グランマーレ船橋二和向台コースタルライフ

モデルハウス完成【最終1邸】
販売価格3,980万円(税込)既存の照明・カーテン付♪
船橋市・駅まで徒歩9分。
◆アメリカのカリフォルニアの街並みをモチーフにした全9邸
◆南面道路×カースペース2台設定
◆リビング一体化した、開放的なお洒落なタイルテラスのある家。
◆天井高2.7Mの開放的なリビング
◆家族のコミュニケーションがとりやすい、対面スタイルキッチン&リビング階段
◆パントリーやリネン庫、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

◆新京成線「二和向台」駅まで徒歩9分・「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩16分のロケーション
◆商業施設・教育施設・公園施設。そしてレジャー。暮らしを豊かに彩る施設が徒歩圏に充実。

《体感すまいフェア開催中♪》
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※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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【最終1邸】建物完成しました！: アメリカの西海岸カリフォルニアの街並みをモチーフにした全9邸。どこにいても心地よさが感じられる、リゾートスタイルの暮らしを叶えるために。建物のファサードを構成するさまざまなエレメントに、心地よさを感じることができる要素を散りばめました。目映い陽光のもとで輝く白い街並みに、グリーン系やブルー系、グレー系のラップサイディングの住まいをバランスよく調和することによって、街全体にリズムを持たせながらも、統一感のある美しい景観を創り出します

モデルハウス／3-1号棟: 広々テラスはワイドサッシで室内と繋がり、明るく開放的なくつろぎ空間です。（2022年12月撮影）

モデルハウス／3-1号棟: 西海岸の爽快でおおらかな暮らしを彷彿とさせる、開放感あふれる場でゆったりと流れる時間に身を任せながら、繋がりも、自由も、思う存分に満喫するリゾートスタイルのリビング。（2022年12月撮影）

モデルハウス／3-1号棟: プライバシーを保護するハイウォールを備えたワイドバルコニー。爽やかなオープンカフェも楽しめるゆとりのスペースを確保しました。（2022年12月撮影）

全邸南面道路×カースペース2台設定。暮らすごとに愛着が増していく、全9邸の美しい街並み。: 毎日に潤いを感じさせてくれる街の緑や、やさしい光や爽やかな風に包まれるプランニング。訪れる人の心を和ませ、暮らす人をほっとさせてくれる開放感でもてなす全9邸の美しい街並み。ここにあるのは、家族単位でなく、街全体で暮らすことによって生まれる豊かさ。毎日の生活の中で、人と人との繋がりを自然と育み、街とともに成熟してゆくコミュニティをつくります。

モデルハウス／3-1号棟: リビングに明るい日差しが降り注ぎ、お庭と一体化し開放的な空間を実現します。（2022年12月撮影）

床暖房: 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

駅徒歩9分。心地よい風が暮らしを包み、豊かな未来を運んでくる街。: 閑静な住宅地が広がり、ゆるやかに時間が流れる新京成線「二和向台」駅。穏やかで安心した暮らしを思わせる駅より、徒歩9分の快適なポジション。かつて豊かな杜のあった場所に、9家族のための街が誕生します。

グランマーレ船橋二和向台コースタルライフ

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市咲が丘3丁目639番108他
交通	新京成電鉄「二和向台」駅まで徒歩9分新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩16分
総戸数	9戸	販売戸数	1戸
販売価格	3980万円
土地面積	110m²	建物面積	93.36m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m私道	他私道負担	あり 398.82m²（持分9分の1）
建築確認番号	第SJK-KX225606850号(2022年5月17日)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2022年11月完成済	入居予定	2023年5月12日
注釈	※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2023年4月23日まで)も内覧させて頂きます。