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不動産売却を相談する

ポラスの不動産買取システム

不動産売却・買取に関するお問合せ
048-990-8017

ポラスの不動産買取は、お客様の不動産を
直接ポラスが買取るものです。
不動産仲介とは異なり、販売活動期間がありません。
売却をお急ぎの方に適しています。

買取と仲介の比較

買取と仲介ではそれぞれ特徴が異なります。ポラスグループでは買取と仲介両方でのご売却が可能です。

買取   仲介
成約最短2週間 スピード いつ売れるか分からない
他人に知られない 秘匿性 他人に知られる
仲介に比べ若干低め 価格 市場相場
・現金購入
・原則瑕疵担保免除 契約に伴うリスク ・買主のローン条項有
・引渡し後瑕疵担保責任
不要 リフォーム費用
解体費用 必要に応じて
・値引き要求なし
・お客様を案内する必要なし
・引渡しまでの期間が短い 心理的負担 ・値引き要求の可能性有
・不特定多数の人が内覧する
・いつ売れるか分からないので不安になる。
不要 仲介手数料 売れない場合、値下げをする必要がある。
成約に対して仲介手数料が発生
【成約価格×3%+6万円(税別)】

※瑕疵担保責任とは 売買の目的物に隠れたる瑕疵(欠陥、不具合等)があった場合、売主様が買主様に対して負う責任の事。買主様が取引において一般的に必要とされる程度の注意をもってしても発見できなかった欠陥が、引渡し後に発見された場合、売主は損害賠償責任を負います。買主様が購入の目的を達成する事が出来ない場合、契約を解除できます。たとえば、引渡後に床下がシロアリでボロボロだった、雨漏りがあったなど、すべて売主様負担での修復となります。

ポラスの不動産買取についてもっと詳しく!

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