ブリスト×ひととき 南鳩ヶ谷2つのポラスブランドが描くビッグプロジェクト全17邸、ついに始動

基本情報

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目3番1(地番)他
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス7分「鳩ヶ谷緑町」バス停まで徒歩8分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス13分「オートレース場裏」バス停まで徒歩9～10分 JR京浜東北線「川口」駅までバス14分「オートレース場裏」バス停まで徒歩11分
主な駅 までの 所用時間	埼玉高速鉄道　南鳩ヶ谷より 池袋まで……… ラッシュ時：24分 上野まで……… ラッシュ時：27分 東京まで……… ラッシュ時：33分
総戸数	17戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期販売
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス7分「鳩ヶ谷緑町」バス停まで徒歩8分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス13分「オートレース場裏」バス停まで徒歩9～10分 JR京浜東北線「川口」駅までバス14分「オートレース場裏」バス停まで徒歩11分
土地面積	115.73m2～155.53m2
建物面積	93.98m2～109.09m2
販売価格帯	未定
間取り	3LDK+グリーンバー+プライベートガーデン+セカンドシンク+室内物干+ファミリークロゼット+ギャラリーシェルフ+ミラーニッチ+ホールクローク+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウ ～ 4LDK+グリーンバー+ウェルカムテラス+スタディカウンター(収納付)+ミセスカウンター+セカンドシンク+ギャラリーシェルフ+ミラーニッチ+フロートボックス(吊収納)+ホール物入+ホールクロゼッ
総戸数	4戸
販売戸数	4戸
完成予定	2026年7月中旬予定
引渡予定	2027年3月12日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m公道、6.0m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255646110号(2026年2月6日付)14号棟他
最終更新日	2026年4月20日
次回更新予定日	2026年4月27日
取引有効期限	2026年4月23日

• 注釈：【予告広告】2026年8月上旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/6.93㎡×各1/17)
  ※14～17号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月14日まで内覧させていただきます。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。