ポラス【POLUS】のＷＥＢディレクターズブログ

9月20日、国土交通省より2011年の基準地価について発表がありました。
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

こちらのサイトにて、各都道府県の市区町村別に、基準地の公正な価格をご確認頂けます。

基準地価の他に、似たようなもので公示価格というものがあります。これは、基準地価とは都道府県知事が行う『地価調査』を基に公表される土地の価格のことで、公示価格とは国土交通省土地鑑定委員会が行う『地価公示』という調査の基に公表される土地の価格のことです。

基準地価と公示地価はそれぞれ基準となる地点の正常な価格として公示され、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の基準として活用される等、適正な地価の形成に寄与しています。

基準地価と公示地価の違い===============

基準地価とは
価格の判断基準日　7月1日
実施主体　　　　　　　都道府県知事
調査名称　　　　　　　地価調査
調査点の名称　　　　基準地

公示価格とは
価格の判断基準日　1月1日
実施主体　　　　　　　国土交通省
調査名称　　　　　　　地価公示
調査点の名称　　　　標準地

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公示地価の基となる調査の「地価公示」については、国土交通省のホームページ内『ここがポイント　地価公示』に詳しく紹介されておりますので、是非ご覧下さい。