ポラス【POLUS】のＷＥＢディレクターズブログ

　ポラスでは、ご契約頂きお住まいになられているお客様から、

現在の住み心地や、担当した営業の評価など多くの項目のアンケートを頂き、

今後の商品開発に生かしております。

　アンケートに記載された、お住まいになられているお客様の声の中から

いくつかご紹介いたしましょう。

　ポラスの分譲住宅にお住まいのお客様に「我が家のお気に入りポイント」を

3つ挙げていただきました。その結果がこちらです。

　　第１位　天井高　
　　第２位　キッチン
　　第３位　日当り
　　第４位　お風呂
　　第５位　収納
　　第６位　お庭・外構
　　第７位　外観デザイン
　　第８位　バルコニー
　　第９位　駐車場
　　第10位　床暖房

　開放感のある天井高や、使い勝手のよいキッチン、明るく暖かな日当りが

上位でした。お風呂・収納・お庭といったところが一戸建てならではで

ないでしょうか。駐車場が目の前というのも、車好きには大きなポイントです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（2009年7～9月のアンケート調査にて）

　2009年7～9月の最新アンケート調査での結果で、

「こんな設備が欲しい！ランキング」にて「床暖房」が第1位になりました。

「床暖房」は『付いていて満足した設備』でも上位にランクインしています。

床暖房は、その名の通り、床が暖かくなる暖房器具です。

この暖房器具の最大のメリットは、エアコンなどの暖房器具と異なり、

ホコリが舞い上がる風を起こさず、足元から暖かいことです。

床が熱を発していて空気を暖めますので、冷え性の方などには特にご好評頂いています。

これからの季節には、ほしい設備ですね。

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ポラスでは、ポラスの新築一戸建てをご購入頂き、

ご入居されたお客様にアンケートを行い満足度や気に入ったポイントなどの、

生の声を聞かせて頂いております。

その中で満足度の高いものをご紹介します。（100点満点）

第1位：日当り（88.6点）

　　　　なんといっても、日当りは一番大切です。
　　　　土地の広さだけでなく、隣との距離や間取り・窓の配置などの工夫が必要です。
　　　　ポラスは全棟邸別設計だから、評価が高いのです。
　　　　また、ポラスは天井高2700mmが標準で、
　　　　この室内の空間的な広さも日当りのよさを引き出しています。

第2位：間取り（85.3点）　

　　　　主寝室の大きさやウォークインクロゼットや「子供の頭が良くなる家」で取り上げられた
　　　　リビング階段や対面キッチンカウンターなどが評判です。
　　　　その他子供の成長にあわせて部屋数を変えられる、
　　　　スケルトンインフィルなども評価が高いです。

第3位：内装　（84.4点）

　　　　床と壁などの建材の色のセンスのよさと統一感があり、
　　　　さらにウッドケーシングや化粧梁など、センスあるデザインが評判です。（一部物件を除く）　
　　　　
第4位：浴室　（83.3点）

　　　　1坪以上の浴室は、一日の疲れを癒す重要なポイント。
　　　　足を伸ばしてゆったりと入れたり子供と一緒に入れる大きさは、
　　　　ご満足頂けるポイントとなっています。

第5位：風通し（82.2点）

　　　　北側と南側の窓の配置などと分譲地全体を一邸ごとに考えた配棟により、
　　　　風の通り道を意識しています。
　　　　天井が高いことも、風を活かしています。

第6位：分譲コンセプト（82.1点）
　　　　
　　　　コンセプトが高得点なのは、分譲住宅が得意のポラスならでは。
　　　　奥様向けやご主人向け、子供向けなど様々なご提案をご支持頂いております。
　　　　　　　　
第7位：生活導線（82.0点）

　　　　キッチンと浴室の導線や収納との関連と、
　　　　奥様だけでなく家族全員の生活のしやすさを追求しております。
　　　　アンケートから生まれるアイディアを盛り込んだ設計プランをご提案いたします。

第8位：分譲街並み景観（81.8点）

　　　　分譲住宅地ならではの街並みをご覧ください。統一感があり、
　　　　リズム感がある街並みは心地よくて、
　　　　他人に誘われてうらやましがられる街、帰ってくるのが楽しみになる街、
　　　　そんな街づくりを行っています。

第9位：建物全体（81.6点）

　　　　全邸構造計算を行い、耐震対策もバッチリです。安全で安心な住まいをご提供しております。
　　　　暮らし科学研究所を擁し、様々な耐震実験を行った結果を物件に活かしています。

第10位：外観デザイン（80.2点）

　　　　デザインの多さも魅力のひとつ。モダン調や、南欧風、
　　　　北欧風、カントリー風、ブリティッシュ風、など様々なスタイルがあります。
　　　　今は地中海風がトレンドです。お気に入りの外観をさがしてみては？
　　　　

各項目全体の平均は、100点満点中　76点でした。

（平成20年度上半期にご購入された方680名から回答を頂きました。）

2007年度、ポラスは、4商圏（さいたま市商圏　越谷商圏　柏商圏　松戸商圏）、

市・区別では16行政区（大宮区、浦和区、春日部市、越谷市、柏市、流山市他）において、

『住宅販売総合部門第一位（シェアNo.1）』を獲得（2009年3月（㈱住宅産業研究所調べ）。

これからも、ご契約いただいたお客様の生の声を活かした商品開発を行い、

ご納得頂けるお住まいをご提案させて頂いております。

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2010年度グッドデザイン賞 受賞
■土壁 「侘び土（わびつち）・寂び土（さびつち）」

ポラスグループでは、8年連続、14の商品がグッドデザイン賞を受賞いたしました。

ポラスグループは｢安心｣｢品質｣｢信頼｣をモットーに、グループの責任一貫体制で

お客様がこころから満足いただけるような、住まいの価値の創造を続けていきます。

今までの受賞作品はこちらから

解りやすいイメージカラ―１２色（侘び土６色・寂び土６色）で提案した室内用珪藻土左官壁です。

伝統的な聚楽壁にはない色彩で、現代的和室や、モダンデザインの洋室とも調和し、

土壁の質感、味わいの魅力を身近に体感することを可能とさせ、

新しい暮らし文化の価値の創造に寄与します。


■豊富なカラーバリエーションは計12色

「侘び土」(わびつち)
渋くほの暗い色調の6色（灰色（はいいろ）
・利休白茶（りきゅうしらちゃ）
・利休鼠（りきゅうねず）
・生壁色（なまかべいろ）
・鈍色（にびいろ）
・消炭色（けしずみいろ）
珪藻土の地肌に割れをいれ、藁や豆砂利が見えるように仕上げている。

「寂び土」（さびつち）
しとやかで明るい奇麗寂び的色調の6色（灰白（はいじろ）
・銀鼠（ぎんねず）
・深川鼠（ふかがわねず）
・砂色（すないろ）
・灰汁色（あくいろ）
・柴色（ふしいろ）
珪藻土に寒石を混ぜ、表面をザラッと仕上げている。

個性的な構造システム等をトータルで提案している。

本製品は、天然素材「珪藻土」の吸湿性・吸水性・脱臭性・耐火性を踏まえて、

「侘び寂び」をテーマに、とりどりの色彩（12色）の土壁の提案である。

色彩も組み合わせができるデザイン的配慮があり、自由度の高いレイアウトが可能となっている。

仕上げ方にも特徴を持たせ、和室、洋室どちらにも対応している。

グッドデザイン賞とは、1957年、通商産業省によって創立された

「グッドデザイン商品選定制度（通称Gマーク制度）」を母体とする、

我が国唯一の総合的デザイン評価・推奨制度で、

1998年からは、日本産業デザイン振興会の主催による「グッドデザイン賞」として

「優れたデザイン」を社会に普及させていくことを目的に運営されています。

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ポラスグループの住宅の品質を追求する姿勢に終わりはありません。
ポラスグループは常に独自の技術を磨き、研究開発に専念し、
幾多のノウハウを築いています。
しかし、完成・実現もまだひとつの通過点。
さらに上の品質を目指し、次のステップへと歩み続けています。

木造建築の良さを継承し、さらに技術革新を目指すポラスグループのシンクタンク。
構造、住環境、デザインの３つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。
ポラス暮し科学研究所が求めるテーマは、
「住むほどに味わいが増す、生活を楽しむ、心地よい空間の家」。
1997年には各種性能評価試験設備を備えた実験棟を建設。
あらゆる角度からポラスの技術力を高めるために取り組んでいます。
>>ポラス暮し科学研究所の詳細はこちら

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おかげさまで完売いたしました。ありがとうございました。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

住まうご家族皆様が「Bliss=至福」がいつまでも続く暮らし・・。 暮らしの自由度を考え、全邸２階居室４部屋まで対応できる間取りには、生活の中で変化するライフスタイルに合わせていつでも対応できるバランスの良さを、外観デザインには、時代に流されないモダン要素を、設備には、収納やカウンターなど細やかなミセスの視点をそれぞれ取り込むことで、快適で輝きに満ちたライフステージが送れるようプラスしました。

【所在地】　千葉県柏市南増尾4丁目2247-8　【交通】 東武野田線 逆井駅より徒歩24分 JR常磐線 南柏駅よりバス15分 増尾新田バス停より徒歩2分新京成電鉄 五香駅より徒歩26分 もしくは バス20分 土南部小学校バス停より徒歩6分東武野田線 増尾駅よりバス12分 増尾新田バス停より徒歩2分

おかげさまで完売いたしました。ありがとうございました。

中央グリーン開発(株)　千葉支店千葉県野田市五木710 Tel：04-7126-5071 フリーコール：0120-26-5071 宅建業：国土交通大臣(2)第6871号

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10/12(火)　22:00～　テレビ東京「ガイアの夜明け」でポラスが紹介されました。
「続・売れない時代に売る極意」というテーマで、取り組みが紹介されるうちの1社として、
ポラスグループが紹介されました。

以下　テレビ東京番組ホームページより
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日経スペシャル「ガイアの夜明け」　10月12日放送　第438回

続・売れない時代に売る極意
～異端児たちが仕掛ける仰天戦略～

個人消費の不振が続いている。猛暑も限定の商品や業界には追い風となったが、
それもごく一部。いまだに消費者の財布の紐は硬いままだ。
消費不況のニッポンだが、決して安易な安売りに走ることなく、
独自に編み出した勝利の方程式で、売りまくっている人や企業がいる。
モノが売れない時代になぜ売れるのか…。番組では、お菓子からラジオ通販、
住宅販売に至るまで、“売れている”現場を総力取材。
業界の異端児たちの（秘）戦略を分析してみると、そこには共通点が見えてきた…。

テレビ東京ホームページ
http://www.tv-tokyo.co.jp/
日経スペシャル「ガイアの夜明け」ホームページ
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview101012.html

※上記に掲載されている文章・映像・音声写真等の著作権は
テレビ東京およびその他の権利者に帰属しています。
権利者の許諾なく、私的使用の範囲を越えて複製したり、
頒布・上映・公衆送信(送信可能化を含む)等を行うことは法律で固く禁じられています。
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ポラスのTVCM（テレビコマーシャル）をご覧になったことは、
いらっしゃいますか？

現在はポラスの注文住宅ブランド「PO HAUS」を全面に
押し出したものになっております。
ポラスの技術力や提案力がご覧いただけると思いますので、
是非ご覧下さい。

▽▽現在放映中のTVCM（テレビコマーシャル）はこちら▽▽

◆テレビ ※ 特番の都合により変更になる場合があります。
□フジテレビ
　 『ウチくる!?』番組提供
毎週日曜日 12:00〜13:00
　　キャスト　中山秀征、久保純子 ほか

『産経テレニュースFNN』番組提供
　　毎週日曜日　6:00〜6:15
　　キャスター　野島卓

『もしもツアーズ』番組提供
　　毎週土曜日　18:30〜19:00
　　キャスト　ウド鈴木、天野ひろゆき、坂下千里子、三瓶 ほか

□TBS
　 『がっちりアカデミー!!』番組提供（PO HAUS提供）
　　毎週金曜日　19:00〜19:55
　　キャスト　加藤浩次、小林麻耶 ほか

□テレ玉
　 『ニュース 930（ウィークエンド 930）』番組提供
　　毎週月曜日〜金曜日　21:30〜22:00

『REDS TV GGR（再）』の直前スポットCM
　　毎週土曜日　7:30頃

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

エアーズテラス初石公式ホームページ

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おかげさまで、完売致しました。ありがとうございました。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

空いた時間をうまく使って「あなたらしい」プチハッピーを生活に取り入れて、
思い通りのアクティブな生活をはじめてみませんか・・。
　

おかげさまで、完売致しました。ありがとうございました。

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住宅の安全性確保は、何よりも優先されるべきもの。
そこでポラスグループは、現行の建築基準法では免除されている
2階建ての木造住宅での全棟構造計算を実施。
強い家をつくるために耐震強度を確保した上で、
１棟ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。

◇ 構造計算とは？？

建築物を設計する際に、地震、台風、積雪など
自然の外力を受けた際の安全性を計算するものです。
雪などによる重さや風圧に耐えられるか、
地震の際には揺れに耐えられるか、
建物がねじれないかなどが構造計算によって検討されます。
基礎の寸法や配筋、耐力壁の量や配置、屋根の種類による重さなどをもとに、
一定の計算式により求められます。

◇ 2階建ての木造住宅には必要のない構造計算

現行の建築基準法では、重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造、木造住宅では3階建に
構造計算が義務付けされています。
しかし2階建以下の木造住宅では、
建築基準法で定める｢壁量計算｣という
仕様規定を守って設計することを代替措置として、
構造計算は特例として免除されているのです。

◇ ポラスでは全棟構造計算しています。

義務付けられていない木造2階建においても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、
優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。
耐震強度をしっかりと確保しながらも、一棟一棟ごとの土地・条件にマッチした
優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行いたい。
だからこそ、ポラスでは「一棟一棟」の構造計算を確実に行っているのです。

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主人と一緒に季節を感じる庭づくりを楽しんでいます。

◆ちょうどクリスマスでかわいらしい小物がお庭にいっぱいですね。

N様 私(奥様)がとにかく雑貨が大好きでかわいい小物を見つけるとつい買っちゃうんです。

◆どんどん増えてしまいそうですね。

N様 そうですね。雑貨屋さんには週末よく行きます。でも、実は100円ショップで買っているものもあるんですよ。

◆えっ?!100円には見えないですね～。かわいい!見つけるのがうまいんですね。配置も素敵です。。

N様 100円ショップはガーデニンググッズやかわいい小物がいっぱいで、あなどれないですよ!!

◆なるほど。ところでお庭の飾り付けやお手入はどなたがされてるのですか?。

N様 雑貨の飾りつけやお花のお手入は私がやります。枕木の設置やガーデニング用の大きな力仕事は主人の役割です。

◆この枕木、ご主人が設置したんですか?大変だったんじゃないですか?。

N様 重さがあるので私は厳しいですけど、主人がホームセンターで買ってきて設置してくれました。

◆枕木があるだけでずいぶん雰囲気が変わりますね。そこのオブジェ?もしかして…?。

N様 そうです。主人の手作りです♪板をホームセンターで買ってきて形を揃えて切ったものをビス止めして作りました。最後に白のペンキを塗って出来上がり!!

◆すごいですね～。ご主人様は何でも作れちゃうんですね。とても楽しくて素敵なお庭を拝見させていただきありがとうございました。今後お庭でやってみたいことはありますか?。

N様 このウッドデッキの上にオーニング(屋根)を付けたいです!!

◆ウッドデッキから公園を眺めてゆっくりアフタヌーンティーでも、という感じですね。完成したらまた見学させてください。これからも楽しみですね!!。

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