BASE88@ひばりヶ丘

「ビルトインサイクルガレージ」のある暮らし
太陽光発電・長期優良住宅(認定予定)・耐震等級3

基本情報

所在地	埼玉県新座市野寺4丁目420番12他(地番)
交通	西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分 もしくは バス15分「上後」バス停まで徒歩3分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23分 もしくは バス11分「野寺小学校東」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	西武池袋線　「ひばりヶ丘」駅より 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：17分　平常時：15分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：28分　平常時：24分 「渋谷」駅まで……… ラッシュ時：33分　平常時：31分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：39分　平常時：35分
土地面積	100.01m2～110.12m2
建物面積	98.19m2～107.64m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+パウダールーム+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+ファミリーラウンジ+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
総戸数	9戸
販売戸数	9戸
完成予定	2027年4月予定
引渡予定	2027年5月12日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 188m2（持分9分の1）
道路	4.7m公道、6.0m私道、10.6m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地
設計	中央グリーン開発(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265634630号(2026年10月29日)1号棟・他
取引態様	売主 　中央グリーン開発(株)／宅建業：国土交通大臣(5)第6871号
最終更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	2026年11月16日
取引有効期限	2026年11月11日

• 注釈：【予告広告】2026年12月上旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  
  
  【秋の体感すまいフェア概要】
  ◎見学予約・来場特典について
  ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。
  ※5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
  ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年10月1日～2026年11月30日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。
  ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。
  ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
  ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
  ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。
  ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
  ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。