BASE88@西新井

\NEW/360°街並みVR公開中!
【最終1邸】
◆家事ラク2階ランドリープラン
1階玄関洗面×充実エコ設備
◆テレワークに便利なマルチルーム
◆緑豊かな景観とビルトインガレージを楽しむコミュニティ

東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩16分・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩19分。
スーパー徒歩2分、公園徒歩2分、大型SC「アリオ西新井」まで徒歩15分。

【全邸標準装備】
■1階洗面スペース■2階洗面室プラン■壁掛けTV下地■マルチルーム■土間収納■パントリー(食品庫)■ダウンライト■アクセントクロス■ハイブリッド給湯器■床暖房■宅配ボックス付機能門柱■スマートフォン連動テレビドアホン■ビルトインガレージコンセント■食洗機■浴室乾燥機■電動シャッターなど。

《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2,000円分のAmazonギフト券をプレゼント!
※詳細はお問い合わせください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

緑豊かな景観とビルトインガレージを中心に楽しいコミュニティを提案する全4邸です。
BASE88
コロナ禍などにより外出や人と会う機会が減り、仕事や余暇の時間を我が家で過ごすことが多くなった昨今。「自分の趣味や憩いを思う存分楽しみたい」「ちょうど良い距離感で人との繋がりを感じたい」そんな場所を望む人も多いはず。 ビルトインガレージはまさに“BASE(基地)”そのもの。 車や自転車を守ることはもちろん、はんぶん屋外、はんぶん屋内の絶妙な空間で、好きなコトをじっくり満喫。さらに、考えられた配棟計画が街の中でのゆるやかなコミュニティも創出。自分の時間も人との繋がりも同時に楽しめます。
大切な車と自転車を雨に濡れないビルトインガレージに。
大切な車や自転車を駐めておくスペースは全邸で、雨や雪、さらには車体が傷つく雹などからも保護しやすいビルトインガレージとしました。さらに、各邸のガーレジは街の中心部に集約するようにレイアウトしているため、街全体のコミュニティスペースとしても活躍します。 ※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
ビルトインガレージを集めてつくるコミュニティ
image 緑豊かな景観とビルトインガレージを中心に楽しいコミュニティを提案する全4邸です。
連続した灯りの美しい景観灯かりのいえなみ協定(R)
夜になると、全邸に設置された常夜灯やポーチ灯が自動点灯し、あたたかな光に包まれます。夜の街を美しく照らしながら、住人の安全性も高めます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)は2020年にグッドデザイン賞を受賞しております。
東武スカイツリーライン「西新井」駅から
●北千住駅へ直通4分●上野駅へ12分●東京駅へ19分●大手町駅へ20分●池袋駅へ20分
イオン西新井店
駅前の複合型スーパーで、家電のノジマ、100円ショップ等も入っています。食品、日用品、衣料の他にも、クリーニング店、美容院など日々の暮らしに必要なショップが多数揃っています。
アリオ西新井
セブン&アイ・ホールディングスグループが運営する複合商業施設。約110の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ西新井、イトーヨーカドーから構成されています。「三世代のお客様に満足していただける店」をコンセプトにしています。
MAP
●東武スカイツリーライン「西新井」駅へ自転車7分 ●日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅へ自転車8分
所在地 東京都足立区西新井2丁目14-2の一部
交通
東武スカイツリーライン・東武大師線 西新井駅より徒歩16分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅より徒歩19分
東武大師線 大師前駅より徒歩10分
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
販売価格 6380万円
土地面積 94.23m2 建物面積 105.24m2
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX215653380号(2022年3月10日付)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年9月上旬予定 入居予定 2022年11月11日
注釈 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:7.76㎡、2号棟該当面積:27.32㎡、 3号棟該当面積:27.94㎡、4号棟該当面積:7.18㎡)があり、地役権の設定をさせていただきます。

最終更新日 2022年8月8日  次回更新予定 2022年8月18日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00