グランマーレ船橋二和向台コースタルライフ

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◆船橋市・駅徒歩9分の地に誕生するリゾートスタイル≪全9邸≫
◆新京成線「二和向台」駅徒歩9分・「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩16分のロケーション
◆アメリカのカリフォルニアの街並みをモチーフにした全9邸
◆南面道路×カースペース2台設定
◆天井高2.7Mのリビングにテレワークにも便利な書斎スペース
◆パントリーやリネン庫、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆商業施設・教育施設・公園施設。そしてレジャー。暮らしを豊かに彩る施設が徒歩圏に充実。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

グランマーレ船橋二和向台コースタルライフ≪全9邸≫: アメリカの西海岸カリフォルニアの街並みをモチーフにした全9邸。どこにいても心地よさが感じられる、リゾートスタイルの暮らしを叶えるために。建物のファサードを構成するさまざまなエレメントに、心地よさを感じることができる要素を散りばめました。目映い陽光のもとで輝く白い街並みに、グリーン系やブルー系、グレー系のラップサイディングの住まいをバランスよく調和することによって、街全体にリズムを持たせながらも、統一感のある美しい景観を創り出します

心地よい風が吹き抜ける、空間設計: 西海岸の爽快でおおらかな暮らしを彷彿とさせる、開放感あふれる場でゆったりと流れる時間に身を任せながら、繋がりも、自由も、思う存分に満喫する。広がりと自然の風合いが生み出す心地良さにこだわり、暮らしの中心となるリビングに、5つのプランスタイルをご用意しました。（※1号棟内観完成予想図）

全邸南面道路×カースペース2台設定。暮らすごとに愛着が増していく、全9邸の美しい街並み。: 毎日に潤いを感じさせてくれる街の緑や、やさしい光や爽やかな風に包まれるプランニング。訪れる人の心を和ませ、暮らす人をほっとさせてくれる開放感でもてなす全9邸の美しい街並み。ここにあるのは、家族単位でなく、街全体で暮らすことによって生まれる豊かさ。毎日の生活の中で、人と人との繋がりを自然と育み、街とともに成熟してゆくコミュニティをつくります。

イタリア語の「GRAN-壮大-」と「MARE-海-」から名付けられた街。: 壮大な海を身近に感じるポジションで、波のように日々変化する暮らしをゆったりと包み込み、深く、心地よく、そして色鮮やかに9家族のストーリーを紡ぎあげます。

家族それぞれのひとときを味わえるくつろぎ空間。: 洗練された雰囲気を漂わせている住空間。フロアや建具などに用いた木の風合いを持つ素材やモザイクタイルのキッチンがホテルのような高級感を演出し、心からくつろげる癒しの時間を紡ぎ出してくれます。（※4号棟内観完成予想図）

カスミフードスクエア咲が丘店: 深夜24時まで営業しています。食品、日用品、インストアベーカリー、酒、地元野菜、地域商品と多彩な取り扱い。イートインコーナーもあります。

駅徒歩9分。心地よい風が暮らしを包み、豊かな未来を運んでくる街。: 閑静な住宅地が広がり、ゆるやかに時間が流れる新京成線「二和向台」駅。穏やかで安心した暮らしを思わせる駅より、徒歩9分の快適なポジション。かつて豊かな杜のあった場所に、9家族のための街が誕生します。

三咲小鳩保育園: 保育目標は「明るく元気なこばとたち」。食の楽しさを伝えるため、味だけではなく彩りやバリエーションなども考慮しております。0才から5才児までのクラスがあり、年長さんは和太鼓指導があります。

グランマーレ船橋二和向台コースタルライフ

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所在地	千葉県船橋市咲が丘3丁目639番108他
交通	新京成電鉄二和向台駅より徒歩9分新京成電鉄鎌ヶ谷大仏駅より徒歩16分
総戸数	9戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	4180万円～4380万円
土地面積	110m²	建物面積	90.25m²～96.88m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m私道	他私道負担	あり 398.82m²（持分9分の1）
建築確認番号	第SJK-KX225606850号(2022年5月17日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2022年11月下旬予定	入居予定	2022年12月8日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。