ママトコ草加 マナビラボ

【予告広告】
◆東武スカイツリーライン「草加」駅自転車15分、「獨協大学前」駅自転車12分の全7邸
◆予定販売価格(税込) 3,400万円台~3,900万円台
「草加」駅直通のバス停まで徒歩2分
◆草加市立小山小学校まで徒歩2分
◆全邸敷地120m2以上に駐車場2台
◆ポラスとLIXILが考える新しい学びの場をプランニングに採用
◆テレワークにも便利な書斎スペース
◆プライベートな時間を楽しむ大型バルコニーあり
◆パントリーやリネン庫、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
【2021年7月上旬販売開始予定】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

POLUSが創る住空間に住宅設備機器のLIXILの技術が結晶し、子育てに最適な住まいが誕生。
赤い屋根が童話の世界のようなファンタジックな印象を与え街並みデザイン、ここに住まう家族の温もりを感じさせてくれます。
子どもが安心して勉強に集中できるステアリビング
リビングとつながるスペースにカウンターのある空間を設けました。家族の気配を感じながら子どもが安心して勉強できます。 ※3号棟内観完成予想図
学習意欲を高めるDENスペース
リビングの一角にあるDENスペース。親子で座りながら勉強を教えてあげたり、わからないところがあればすぐに聞けることで、学習意欲を高めてくれることでしょう。※4号棟内観完成予想図
開放感や採光性に恵まれた全7邸の街
前面の道路から下げ、カースペースを設けることでアプローチ部分に開放感を創出。南面には陽だまりスポットがあることでやさしい陽光を室内に採り込めます。
◆草加松原団地近隣型商業施設街区へ徒歩15分(1200m)【2022年度オープン予定】
東武スカイツリーライン「獨協大学前(草加松原)」駅周辺エリアの再開発が進み、2022年度にスーパーマーケットやレストラン、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗などが入る予定の地上2階建て大型商業施設が開業予定です。(※完成予想図)
花栗中学校(現地より徒歩15分)
教育目標「自ら考え、心豊かに、たくましく生きる」を掲げ、学習指導の充実、生徒指導・教育相談の充実、豊かな心を育む教育の推進などに取り組んでいます。
小山小学校(現地より徒歩2分)
目指す学校像として「笑顔いっぱいの夢ふくらむ学校」、目指す子ども像として「夢を持ちがんばりつづける小山っ子」を掲げています。家庭との共同指導目標として「8つの種」があります。
マルエツ安行北谷店
品揃えも豊富で美味しいお惣菜関係も充実しています。駐車場も広々しています。
所在地 埼玉県草加市小山2丁目318-3
交通
東武スカイツリーライン 草加駅より徒歩35分
東武スカイツリーライン 草加駅よりバス8分 小山二丁目バス停より徒歩2分
東武スカイツリーライン 獨協大学前駅より徒歩26分
総戸数 7戸 販売戸数 7戸
予定販売価格帯 3400万円台~3900万円台
土地面積 120.5m2~120.75m2 建物面積 93.77m2~100.1m2
間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 4.07m公道、7.20m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX215604030号(2021年4月26日)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年11月中旬予定 入居予定 2021年11月中旬
注釈 【予告広告】2021年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※共有持分:ごみ置場(2.80㎡×1/7)
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2021年6月21日  次回更新予定 2021年6月28日

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POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

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(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ヴェルデ和光4F

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フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
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0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00