ブリスト西大宮スクエリア

【予告広告】西大宮に誕生する戸建プロジェクト始動〈全2邸〉
◆JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車7分
◆大宮駅利用で「池袋」駅まで直通32分・「新宿」駅まで直通37分
◆全邸100㎡超の敷地面積×カースペース2台分設定
◆開放的なハイシーリング・ハイサッシ(天井高2.7m)が演出する上質なLDK空間
◆雨の日や夜のお洗濯にも重宝するガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
◆家族のふれあいを育む「ファミリーラウンジ」や「ステアリビング」のある住まい
◆「大宮三橋はばたき保育園」徒歩3分・「みはし幼稚園」徒歩15分・「大宮西中学校」徒歩11分

【予告広告】2026年5月下旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分。: 埼玉県最大級のターミナル駅｢大宮｣駅まで電車で7分の利便性の良いポジションに洗練されたスクエアフォルムと、素材感豊かなテクスチャが響き合う、モダンな全2邸が誕生します。全邸に並列2台のカースペースを確保したゆとりある敷地設計と、木目のアクセントが温もりを添える佇まい。家族の個性が美しく溶け込み、時を重ねるほどに愛着が深まる。西大宮の穏やかな空気に包まれ、豊かさと誇りに満ちた日々がここから始まります。

JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分。

2号棟: 家族のくつろぎ空間を上質な温もりで満たす設え。木の温もりとやわらかな光で満たされる空間にモダンなアクセントクロスが上質感を演出し、悠々とした暮らしを育むLDKとしました。穏やかさと洗練さが調和する家族のくつろぎスペースです。

大宮西小学校: 学習環境の整備が重視され、STEAMS教育の推進や週2回の朝自習が実施されている小学校です。吹奏楽部の活動も活発で、全国大会での入賞などの成果が挙げられています。

【のびのびと家族で寛ぐ住まい】: 外からの視線や騒音が届きにくい、奥まった立地ならではのプライベート感が魅力。お子様の飛び出しを防ぐ効果もあり、安心して過ごすことができます。

大宮西中学校: 「教育は信頼と愛情の上に成立する」を教育理念に掲げ、家庭や地域との繋がりを大切にしながら日々の教育活動が行われています。敷地内には桜や紫陽花、椿などの花が咲き、四季折々の自然を感じられる環境です。

ドラッグストアセキ指扇店: 埼玉県を中心に多店舗展開中のドラッグストア。調剤薬局が併設されており、医薬品・日用品・酒・たばこなどの取扱いがあります。営業時間は9:00〜23:00(※調剤薬局を除く)。

マツヤデンキ指扇店: 生活家電や調理家電、パソコンなどの取扱いがある地域密着型の家電量販店です。リフォームの相談も受け付けています。営業時間は9:30～19:00。水曜は定休日です。

ブリスト西大宮スクエリア

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1255-5
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス32分「シティハイツ三橋」バス停まで徒歩4分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	106.13m²～118.76m²	建物面積	98.74m²～99.15m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット～ 4LDK(2・3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m私道	他私道負担	あり 71.94m²（持分1分の2）
建築確認番号	第SJK-KX265600390号(2026年4月2日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年10月中旬予定	入居予定	2026年11月2日
注釈	【予告広告】2026年5月下旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※本分譲地には未利用地がございます。(未利用地:4.30㎡、持ち分:1/2ずつ) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。