ビーグレイス江戸川台

モデルハウス公開中!
◆東武アーバンパークライン「江戸川台」駅より徒歩15分。ゆったりとした時間の中で揺らぎと心地良さとともに暮らす全13邸
◆敷地面積163.75㎡×カースペース2台設定
◆天井高2.7Mのリビングにテレワークにも便利な書斎スペース。
◆パントリーやリネン庫、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定。
◆西原小学校徒歩8分×西十余二第2公園徒歩1分
《ららぽーと柏の葉・柏の葉公園も生活圏内》
◆幼稚園・スーパー・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境

◆2022年1月15日(土)~申込受付開始!

\体感すまいフェア開催中♪/
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※詳細はお問い合わせください。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

街も、住まいも、自然の優しさに包まれて。
この街が与えてくれる緑のやすらぎ。この住まいが描きだすくつろぎのカフェ空間。ふたつの憩いが出逢えば、暮らしはもっと心地よくなれる。豊かな緑が萌える「江戸川台」駅エリアを舞台に、カフェリビングで優雅なひとときにつつまれる住まいから、もっとナチュラルで自分らしい、お気に入りのまいにちが始まります。
モデルハウス1号棟/リビング
木の落ち着きが癒しを深め、心を和ませる「モク・カフェ」スタイル。リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに+α空間をレイアウト。(※2022年1月撮影/分譲済)
モデルハウス1号棟/ステアリビング
ステアリビングから、リビングにいる家族を見守りながら、在宅ワークなどにも集中できます。(※2022年1月撮影/分譲済)
クルドサックを中心に描く、明るく伸びやかな街並み景観。
5.0m幅のゆとりを確保した街区内道路は、最深部を9mに拡幅し駐車や方向転換がしやすいようにデザイン。袋路となるため外部の一般車が進入せず、安全性の向上や騒音なども抑制。住人同士のコミュニケーションの場としても機能します。
街の中心広場となるクルドサックのある風景。
住まいを有機的に連結し、街全体の動線となるゆとりの街区内道路に、その機能性と街並みとしての美観を高めるクルドサックを設定。 街の中心となる「広場」のような空間は、そのコミュニティの懐の深さを物語ります。
柏の葉キャンパスエリア・流山おおたかの森エリアも自在に楽しむロケーション。
最寄り駅の「江戸川台」駅をはじめ、近年劇的に街づくりが進む「流山おおたかの森」「柏の葉キャンパス」両駅エリアへもアプローチしやすい現地。家族でショッピングやエンタメ、そして公園での癒やしの時間を思う存分お楽しみいただけます。(※航空写真は2021年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。)
西原小学校(現地より徒歩8分)
児童の笑顔と笑い声に囲まれ、温かい人間関係が築ける学校を目指しています。目指す児童像として「こころワクワク・ひとみキラキラ・ひとにニコニコ・からだグングン」と児童にわかりやすく提示されています。
西原中学校(現地より徒歩11分)
めざす学校像として「生徒が学校に行くことを楽しみにする学校」「保護者の方々が安心して任すことのできる学校」「地域の皆様から信頼される学校」を掲げています。
所在地 千葉県柏市西原5丁目86番92他
交通
東武アーバンパークライン 江戸川台駅より徒歩15分
東武アーバンパークライン 初石駅より徒歩21分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅より徒歩40分
総戸数 13戸 販売戸数 1戸
販売価格 3480万円
土地面積 163.75m2 建物面積 93.98m2
間取り 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑、
(宅地渡し)
建ペイ率 60% 容積率 150%
道路 8.0m公道、5.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX215641840号(2021年12月16日)8号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年7月上旬予定 入居予定 2022年7月14日
注釈 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※共有持ち分/フットパス:15.15㎡×1/13
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2022年7月25日まで)も内覧させて頂きます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 2022年1月17日  次回更新予定 2022年1月24日

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<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

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〒273-0005

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