BASE88@練馬光が丘

【モデルハウス公開中】
◆コロナ感染予防対策「玄関と洗面所が直行動線」
◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17分。
◆全34邸×全邸敷地110㎡以上。
◆練馬区・土支田中央土地区画整理事業地内。
◆都営大江戸線の始発駅「光が丘」駅より池袋駅へ13分。新宿駅へ直通24分
◆公園徒歩1分・小学校徒歩9分・中学校徒歩10分。
◆幼稚園・保育園・スーパー・コンビニ・病院が徒歩10分圏内。

「見学予約」で現地モデルハウスをご案内します!!

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

都会の暮らしに快適をPLUS。
「+サイクルスペース」の空間提案。
各メディアで話題の「東京5LDK@練馬光が丘」のプロジェクトメンバーが提案するパパ・ママの秘密基地「BASE88」
生活スタイルの一部になっている自転車。置き場所に困っている方も多いのでは?毎日使うものだからこそ大切に。新提案のサイクルスぺースが都市での暮らしに快適さとゆとりを持たらします。
FACADE DESIGN
スタイリッシュなアーバンデザインに、木目調など自然味が趣きを醸し出すサイディングを採用。モダンでありながらもやわらかさとぬくもりを感じさせる、緑豊かな周辺環境に馴染む街並みを描きました。
6号棟/リビング
吹き抜けがあることで開放的で風通しも良くなり、明るい空間。※2021年1月撮影(分譲済)
6号棟/ダイニング
キッチンと一体になるようにダイニングテーブルをセットすれば、家族や仲間とキッチンを囲みながら料理をしたり、すぐそばで会話と食事を楽しめます。※2021年1月撮影(分譲済)
5号棟/リビング
16.7帖のLDKは、和やかなコミュニケーションが自然に育まれるゆとりの空間です。※2021年1月撮影(分譲済)
全34邸×全邸敷地110㎡以上。練馬区・土支田中央土地区画整理事業地内
区画整理された美しいエリアに、全34邸の規模感ある街並み。 恵まれた周辺環境とゆとりのある道路、開放感あふれる街づくりが、次にいつ出逢えるかわからない価値高い住まいを創出。 快適な永住を実現します。
6号棟/ダイビング
リビング階段は、家族がリビングで顔を合わせる機会が増えます。※2021年1月撮影(分譲済)
6号棟/リビング
カウンター/好きな本を並べて、読書の楽しい時間を過ごせます※2021年1月撮影(分譲済)
5号棟/リビング
南面の掃出し窓からは、日差しがたっぷりと差し込み、採光・通風に恵まれ快適に過ごせます。※2021年1月撮影(分譲済)
所在地 東京都練馬区土支田2丁目2021-2他
交通
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩17分 もしくは バス13分 憩いの森入口バス停より徒歩5分
西武池袋線 石神井公園駅より徒歩29分 もしくは バス11分 高松五丁目バス停より徒歩9分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅より徒歩37分 もしくは バス8分 高松五丁目バス停より徒歩11分
東武東上本線 成増駅より徒歩39分 もしくは バス12分 土支田二丁目バス停より徒歩10分
総戸数 34戸 販売戸数 1戸
販売価格 6680万円
土地面積 110.01m2 建物面積 93.98m2
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクロゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 150%
道路 5.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205625240号(2020年10月19日付)30号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年6月上旬予定 入居予定 2021年6月25日
注釈 ※ごみ置場は共有持分となります。(持分:5.13㎡×1/15,3.50㎡×1/9,3.50㎡×1/10)
※高圧線下の土地面積
1号棟77.87㎡,2号棟48.71㎡,3号棟22.10㎡,4号棟1.45㎡,6号棟78.07㎡,7号棟100.67㎡,8号棟91.60㎡,9号棟71.38㎡,10号棟41.87㎡
25号棟59.69㎡,26号棟58.24㎡,27号棟63.62㎡,28号棟65.10㎡,30号棟0.19㎡,31号棟0.72㎡

※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

#BASE88 #サイクルスペース #サイクルポート #自転車置き場 #練馬光が丘 #自転車 #テレワーク

最終更新日 2021年4月12日  次回更新予定 2021年4月19日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00