ビーグレイス北習志野

◆東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩16分・新京成線「薬園台」駅徒歩9分の地に誕生する全13邸。
小学校徒歩8分中学校徒歩7分・保育園徒歩5分・幼稚園徒歩6分の子育て充実環境。
◆敷地面積118㎡以上×カースペース2台対応号棟あり。
◆テレワークや趣味に便利なリビング+α空間設計。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定。
◆スーパー・公園・病院が徒歩10分圏内に揃う住環境。

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

ビーグレイス北習志野<全13邸>誕生!
東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩16分・新京成線「薬園台」駅徒歩9分の地に誕生する全13邸。品格とモダンが調和する街並み。
快適を追求した、こまやかで多彩なしつらえ。
リビングとひと繋がりになった小上がりの憩い空間「ファミリーラウンジ」。LDKにいる家族の様子を見守りながら仕事や勉強、趣味など自分時間をしっかり集中できます。(※11号棟内観完成予想図)
【区画図】
広場のような一体感を生み出す、クルドサックのある街。住まいを有機的に連結し、街全体の動線となるゆとりの5.5m街区内道路。その機能性と街並みとしての美観を高めるためにクルドサックを設定。 街の中心となる「広場」のような空間は、懐の深いコミュニティを創出します。
3駅利用の好ポジション。日本橋・大手町へ快適アクセス。都心へスムーズな路線網が、暮らしにゆとりをあたえます。
津田沼エリアへ、西船橋エリアへ、そしてその先の都心エリアへ。身近な3駅を使いこなせば、仕事もレジャーも各地の賑わい拠点へスピーディにアプローチ。住宅エリアの静けさと、身近にひろがる 公園の潤いにも包まれて、スローな暮らしも思うがままに。ここは便利さとやすらぎのグッドバランスが整う、麗しのセンターポジション。(※航空写真は2020年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。)
2020年度グッドデザイン賞を受賞。「灯かりのいえなみ協定(R)」
灯かりのいえなみ協定(R)は夜間でも安心して過ごせるように、分譲住宅地の住民がガイドラインに沿った協定に基づき街全体で、常夜灯を自動点灯させる取り組みです。夜の街を光であたたかく照らしながら住民の安全性も高める効果を発揮します。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
宅配ボックス機能付きデザイン門柱
不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、忙しい時は受け取れるの安心です。
【アクセス】
新京成線・東葉高速鉄道「北習志野」駅より ●「新津田沼」駅へ7分 ●「西船橋」駅へ9分 ●「日本橋」駅へ32分 ●「大手町」駅へ33分 ●「東京」駅へ34分
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1544番3
交通
新京成電鉄・東葉高速鉄道 北習志野駅より徒歩16分
新京成電鉄 薬園台駅より徒歩9分
新京成電鉄 習志野駅より徒歩14分
総戸数 13戸 販売戸数 4戸
販売価格帯 3980万円~4230万円
土地面積 111.73m2~138.27m2 建物面積 92.32m2~97.91m2
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 50%、60% 容積率 100%、200%
道路 5.5m私道、6.5m公道 他私道負担 あり
243.46m2(持分13分の1)
建築確認番号 SJK-KX215637740号(2021年11月25日)3号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2022年4月下旬予定 入居予定 2022年5月中旬
注釈 ※9号棟は抽選販売となります。2022年1月15日(土) 12:00受付締切、12:30抽選。
※4号棟:土地面積:138.27㎡には傾斜地29.45㎡(21.2%)を含む。
※5号棟:土地面積:139.35㎡には傾斜地29.35㎡(21.0%)を含む。
※6号棟:土地面積:143.29㎡には傾斜地32.46㎡(22.6%)を含む。
※7号棟:土地面積:143.45㎡には傾斜地27.25㎡(18.9%)を含む。
※共有持ち分/制御盤用地:1.00㎡×1/13
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※2021年12月13日(月)付け、分譲地名をビーグレイス北習志野に変更しました。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

最終更新日 2022年1月17日  次回更新予定 2022年1月24日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00