ブリスト大宮上小町 プレルヴァ

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町275番4他
交通	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩20分 もしくは バス16分「中並木」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通　「大宮」駅より 「赤羽」駅まで……… ラッシュ時：14分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：24分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：30分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：33分 「渋谷」駅まで……… ラッシュ時：34分
土地面積	100.14m2～119.01m2
建物面積	94.96m2～100.4m2
販売価格帯	6980万円・7880万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステップDEN+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 3LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
総戸数	10戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年7月下旬予定
引渡予定	2026年9月28日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 245.96m2（持分8分の1）
道路	4.5m公道、6.0m私道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地、畑
設計	中央グリーン開発(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255646230号(2026年2月10日)1号棟他
取引態様	売主
最終更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	2026年5月11日
取引有効期限	2026年5月1日

• 注釈：※3号棟は抽選販売となります。2026年9月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
  ※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2027年2月7日まで)も内覧させて頂きます。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.51㎡×1/10)
  ※未利用地は共有持ち分になります。未利用地(3.03㎡×1/8)
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  
  【春の体感すまいフェア概要】
  ◎見学予約・来場特典について
  ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。
  ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
  ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年4月1日～2026年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。
  ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。
  ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
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