や思いやりの心を育み、安心して学べる学校づくりが進められています。

ビー・グレイス南流山雅景の間

資料請求（無料）

所在地	千葉県流山市南流山5丁目10番10の一部、同番11(地番)
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩9分 JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩10分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	126.94m²～127.07m²	建物面積	102.68m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種住居地域	地目	田、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265605810号(2026年5月11日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年10月上旬予定	入居予定	2026年12月11日
注釈	【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。