【VRパースをご覧いただく際の注意点】
■家具・家電・乗り物等: 暮らしのイメージを表現した演出物であり、建物には付属しません。
■設備・配線類: スイッチ、コンセント、換気設備などは省略・簡略化して描いています。
■寸法・仕様: 窓の形状や家具の配置・サイズは目安であり、実際の施工・図面と異なる場合があります。
■色味・光環境: CGによるシミュレーションのため、実物の建材・質感や実際の明るさと異なる場合があります。
■周辺環境: 建物本体をわかりやすく表現するため、周辺の建物等は省略しています。

ポラスの新築分譲住宅 BASE88@ひばりヶ丘

【予告広告】玄関ポーチが、わが家のガレージになる。
趣味も日常もボーダレスに楽しむアプローチ。
「池袋」駅へ直通17分。「ひばりヶ丘」駅利用、BASE88の新街区企画。
幅員6.0mの開発道路が創る、ゆとりある全9邸の美しい街並み。

【全邸標準仕様】
■愛車を守り、趣味が広がる「ビルトインサイクルガレージ」
■毎月の光熱費を賢く抑える「太陽光発電システム」
■「長期優良住宅(認定取得予定)」・「耐震等級3」・「ロングサポート60」
■ランドリースペース&「乾太くん」標準設置
■暮らしの動線にフィットする「適材適所の8つ収納プラン」
■キッズデザイン賞受賞「ミセラック」を全居室に設置
■配線がすっきり隠れる「壁掛けTV用下地」&「隠ぺい配管」完備

【予告広告】2026年12月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。



所在地 埼玉県新座市野寺4丁目420番12他(地番)
交通 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分 もしくは バス15分「上後」バス停まで徒歩3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23分 もしくは バス11分「野寺小学校東」バス停まで徒歩4分
アクセス ●ひばりヶ丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 17分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】【平常時: 15分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】
●ひばりヶ丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 28分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 24分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 33分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 31分 西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)利用。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●ひばりヶ丘駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 35分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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