パレットコート北越谷 フロードヴィレッジ

見学会開催
3月 30日(土) ~ 3月 31日(日) / 4月 6日(土) ~ 4月 7日(日)

【販売中/第6期2次・全5邸】
吹抜けの開放感と木の温かみを感じるモデルハウス公開中

全64邸の北欧風の街並み×敷地面積135㎡以上
◆「上野」駅へ最短30分・都心へのアクセスもスムーズ!

《モデルハウス見学会開催》
3/30(土)・3/31(日)
見学予約受付中
⇒申込みは簡単♪《Webからの見学予約がおトク》
今なら、クオカードプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

《今週のモデルハウス見学会》
3/30(土)・3/31(日)
13:00~17:00

【全64邸】美しい水辺につつまれるポラスの大規模分譲プロジェクト!!
東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩14分の地に美しい水郷にと北欧風の街並みが奏でる64邸の街が誕生。北欧で居心地の良い空間の意味を表す言葉「ヒュッゲ」。ゆったりと流れる時間の中で、この街に住まう家族がステキな空間を楽しめるよう演出しました!!
北欧をモチーフにした大型分譲プロジェクト
北越谷駅徒歩15分、全64邸×敷地面積全邸135㎡以上の北欧風デザインの大型分譲地のやすらぎの暮らし。
モデルハウス64号棟/リビング
爽快なワイドサッシに面した18.7帖のLDK。機能的な生活動線が、ご家族のコミュニケーションを自然にはぐくむリビング空間です。(※2018年8月撮影/分譲済)
モデルハウス39号棟/リビング
本物の木をくつろぎ空間に採り込むウッドパネルは天然木の優しい風合いで空間に癒しを与えます。(※2018年11月撮影)
モデルハウス39号棟/リビング吹抜け
ワイドサッシからの豊かな陽光と爽やかな通風に恵まれた吹抜け構造の広々リビングです。(※2018年11月撮影)
全体区画図/元荒川の自然を感じながら、心地よい開放感とゆとりが広がる全64邸の街並み
分譲地内のメインストリートは9mの広さで開放的に。歩道を設置することで安全性も確保しました。
ノルウェージャン-フォレスト街区/街並み完成予想図
白の壁面とアクセントにあしらった木目調コントラストが印象的な、水辺の街に描く、木目デザインが印象的な重厚感ある佇まい。
64家族のコミュニティータウン
分譲地内の道路は6.0m以上とゆったりとしており、人も車も安全に通れるよう配慮をしています。
モデルハウス64号棟
爽快なワイドサッシに面した18.7帖のLDK、機能的な生活動線が、ご家族のコミュニケーションを自然にはぐくむリビング(※2018年8月撮影/分譲済)
所在地 埼玉県越谷市大字南荻島字出津3250番1他
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩14~15分
総戸数 64戸 取引態様 売主
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
注釈 ※本分譲地には共有持分があります。タウンゲート:(①3.94㎡×1/64ずつ②3.75㎡×1/64ずつ③5.16㎡×1/64ずつ④4.86㎡×1/64ずつ)、フットパス:(16.95㎡×1/64ずつ)
※54号棟は抽選販売となります。(※抽選日変更:2019年2月22日 12:00受付締切、13:00抽選⇒2019年4月5日 12:00受付締切、13:00抽選に変更)
※39号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます(2019年10月14日まで)。また、入居予定日は2019年11月中旬定となります。
※第6期1次販売については、一般分譲に先駆けて、会員優先分譲をしておりますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の分譲済モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回販売対象ではありません。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
第4期3次販売
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩15分
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
販売価格 3990万円
土地面積 135.18m2 建物面積 96.47m2
間取り 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185619980号(2018年9月4日付)59号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2019年2月完成済 入居予定 即入居可
第5期1次販売
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩15分
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
販売価格 4780万円
土地面積 140.03m2 建物面積 110.34m2
間取り 3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+DEN+ファミリースペース+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185601870号(2018年4月17日付)39号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2018年7月完成済 入居予定 2019年11月中旬
第5期3次販売
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩15分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
販売価格 3580万円
土地面積 135.24m2 建物面積 96.05m2
間取り 3LDK+土間クローゼット+リネン庫+ユーティリティ+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185631070号(2018年11月29日付)54号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2019年5月下旬予定 入居予定 2019年7月上旬
第6期1次販売
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩14分
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 3990万円・4480万円
土地面積 139.57m2~140.11m2 建物面積 96.88m2~99.98m2
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+2ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185636250号(2019年1月17日付)42号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2019年6月中旬予定 入居予定 2019年8月中旬
第6期2次販売
交通
東武スカイツリーライン 北越谷駅より徒歩14分
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 3990万円
土地面積 135.01m2~139.69m2 建物面積 95.85m2~96.88m2
間取り 3LDK(4LDK対応可対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道、7.95m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX185639250号(2019年2月7日付)44号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2019年6月下旬予定 入居予定 2019年8月中旬

最終更新日 平成31年3月 25日  次回更新予定 平成31年4月 1日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(3)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00