LONG-LIFE QUALITY
長期優良住宅
LONG-LIFE QUALITY
長期優良住宅
将来まで快適に暮らせる長期優良住宅
長期優良住宅とは、法律によって厳しく定められた耐震性や省エネルギー性などの基準を満たした住宅のこと。本分譲地はその基準を満たしており、長期にわたり良好な暮らしを育めます。また、快適なだけでなく、様々なメリットもあります。
各種 税金の軽減 | ローン 金利優遇 |
住宅の耐久性・ 快適性の向上 | 資産価値 アップ |
[登録免許税でも
優遇措置が受けられます]
| 住宅の種類 | 所有権 保存登記 | 所有権移転登記 (戸建て) |
|---|---|---|
| 長期優良住宅 | 0.1% | 0.2% |
| 一般住宅特例 | 0.15% | 0.3% |
| 本則 | 0.4% | 2.0% |
※令和9年3月31日までに取得した者が対象。
※登録免許税の優遇には諸条件などがございます。
[住宅ローンの控除額がアップ]
| 住宅の環境性能等 | 借入限度額 | 控除期間 | 控除率 | 最大控除額 |
|---|---|---|---|---|
| 長期優良 住宅 | 4,500万円 (5,000万円)※1 | 13年 | 0.7% | 409.5万円 (455万円)※1 |
| ZEH水準省 エネ住宅 | 3,500万円 (4,500万円)※1 | 318.5万円 (409.5万円)※1 | ||
| 省エネ基準 適合住宅 | 2,000万円※2 (3,000万円)※1 | 182万円 (273万円)※1 |
※1：19歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが40歳未満の世帯。
※住宅ローン減税には諸条件などがございます。
※住宅ローン減税、登録免許税の優遇について、詳しくは国土交通省HPをご覧ください。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。
※上記の表は2026年1月1日から2030年12月31日までに入居した場合となります。
※2：省エネ基準適合住宅の場合、2028年以降は控除対象外となります。ただし、2027年末までに建築確認を受けたもの等は借入限度額2,000万円の控除が10年となります。
※長期優良住宅は取得予定となります。
将来まで快適に暮らせる長期優良住宅
長期優良住宅とは、法律によって厳しく定められた耐震性や省エネルギー性などの基準を満たした住宅のこと。本分譲地はその基準を満たしており、長期にわたり良好な暮らしを育めます。また、快適なだけでなく、様々なメリットもあります。
各種 税金の軽減 | ローン 金利優遇 |
住宅の耐久性・ 快適性の向上 | 資産価値 アップ |
[登録免許税でも
優遇措置が受けられます]
| 住宅の種類 | 所有権保存 登記 | 所有権移転 登記 (戸建て) |
|---|---|---|
| 長期優良住宅 | 0.1% | 0.2% |
| 一般住宅特例 | 0.15% | 0.3% |
| 本則 | 0.4% | 2.0% |
※令和9年3月31日までに取得した者が対象。
※登録免許税の優遇には諸条件などがございます。
[住宅ローンの控除額がアップ]
| 住宅の 環境性能等 | 借入限度額 | 控除 期間 |
|---|---|---|
| 長期優良 住宅 | 4,500万円 (5,000万円)※1 | 13年 |
| ZEH水準 省エネ住宅 | 3,500万円 (4,500万円)※1 | |
| 省エネ基準 適合住宅 | 2,000万円※2 (3,000万円)※1 |
| 住宅の環境性能等 | 控除率 | 最大控除額 |
|---|---|---|
| 長期優良 住宅 | 0.7% | 409.5万円 (455万円)※1 |
| ZEH水準 省エネ住宅 | 318.5万円 (409.5万円)※1 | |
| 省エネ基準 適合住宅 | 182万円 (273万円)※1 |
※1：19歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが40歳未満の世帯。
※住宅ローン減税には諸条件などがございます。
※住宅ローン減税、登録免許税の優遇について、詳しくは国土交通省HPをご覧ください。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。
※上記の表は2026年1月1日から2030年12月31日までに入居した場合となります。
※2：省エネ基準適合住宅の場合、2028年以降は控除対象外となります。ただし、2027年末までに建築確認を受けたもの等は借入限度額2,000万円の控除が10年となります。
※長期優良住宅は取得予定となります。
STRUCTURE CALCULATION
耐震等級3
STRUCTURE CALCULATION
耐震等級3
「ウッド・イノベーターNEXT」を利用した
「耐震等級3」取得の住宅
過去の大地震を3Dで再現、地震の揺れが建物にどう影響するかを検証する独自の倒壊シミュレーションを採用。最適な耐震補強のご提案が可能になりました。
［ポラスオリジナル構造計算ソフト］ ウッド・イノベーターNEXT
ウッド・イノベーターNEXTによる3次元構造計算
「ウッド・イノベーターNEXT」を利用した
「耐震等級3」取得の住宅
過去の大地震を3Dで再現、地震の揺れが建物にどう影響するかを検証する独自の倒壊シミュレーションを採用。最適な耐震補強のご提案が可能になりました。
［ポラスオリジナル構造計算ソフト］
ウッド・イノベーターNEXT
ウッド・イノベーターNEXTによる3次元構造計算
■ 大地震のデータを元に、
あなたの家を揺らします
過去に実際に発生した大地震の揺れを忠実に再現することで、これから暮らす家がどのように揺れて壊れていくか、その目で確かめられます。
■ 補強が必要な部分を
明確に割り出します
地震時に損傷し、 強度を失う箇所が明確にわかることで、本当に必要な箇所に耐震補強を加えることができます。
■ 地震発生時の家の揺れを
3Dで体感できます
地震発生時の家の挙動を3Dでリアルに再現。内部・外部・全方位と様々なアングルから確認できますので、実際に地震に遭遇した時の家の状況がよく分かります。
当分譲地の住まいはすべて、
住宅性能評価の最高等級である
「耐震等級3 」取得の耐震性を
持っています。
数百年に一度発生する地震（東京では震度6強から震度7程度）の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震（東京では震度5強程度）の地震力に対して損傷しない程度（建築基準法同等）。
■ 大地震のデータを元に、
あなたの家を揺らします
過去に実際に発生した大地震の揺れを忠実に再現することで、これから暮らす家がどのように揺れて壊れていくか、その目で確かめられます。
■ 補強が必要な部分を
明確に割り出します
地震時に損傷し、 強度を失う箇所が明確にわかることで、本当に必要な箇所に耐震補強を加えることができます。
■ 地震発生時の家の揺れを
3Dで体感できます
地震発生時の家の挙動を3Dでリアルに再現。内部・外部・全方位と様々なアングルから確認できますので、実際に地震に遭遇した時の家の状況がよく分かります。
当分譲地の住まいはすべて、
住宅性能評価の最高等級である
「耐震等級3 」取得の耐震性を
持っています。
数百年に一度発生する地震（東京では震度6強から震度7程度）の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震（東京では震度5強程度）の地震力に対して損傷しない程度（建築基準法同等）。
LONG SUPPORT 60
ロングサポート60
30年目までの無償点検と、10年目以降は定期的な保証延長工事を実施します。
LONG SUPPORT 60
ロングサポート60
30年目までの無償点検と、10年目以降は
定期的な保証延長工事を実施します。
ECO ONE
ガスと電気であたためるハイブリッドの給湯器「ECO ONE X5」
ECO ONE
ガスと電気であたためる
ハイブリッドの給湯器
「ECO ONE X5」
電気×ガスで快適&省エネ
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。少ない電気やガスで効率良くお湯を沸かし、エコで快適な暮らしを実現します。
ウルトラファインバブルのお湯
エコワンX5なら、ウルトラファインバブルが溶け込んだお湯が使えるように。微細な泡で肌に優しいだけでなく、水垢や配管の汚れにも効果的です。
高い入浴効果
・温浴効果 ・うるおい効果 ・洗浄効果
高い清潔性
・水垢付着領域を減少 ・洗いづらい配水管もすっきり
エコワンと従来型ガス給湯器の光熱費比較 ※1
年間 3.0 万円お得／約 36 ％削減
CO2排出量 約 47％ 削減
※現場によって排気の向きやサイズ・形状が異なる場合があります。
※1. シミュレーション条件
▪ シミュレーションソフト：ECO-Fit（ポラス暮し科学研究所オリジナル光熱費シミュレーター）
▪建物条件建設地：越谷市、床面積：100㎡、床暖房面積：10.77㎡（6.5畳）、UA値：0.60w/㎡・K、日中在宅者：なし
▪給湯器条件：従来型給湯器、エコジョーズ、エコワン70L
エコワンと従来型ガス給湯器の
光熱費比較 ※1
年間 3.0 万円お得
／約 36 ％削減
CO2排出量
約 47％
削減
※現場によって排気の向きやサイズ・形状が異なる場合があります。
※1. シミュレーション条件
▪ シミュレーションソフト：ECO-Fit（ポラス暮し科学研究所オリジナル光熱費シミュレーター）
▪建物条件建設地：越谷市、床面積：100㎡、床暖房面積：10.77㎡（6.5畳）、UA値：0.60w/㎡・K、日中在宅者：なし
▪給湯器条件：従来型給湯器、エコジョーズ、エコワン70L
※設定・条件は号棟により異なります。
※掲載の写真はイメージです。
ポラスの新築分譲住宅 ブリスト南浦和 グランアクシス
【予告広告】「南浦和」駅まで徒歩20分・自転車6分※実測、全10邸の街が誕生!
◆全邸カースペース2台対応×南側6.0m道路に面した陽だまり広がる街区
【完全予約制】 近隣モデルハウス内覧会開催
10/3(土)・4(日)・10(土)・11(日)・12(月・祝)
10:00、14:00、17:00 ※各回2組様限定
◆リビング天井高2.7m×長期優良住宅取得×耐震等級3
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
◆小学校と公園が徒歩1分に寄り添う、子育て家族に優しい憩いの住環境
◆「芝富士小学校」徒歩1分・「芝西中学校」徒歩9分・「むさし幼稚園」徒歩6分
【予告広告】2026年>10月下旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
| 所在地 | 埼玉県川口市芝富士2丁目3425 |
| 交通 | JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩20分 もしくは バス7分「文蔵小学校」バス停まで徒歩8分 JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分 もしくは バス8分「北町四丁目」バス停まで徒歩7分 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩27分 |
| アクセス | ●南浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 11分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 11分 京浜東北線(大宮行)利用。】 ●南浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 13分 京浜東北線(桜木町行)利用。】【平常時: 12分 京浜東北線快速(大船行)利用。】 ●南浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 30分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 29分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】 ●南浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 35分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 33分 京浜東北線快速(大船行)利用。】 ●南浦和駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 36分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 34分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 |
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