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future planポラスがつくる不動産売買仲介 編+++++++++++++++++++++++取材後記Reported by おちあいのぶしげお客様の建物、設備を無料で点検、最長2年間の保証をお付けしたり、お売りする前に無料でクリーニング、ステージングさせていただくなど※、より魅力のあるお住まいにすることでお客様に安心してお売りいただくサポート内容になっています。UCHIサポの他にも、マンガでわかりやすい売却ガイドブックを充実させるなど、従来の仲介事業に新たなサービスを加え、家を売りたいというお客様の安心・安全、メリットや選択肢を拡げていきたいと考えています。※お住まいの状況によってサポート内容は異なります。 　ポラスの不動産売却の特徴は？一番はやはり「地域密着」ですね。埼玉、千葉、東京の限られたエリアで、その地域を知り尽くした営業スタッフが売却をお手伝いさせていただいています。例えば、子供を転校させたくないので同じ学区で住み替えたいというニーズにも、地域の情報が集まるためきめ細かく対応できます。また、ポラスの分譲住宅を売却する場合、「街並みのデザイン」「メンテナンスの履歴」「設備状況」などのポラスだからできるプラス査定があり、昨年実績で他社施工物件に比べ平均642万円も高く売却できている実績があります。　 スマイリングを読んでいる方にメッセージをお願いします。不動産の売買は大きな決断が必要で、相談する最初の一歩は緊張感があると思います。ポラスではお客様の目線に立って、気持ちに寄り添えるご対応を心掛けています。23店舗ある「ポラス住まいの情報館」には駐車場、キッズスペースが完備されていて、個別相談会なども開催していますので、ぜひ一度気軽にお越しください。→→家を売りたいと思ったらまずはポラスへ！山本さ〜ん！スマイリング16号売買仲介17号もご期待ください！バトンリレーで掲載中！スマイリング14号資材センター藤原さ〜ん！　 不動産ソリューション事業部では、どんなお仕事をしていますか？ひと言でいうと、家を売りたい・買いたいというお客様のご要望に対して最適な提案をさせていただくポラスグループの仲介部門ということになります。「ポラス住まいの情報館」を窓口として、新築分譲住宅、注文住宅、中古戸建、リフォームなど、お住まいに関する様々なニーズに対するお手伝いをしています。私はその中でもお客様との最初の接点となる、ホームページやチラシ、営業ツールの作成などを担当しています。　 仲介でも豊富な実績があるとうかがいました。ポラスは新築戸建て販売のイメージが強いですが、ご売却のお手伝いにも力を入れていて、2018年には不動産の売買仲介で年間2400件以上の取引がありました。さらに今年から、よりお客様のニーズにお応えできるよう「おうちの売却応援サービス」として『ポラスのUCHIサポ』というサービスを始めました。これは、ご売却をお任せいただいた10号からグループ企業にリレーしています！教えて！？？山本さ〜ん！（株）中央住宅 不動産ソリューション事業部主任 山本 英美子スマイリング12号工事課熊谷さ〜ん！黄金井さ〜ん！スマイリング11号訓練校スマイリング13号アフター高堰さ〜ん！ミスターX！スマイリング17号○○○○スマイリング15号プレカット中川さ〜ん！048-990-8017TEL.暮らしのコンシェルジュ・デスク初めての方も安心！お気軽にご相談ください。イベントの開催ってどうやればいいの？イベント開催のノウハウや物資サポートなど、楽しいコミュニティを育むお手伝いを致します。何でもお気軽にご相談ください。communityみんなでつくるサポート対象サポート対象イベント募集！イベント募集！開催も安心初めてのサポート！開催も安心初めてのサポート！あなたの街でもご活用ください！お気軽にご相談ください。開催も安心初めてのサポート！分譲地にお住まいの皆様を対象に、分譲地対抗ボーリング大会＆交流会を開催いたします。ご家族・ご近所のお友達など、お誘い合わせの上ご参加下さい。当日は、ボーリング大会後に軽食をご用意した、交流会も開催いたします。♦詳細・お問い合わせはこちら▼♦開催日：2019年10月27日（日）♦開催時間：10：00～13：00予定♦開催場所：マルアイボウリング　　　　　 （東京都足立区千住中居町17-20）▲詳しくはコチラ参加者募集！！第5回マチトモ特別企画10月27日（日）マチトモカップ分譲地対抗ボーリング大会即戦力！即戦力！分譲地の交流っていいな。中央グリーン開発では“サスティナブルなコミュニティは住む人を幸せにする”をミッションステートメントに掲げ、30年以上にわたり街づくりに取り組んできた実績と経験をベースに豊かで楽しい分譲地コミュニティを育むお手伝いをしています。いつでもお気軽にご相談ください。イチゴ狩り＆公園で遊ぼう！ママトコ南浦和－ミセスキッチン2スタイル－ （全17邸/2017年分譲）4月住民同士の初めましてをサポート」」「「安全で安心できるコミュニティづくりの第一歩としてご入居のタイミングで分譲地の皆さんの“はじめまして”をサポートしています。2019年4月～2019年7月には6回の入居者交流会が開催されました。〈開催分譲地〉★パレットコートみずほ台 カーサブランカ （全20邸）〈植栽剪定講習会〉★パレットコート松戸上本郷 ザ・リゾート （全27邸）〈町会説明会〉★パレットコート北越谷 フロードヴィレッジ 〈植栽ワークショップ〉★現場合同開催〈収納レッスン〉★パレットコート柏たなか エヴァーシティ 〈管理組合説明会〉★パレットコート柏 ザ・リゾート 〈管理組合説明会〉 community supportMACHITOMO分譲地コミュニティをサポート「マチトモ！」「マチトモ！」豊かで楽しいコミュニティを育んで頂きたいという思いから、入居後も住民主催の交流イベントをサポート。イベント開催のノウハウから飲み物やお菓子などの物資サポートも行っています。お誕生日おめでとう♪近年、活性化してきているのが、家を売りたい人と買いたい人をつなぐ不動産仲介市場。今回は、家を売りたい人をサポートする『UCHIサポ』をスタートさせた中央住宅不動産ソリューション事業部の山本さんにお話しをおうかがしました。ウチUCHIサポ ホームページ▼昔は、「不動産屋さんは、ちょっと怖いイメージがある」という方も多かったようですが、山本さんのようなスタッフが女性の視点を活かしてツールを作成し、情報を発信することで、相談しやすい雰囲気づくりが醸成されているのだと納得しました。また、家を買う時はもちろんですが、売る時にも会社選びやサービスの質は重要だと感じました。甘くて美味しかった♪分譲地入居3年目記念＆お誕生日会シエロ・ヴィスタ北柏 （全7邸/2016年分譲）今回は、2月・3月生まれの子ども達のお誕生日会と、分譲地入居3年目記念も含めた交流会の開催です。「定期的に開催しており、開催場所や料理の持ち寄りなどの協力は出来上がっています。また、子ども達の年齢も近い点や、分譲地が7世帯と丁度よい世帯数の為、交流度合いはかなり高い分譲地だと思います。」4月みんなでかんぱーい♪バーベキュー交流会パレットコート流山おおたかの森 アロハ・ハレ （全9邸/2016年分譲）子ども達は、プール、花火、BBQと大勢の子と交流できて、楽しそうでしたし、最初は人見知りをしていた子も最後には溶け込んでいました。最近、分譲地に新しいご家族が入居してきたので、その方とも仲良くなれて、大人も充実した時間を過ごせました。「年に数回、集まれるのを子どもも楽しみにしています。子ども達の一年一年の成長を感じられて、とても楽しい時間でした。」7月今回は、みんなでお出かけするイベントを企画。11世帯が参加、今回“はじめまして”のご家族もいました。みなさん和気あいあいと楽しい一日になりました。「大人達は企画や計画することで仲良くなるし、子ども達もすぐ打ちとけられます。みんなで、子ども達の成長を見守る形ですごくいいです！」詳しくは同封のチラシをご覧ください。ウ　 チウ　 チウ　 チ3